辽宁首拍网络科技有限公司辽宁农村商业银行股份有限公司灯塔支行资产拍卖公告

****受****委托，定于2026年6月4日14:00至2026年6月5日14:00****协会网拍平台（paimai.****.cn）公开拍卖下列资产：

一、拍卖标的

特别提示——瑕疵及风险披露：

1.产权状况特别说明：据委托人介绍，本次拍卖的标的物中包含部分未办理不动产产权登记的车库及房产，目前无不动产权证书。能否办理产权登记、何时能够办理产权登记，委托人及拍卖人均不作任何承诺和保证，竞买人应在参拍前自行****机关咨询了解。

2.二次过户风险及税费承担：未办理不动产产权登记的拍卖标的如后续能够办理产权登记的，根据标的现状，可能需要先办理至委托人名下，再由委托人过户至买受人名下（即二次过户）。两次过户过程中所涉及的全部税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税、登记费、评估费等）及可能产生的滞纳金、罚款等，均由买受人自行承担。竞买人在参拍前应充分知悉并自行评估上述税费成本，一经成交，不得以税费过高等为由拒付成交款项或主张拍卖无效。

3.交付方式：本次拍卖标的均按现状交付，未办理不动产权证书的标的，不办理产权过户登记手续。买受人凭《拍卖成交确认书》及《交付确认书》，占用、使用标的物。

4.标的可能存在的包括但不限于物业费、水电费、采暖费等历史欠费，均由买受人自行核实、自行清缴，与委托人及拍卖人无关。

5.拍卖标的所对应的原债务人不得参与竞买。如原债务人确需参与竞买的，其竞买报价不得低于该标的抵债时的抵债价格，并在办理竞买登记时出具书面承诺。

二、展示时间和地点

2026年6月2日至6月3日在标的物所在地进行现场展示，请意向竞买人提前电话预约看样。

三、报名时间和地点

请于2026年6月3日16:00****协会网拍平台完成线上报名，并交纳相应保证金（以保证金实际到账为准）。

四、拍卖保证金交纳账户

户名：****

开户行：****银行****分行**支行

账号：070********48149933

缴款时请务必注明竞买标的编号及名称，并致电131****3313（王经理）告知缴款情况，以银行到账为准。

****行业协会网站发布。

咨询联系电话：131****3313（王经理）、155****2214（裴经理）

标的竞拍成功后，中拍平台收取软件使用费1.5‰(成交额的千分之一点五)

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2026年5月27日