拉萨高新智慧城市运营管理有限公司10个小区消防维保单位服务项目公开比选公告

**高新智慧****公司（比选人）拟就旗下10个物业管理服务项目的消防维保单位开展采购工作。现对本项目进行公开比选，诚邀符合资格条件的供应商参与投标。

一、项目概况

1.项目名称：**高新智慧****公司10个小区消防维保单位服务项目。

2.服务区域：**市堆龙**区柳梧新区。

3.总建筑面积：926310.67㎡（按清单据实核算）。

4.维保单价：0.83元/㎡/年。

5.比选控制价：768837.86元/年（超过控制价作废标处理）。

6.服务期限：1年（自合同签订之日起）。

7.评标办法：综合评分法（满分100分）。加急标书代写

二、维保项目清单

三、维保服务内容与要求

1.维保范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示、防火门/卷帘、灭火器等全部消防设施。

2.服务频次：每月巡检1次、每半年全面检测1次并出具报告。

3.响应要求：故障报修后市区2小时内到场，相较于参考标准中**报修20分钟、30分钟或45分钟的到场要求，该服务的应急处置及时有效。

4.资料要求：每次维保完成后3个工作日内提交对应维保记录，服务年度结束后提交完整的年度维保总结报告。

四、投标人资格条件

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围含消防设施维护保养检测。

2.具备合法有效的消防技术服务机构资质。

3.拥有注册消防工程师及稳定维保技术团队。

4.近3年无重大违法违规、无失信被执行人记录。

5.具有同类大型建筑消防维保业绩。

五、投标文件要求加急标书代写

1.营业执照、资质证书、人员证书（加盖公章）。

2.维保技术方案、人员配置、应急方案、质量保障措施。

3.近 3 年同类项目业绩证明（合同复印件）。

4.售后服务与响应承诺。

5.不接受联合体投标、不得转包及违法分包的承诺函。

2026年6月3日至6月5日，上午9:30至13:00，下午15:30至18:30（**时间），****中心1号楼B座15****办公室报名登记并领取比选文件。

获取方式：法定代表人或授权委托人持加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、业绩证明材料现场领取。

1.递交截止时间：2026年6月5日18:30（**时间）。加急标书代写

2.递交地点：**高新智慧****公司指****管理中心1号楼B座15楼15楼会议室）。

3.逾期送达、未按规定密封或未满足比选文件要求的投标文件，比选人予以拒收。加急标书代写

八、比选开始时间及地点

1.评审方法：综合评分法。

2.时间：2026年6月8日15:30。

3.地点：同投标文件****管理中心1号楼B座15楼会议室）。加急标书代写

本次比选公告在****微信公众号发布，其他平台转载无效。

十、联系方式

地址：****中心1号楼B座15****办公室

联系人：晋美

电话：152****6271

十一、其他说明

投标过程中产生的全部费用均由投标人自行承担。

比选方有权对投标人的资质与业绩进行核查，若发现弄虚作假行为，将取消其投标资格。

附件：综合评分细则

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2026年6月3日

附件：综合评分细则