下沙单元QT010106-69地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：下沙单元QT010106-69地块

占地面积：8463 m2

地理位置：**市钱****社区，月雅路东侧

土地使用权人：**东部湾****公司

地块土地利用现状：闲置空地

未来规划：商业用地（代码09）、公共管理与公共服务用地（代码08）

土壤污染状况初步调查单位：******公司

调查缘由：地块历史用途为农田、鱼塘、**长城机电批发市场等，变更为敏感用地，属于甲类地块

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年4月。根据调查，地块此前为农田、鱼塘、**长城机电批发市场等，周边主要为机电市场和石材市场等专业市场，地块潜在污染主要为地块内鱼塘饲料杀虫剂等在底泥中富集、市场及车辆机械等机油地表入渗，以及地块外市场的油污经地下水迁移；涉及的潜在污染因子包括pH、化学需氧量(CODMn)、锌、铜、氨氮、铁、锰、铬、铝、石油烃（C10-C40）等。

****调查所得信息，我公司制定了采样检测方案，委托专家进行了方案函审并根据专家意见进行了修改完善。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样时间：2026年5月6日~7日，地下水采样时间：2026年5月12日。共布设土壤监测点位7个，采样深度为6m和24m，共检测土壤样品44个（含平行样5个），检测项目包括45项、pH、锌、总铬、锰、石油烃（C10-C40）；共布设地下水监测井4口，井深与土壤一致，采集地下水样品5个（含平行样1个），检测项目包括35项、总铬、可萃取性石油烃(C10-C40)。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：地块内各点位土壤pH值无异常，处于弱碱性，《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》表1中基本项目45项及表2中石油烃（C10-C40）检测浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第一类用地”风险筛选值，总铬、锌检测值满足**省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏感用地筛选值，锰检出值低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB 36/1282-2020）中“第一类用地”风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：地下水样品中除色度、浑浊度、肉眼可见物、氨氮外其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准，石油烃(C10-C40)满足《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的“第一类用地筛选值”。超标指标均为一般化学指标，不属于有毒有害指标，无需启动地下水污染健康风险评估工作。

鉴于本地块所在区域未利用地下水，远期规划开发建设也不利用地下水，不会对人体健康产生风险，地下水的健康风险可以接受。

四、初步调查结论

综上所述，下沙单元QT010106-69地块满足《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中商业用地（代码09）、公共管理与公共服务用地（代码08）的土壤环境质量要求，无需进入下一步详细调查和风险评估工作。本报告仅针对调查时土壤环境质量作出评价。