乌兰夫纪念馆文创产品开发经营项目招租比选公告

为进一步提升文创产品开发、销售及品牌运营质效，拓宽文化创意产业市场化运营渠道，****将以房屋出租的方式，择****公司负责文创产品全流程经营工作，现将本次招租比选事项公告如下：

一、招租项目基本概况

1. 项目名称：****文创产品开发经营招租项目。

2. 项目地点：**市**西街26号**夫公园内****讲解联络处东侧房屋。

3. 经营范围：涵盖文创产品研发设计、生产采购、陈列展示、销售推广、门店运营、品牌宣传、客户服务、库存管理、售后保障等全链条经营业务，同步负责文创产品市场调研、新品迭代、营销活动策划执行等相关工作。

4. 经营模式：****提供经营场地（租金底价3504元/年）、文创产品开发**及相关品牌授权，对经营全过程进行监督管理。承租方自主投入运营资金、组建专业运营团队、承担全部经营成本，收益归承租方所有。

5. 租用期限：3年，具体以双方签订的**合同为准，合同期满经考核合格可优先续约。

二、招租项目要求

1.承租方需为****量身制作的文创产品、经营策略和方案，以及符合****景区性质的经营场所装修方案。

2.承租方不得经营售卖带有封建迷信性质的产品和不符合意识形态相关要求的文创产品、音像制品和非法出版物。

3.文创产品开发制作前需经****审定。

三、承租方资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内依法注册成立，持有合法有效的营业执照，经营范围包含文化创意产品开发、销售和商业运营管理等相关内容。

2. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，无濒临破产、资不抵债等情况；近3年内无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3. 拥有专业的文创运营团队，具备成熟的文创产品开发、市场运营及销售渠道**，具有同类文创项目（文旅、场馆、文创街区等）经营成功案例，熟悉文创行业市场规律及运营流程。

4. 具有履行合同所必需的资金、设备、技术及服务能力，能够按时足额投入运营资金，保障项目稳定运营，具备应对经营风险的能力。

5. 依法缴纳税收和社会保障资金，有良好的依法纳税和缴纳社保记录。

6. 本项目不接受联合体竞租，不允许承租方分包、转包经营业务。

四、招租比选要求

此次招租比选无固定格式文件，请参与单位自行拟定。比选文件需提供本公告第三项所列内容及相关承诺书，并提供为****量身制作的文创产品开发种类、数量和经营方案、基于招租底价的竞租价位以及经营场所的装修设计样图。

1. 递交截止时间：2026年6月12日，逾期送达的比选文件将被拒收。标书代写

2. 递交邮箱：****@163.com

3. 递交要求：本次比选不接受现场递交、邮寄、传真等纸质版方式。

五、比选时间及地点

1. 比选时间：同参选文件递交截止时间标书代写

2. 比选地点：****

3. 比选单位法定代表人或授权委托人需按时到场参与比选会议，未到场视为自动放弃参选资格。

六、评审办法

本次比选采用综合评分法，评审小组从参选单位资质信誉、运营方案、成功案例、团队实力、收益分配方案、服务承诺、报价合理性等方面进行综合打分，按照得分高低确定中选候选单位。

七、其他事项

1. 参选单位需自行对项目现场进行实地勘察，充分了解经营场地、运营需求及相关政策要求，由此产生的费用自行承担。

2. 参选单位应保证所提交的全部资料真实、有效、完整，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消参选资格，已中选的取消中选资格并承担相应责任。

3. 中选单位需在规定时间内与我方签订**合同，逾期未签订视为自动放弃中选资格，我方有权顺延确定中选单位。

4. 本次比选全程接受监督，参选单位如有异议，可向我方监督部门书面提出。

八、联系方式

联系电话：****995

监督电话：****138

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2026年6月4日