澄迈县自然资源和规划局关于澄迈县老城中心城区详细规划LC20-36地块优化方案的批前公示

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关于《****中心**详细规划》LC20-36地块优化方案的批前公示

为落实《自然**部关于规范高尔夫球场用地的通知》（自然资发〔2024〕12号）、《关于转发提醒完善高尔夫球场处置方案等涉及自然**工作处置意见的函》（琼自然资函〔2026〕161号）文件要求，球场整体范围的用地性质应为商服用地，为非商服用地的应依法依规采取措施调整为商服用地。我局启动《****中心**详细规划》LC20-36地块详规优化调整工作。目前，已委托技术编制单位编制完成优化方案，根据《中华人民**国城乡规划法》及《**省国土空间详细规划管理规定(试行)》等有关规定，对该规划优化方案进行批前

一、优化调整内容

（一）优化用地位于**详规CM-LC-20单元的LC-20-36地块范围内。LC-20-36地块用地性质为居住功能主导用地，可兼容商业、附设的市政设施、交通设施和其他配套辅助设施，用地主导功能用地占比不低于50%。对LC-20-36地块编码进行优化调整，优化后的地块编码****、LC-20-36-2、LC-20-36-3，根据用地用海分类指南高尔夫球场用地性质为其他商业服务业用地，用地代码为0904。总用地面积为25138平方米，占该居住主导功能用地的17.5%，对以居住主导功能用地占比不低于50%的比例不造成影响。

（二）优化后的LC-20-36-2和LC-20-36-3地块指标确定。

本次优化范围内为高尔夫球场用地，其建设内容主要为大面积的绿地和球道，用地规划指标可参考公共绿地执行，因此该项目指标仅按绿地率≥70%进行管控，其他指标不做管控。

二、公司时间

自公示发布之日起7日。

三、公示方式和地点

网上公告:****政府网站http://chengmai.****.cn/);****公众号。

四、意见反馈方式

书面意见请邮寄到****规划岗，邮政编码:571900，联系电话:0898-****6580，电子邮件请发送到:****092869qq.com。意见或建议应在公示期内提出，逾期未提出，视为无意见;为保证意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

2026年6月4日

（此件主动公开）