KF2026065（保卫科）南昌大学附属康复医院（西湖院区）住院大楼消防安全评估项目

根据我院工作需要，现对下列项目进行院内公开采购，欢迎符合资格条件的供货商参加。

项目名称：****住院大楼消防安全评估项目

采购方式：竞争性谈判

服务内容：住院部十五层约1.7万平方米的大楼

服务费用限价：6.68万元

合同履行期限：自消防安全评估合同签订之日起至消防安全评估报告提交并通过监管部门备案认可之日止。

本项目不接受联合体投标。

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.通过“信用中国”****政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。（供应商将全部搜索结果截屏打印并加盖公章）

4.本项目的特定资格要求：

4.1拟派的项目负责人须具备二级及以上注册消防工程师证书，同时具备消防相关专业（机电工程、电气工程等）中级及以上工程师证书。

评审依据：投标文件中提供相应证书扫描件以及注册消防工程师证书注册在本单位查询截图（查询系统https://shhxf.****.cn/templet/index_7.jsp）。同时提供相应身份证及开标前六个月投标人为其缴纳社保的证明材料，未提供或提供内容不全的视为无效响应。标书代写

4.2供应商2023年5月1日至递交响应文件截止时间止（以合同签订时间为准），完成过至少一项类似公共建筑类消防安全评估的业绩。标书代写

评审依据：投标文件中同时提供：①体现以上内容的合同扫描件；②合同对应的一张发票扫描件；未提供或提供内容不全的视为无效响应。

（一）服务清单

按照“尊重历史、实事求是”的原则，根据主管部门要求的消防规范和技术标准，全面勘查既有建筑物的建筑防火及消防设施，排查火灾隐患，依据建筑物现状，提出针对性的整改措施与建议。

1.评估前期准备与资料审查

1.1项目启动与沟通：与采购人进行项目对接，明确评估范围、深度及具体要求。

1.2法律法规与标准识别：按主管部门要求的消防规范和技术标准，明确本次消防安全评估服务依据原建筑当时适用的消防规范和技术标准。

1.3基础资料审查：

﹒审查工程规划许可证、验收意见书、图审报告、竣工图等文件资料；

﹒审查建筑总平面图、平面布置图、消防设施图、系统图等设计文件；

﹒审查消防设施（如灭火系统、报警系统、防排烟系统等）的产品合格证明、型式检验报告；

﹒审查消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案、员工培训记录等文件；

﹒审查日常防火巡查、检查记录，消防设施维护保养检测记录；

2.评估现场检查

2.1建筑防火状况勘查：

﹒建筑类别与耐火等级核查；

﹒总平面布局核查；

﹒防火分区核查；

﹒平面布置核查；

﹒安全出口、疏散楼梯、疏散通道核查；

﹒建筑保温和外墙装饰核查；

﹒建筑内部装修防火核查；

2.2消防设施系统性测试：

﹒火灾自动报警系统：测试探测器报警功能、手动报警按钮功能、控制器功能、联动逻辑关系等。

﹒自动喷水灭火系统：测试末端试水装置、报警阀组功能，核查水泵接合器、供水管网状况、系统联动功能。

﹒消火栓系统：测试静压、动压，检查组件完整性、系统联动功能。

﹒防烟排烟系统：测试风机启停、送风口/排烟口功能，测量风压风量、系统联动功能。

﹒应急广播与通讯系统：测试广播切换功能、消防电话通话质量。

﹒应急照明和疏散指示标志：检查数量、位置、照度、系统联动功能等；

﹒灭火器及其他消防器材： 检查配置类型、数量、位置及有效期。

3.评估数据汇总以及分析

﹒将现场检查记录、照片、测试数据等进行归类，确保每一项检查内容都有对应的现场记录支撑。

﹒对发现的每一项问题，判断其可能导致火灾的危险程度及一旦发生火灾可能造成的后果，判定其风险等级。

4.评估结果资料整编

﹒编制《消防安全评估发现问题清单》，清晰列出问题位置、问题描述、违反的法律法规或标准条款、风险等级判**果。

﹒将问题清单、测试数据记录等支撑材料进行关联整合。

﹒整理评估报告的附件材料，确保其完整、准确、可追溯。

﹒按问题清单编制初步概算。

5.评估结果报告编写

5.1编制正式的《消防安全评估报告》，内容应包括：

﹒项目概况：建筑基本信息、评估范围与目的。

﹒评估依据：引用的法律法规和技术标准清单。

﹒评估内容与方法：简述本次评估采用的方法和流程。

﹒评估结果与分析：详细陈述评估发现，附问题清单。

﹒结论与建议：给出明确的评估结论，并对发现的问题提出具体、可行的整改措施和建议。

5.2报告需逻辑清晰、数据准确、结论严谨，并加盖评估机构公章及相关技术人员签章。

6.对存在的问题进行复验

对《问题清单》中已整改的项目进行现场复核验证，确认相关问题是否已整改合格。

7.协助消防验收报备工作

（二）成果文件

服务完成后，评估单位需提交以下正式成果文件：《消防安全评估报告》（正式版）

﹒内容：包含上述所有评估分析内容，结构完整，数据详实，结论明确。

﹒形式：装订成册，加盖评估单位公章和注册消防工程师执业印章。

﹒份数：一式叁份（采购人、监管部门及评估单位自存）。

（三）供应商针对本项目提供团队服务人员不少于3人，指定固定的项目负责人，且项目负责人需具备消防安全技术管理及防火安全技术审核的能力，并具有注册消防工程师执业资格。

1. 服务地点：采购人指定地点。

2. 服务期限：自消防安全评估合同签订之日起至消防安全评估报告提交并通过监管部门备案认可之日。

3. 履约保证金：本项目不收取履约保证金。

4. 付款方式：出具初步消防安全整改方案（含具体工作量及概算）后，支付合同总额的50%给成交供应商。剩余的50%款项按如下支付：成交供应商按采购人项目进度，出具满足项目所在地住建部门消防验收条件的消防安全评估报告，报告提交并通过监管部门备案认可后支付剩余款项。

5. 报价方式：以人民币报价，合同总价包括成交供应商提供本项目服务的一切费用。

6. 服务验收：消防安全评估报告提交并通过监管部门备案认可。

7. 售后服务：自通过监管部门备案认可之日起，成交供应商对所供服务提供12个月的服务响应期。在服务响应期内成交供应商需无条件为采购人提供消防评估服务，配合采购人整体验收。

8. 知识产权归属和处理方式：成交供应商应保证采购人在使用本合同货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权、著作权或其它知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，成交供应商须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。

*报名资料一式二份，交保卫科审核后留存一份，另一份保卫科****中心报名

1. 投标价格一览表并加盖单位公章；

2. 投标公司的资质证明材料；

2.1. 《企业法人营业执照》副本和税务登记证复印件，并加盖单位公章；

2.2. 法定代表人身份证明书或法人授权委托书、身份证的原件及复印件加盖单位公章（请附联系人及联系电话）；

2.3. 投标单位需提供信用信息查询记录，并加盖公章（查询地址“信用中国”www.****.cn）