关于海南科圳工业有限公司“低碳智能制造高耐磨新材料研发制造基地项目”项目建设工程规划许可调整批前公示

关于****公司

“低碳智能制造高耐****基地

项目”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将****公司“低碳智能制造高耐****基地项目”项目建设工程规划许可调整批前公示。

****公司建设的“低碳智能制造高耐****基地项目”位于****科技**物流纵一路西侧，土地权属证明文件为琼（2024）**县不动产权第****973号，证载用地面积33262.59㎡。土地用途为工业用地。

该项目于2024年12月11日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积33262.59㎡，总建筑面积38471.24㎡，地上总建筑面积34782.03㎡，地下总建筑面积3689.21㎡，总计容面积44459㎡，总不计容面积6458.82㎡，容积率1.34，建筑密度49.44%，绿地率为11.78%，机动车停车位74个，非机动车停车位87个。

本次变更主要内容为:

1.优化总平面图；

2.优化调整倒班宿舍楼、智装品控车间立面、平面及布局；

3.优化调整科管楼平面及布局。

4.优化调整4#厂房面积。

5.优化调整连廊平面。

其中涉及面积变更的单体：倒班宿舍楼建筑面积4427.83㎡，地上建筑面积4427.83㎡，计容面积3713.42㎡，不计容面积714.41㎡。

智装品控车间建筑面积3201.61㎡，地上建筑面积3201.61㎡，计容面积2519.82㎡，不计容面积681.79㎡。

4#厂房建筑面积9414.72㎡，地上建筑面积9414.72㎡，计容面积9414.72㎡。

连廊建筑面积36.52㎡，地上建筑面积36.52㎡，计容面积36.52㎡。

地下室建筑面积1649.5㎡。

调整后总经济技术指标为：规划用地面积33262.59㎡，总建筑面积36460.87㎡，地上总建筑面积34811.37㎡，地下总建筑面积1649.5㎡，总计容面积44536.99㎡，总不计容面积4370.46㎡，容积率1.34，建筑密度49.96%，绿地率为12.17%，机动车停车位74个，非机动车停车位87个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2026年6月4日至2026年6月10日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****9136）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：低碳智能制造高耐****基地项目建设工程规划许可调整公示图

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2026年6月4日