交通银行昭通分行2026-2029年度物业管理服务项目

****分行2026-2029年度物业管理服务项目

招标公告

****受****委托，****分行2026-2029年度物业管理服务项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。

1、招标编号：****，交通银行编号：CGXM531********001

2、项目名称：****分行2026-2029年度物业管理服务项目

3、资金来源：自筹资金。

4、招标内容：

（1）招标范围：本项目拟选择1家供应商，****分行提供物业管理服务，物业面积合计2189.78㎡，****分行办公大****营业厅）及办公区域、公共区域、****管理部安排的其它临时区域，****分行本部及**支行基础物业服务、业务经营用车驾驶服务、****餐厅服务、水电维修服务、其他服务（会场布置及会议期间茶水保障服务）等。详细要求见“第四章 技术需求及服务要求”。

（2）服务期限：采购有效期三年，合同一年一签。本次为第一年签署。本年度合同服务期限到期前三个月时，招标人将对中标单位的服务态度、服务质量进行考评，根据考评结果决定是否续签下一年合同。若考评不合格，则甲方有权终止续签合同，且无需承担任何责任。

（3）服务地点：**分行本部大楼1-3层办及昭****营业厅）、公共区域及外围区域（招标人指定地点）。

（4）质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律法规、规范及标准，满足招标文件及招标人要求。

（5）本项目不允许任何形式的分包、转包、挂靠。

（6）包件划分：本项目不划分包件。

（7）资格审查方式：资格后审。

（8）本项****银行****分行。

5、投标人资格要求：

（1）投****管理部门登记注册，具备独立承担民事责任的能力，持有有效****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）投标人须具有行政主管部门核发的有效的食品经营许可证。

（3）投标人须具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力，提供书面承诺。

（4）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2024年度或2025年度的财务会计报表（包含但不限于资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）），2025年以后成立的，提供2026年1****银行出具的资信证明；②没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，提供书面承诺。

（5）投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收的证明，成立至今未满1个月的，提供相关情况说明，依法免税的投标人，应提供相应证明文件。

（6）投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明，成立至今未满1个月的，提供相关情况说明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。

（7）投标人应保证完全遵守招标人，并保守招标人的商业机密，提供书面承诺。

（8）投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国（https://www.****.cn/）”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营（活动）异常名录，提供书面承诺（招标人和招标代理机构有权根据评标需要，在评标现场对本条款的相关要求进行网络查询核实，****委员会根据查询情况予以评判）。

（9）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标。提供书面承诺。

（10）本项目不接受联合体投标。提供书面承诺。

（11）符合法律、行政法规规定的其他条件。提供书面承诺。

6、获取招标文件时间：自{'招标文件获取开始时间':'2026年6月5日08时30分'}起至{'招标文件获取结束时间':'2026年6月11日17时00分'}止。

7、获取招标文件方式：

（1）完成平台注册

凡有意参加投标者，须先使用****银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.****.com，以下简称门户网站）完成注册，详情请登录门户网站查阅《供应商门户操作手册》。（“基本信息：服务分行”中必须选中“****”，已在库供应商无需重复注册）。

（2）支付文件费用（线下）

①****银行供应商门户网站（https://bocom-gys.****.com），通过【我的工作】-【我参与的项目】-【我要参与】路径获取招标文件。

②投标人前往昆咨智采阳光电子投标交易系统（https://www.****.com）进行免费注册。投标人提出注册申请后，招标代理机构会进行注册审核。注册方式详见昆咨智采阳光电子投标交易系统投标人指南“投标人注册操作手册”。招标代理机构将对投标人的注册信息进行审查，审核通过后即为注册成功。注册成功的投标人请登录注册账号，于“下载中心”处下载“投标人在电子招投标平台的使用流程”，并根据流程获取招标文件。

投标人领取招标文件申请步骤：

登录投标人界面→“投标”→“在线报名”，编辑完成报名信息，提交后报名完成后由招标代理机构工作人员进行在线审核。

注：按以上要求步骤完成，保存支付截图****银行供应商门户 (https://bocom-gys.****.com) 的购标人信息界面，将招标文件支付凭据上传，填写发票信息，点击【提交订单】。待审核通过后，投标人即可在【交通银行供应商门户】-【我参与的项目】-【我的项目】，点击【文件下载】进行招标文件下载。标书代写

③招标文件每套售价300元，售后不退。

④未按上述要求办理的，招标人不予受理。

（3）递交支付凭据

登录门户网站，点击菜单栏【我参与的项目】-点击【我要参与】，找到本项目后点击【立即参与】，界面自动跳转至【我的项目】页面，找到本项目后点击【购买文件】，按要求填写购标信息并上传支付凭据，点击【提交订单】。

（4）下载招标文件

购买文件流程经代理机构确认通过后，即可在门户网站-【我参与的项目】-【我的项目】，点击【文件下载】，下载招标文件。标书代写

8、投标截止时间和开标时间：'投标文件递交截止时间及开标时间':'2026年6月25日13时30分'（**时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。标书代写

9、投标文件递交方式：标书代写

（1）电子投标文件：

投标人应在投标截止时间（即开标时间）前，在门户网站完成电子投标文件的签章、加密与递交，递交时间即为在门户网站点击【递交投标文件】的时间。标书代写

（2）纸质投标文件（一套（一正一副），电子投标文件彩色打印并胶装）递交要求：

在投标截止时间前，以密封形式递交至：****（**市**区润城第四大道3幢3楼303室会议室）。标书代写

注：

①浏览器要求：本项目为全流程线上项目，仅支持谷歌浏览器。

②CA证书办理：投标人需在门户网站递交电子投标文件前完成企业CA证书的办理，未办理企业CA证书将不能进行投标文件的签章、加密、递交、解密。企业CA证书办理方式详见门户网站《企业CA证书申请与管理操作手册》，企业CA证书办理约2-3天（如遇操作问题，请联系400-****-7888**数字****公司）。投标人需在投标截止时间（即开标时间）前自行确认CA是否可以正常使用。标书代写

③文件递交操作手册。电子投标文件递交方式详见门户网站-《交通银行电子招投标操作手册-供应商分册》。标书代写

10、开标地点：****（**市**区润城第四大道3幢3楼303室会议室）。标书代写

11、电子投标文件请于开标当日投标截****银行供应商门户网站递交，届时请参加投标的单位派授权代表（携带笔记本电脑、企业CA证书绑定的手机）赴开标地点出席开标仪式。标书代写

12、招标公告发布：本招标公告通过门户网站,中国金融集中采购网,，中国招标投标公共服务平台对外公开发布。

招标人：****

地址：**市**区**路397号交银大厦

联系人：沈老师、徐老师

联系电话：0871-****0436、0871-****6392

招标代理机构：****

地 址：**市**区润城第四大道3幢3楼303室

联 系 人：字加娅、吴勇、李凤娇、王晓光、周**

电 话：0871-****4693/187****9255

电子邮箱：****@qq.com