内江新城中心区谢家河片区A1-5-2地块部分区域招租公告

****依据国有资产管理相关规定，对名下土地进行公开招租，现将具体事项公告如下：

一、标的基本信息

标的1：

标的2：

二、核心租赁条款

（一）装修免租期：1个月。

（二）租金递增：无。

（三）支付方式：按年度缴纳；首期租金需在合同签订后5个工作日内支付，后续每期租金需在当期租赁期届满前15个工作日内支付。

（四）租赁业态：须合法经营，严禁从事“黄、赌、毒” 等违法行业，不得开展产生噪音或影响周边秩序、环境的经营项目。

（五）费用说明：租金为含税价，出租方可开具普通发票；租金不含水费、电费等其他费用。

三、保证金要求

（一）竞租保证金：

1.中标后竞租保证金转为租赁合同履约保证金；

2.未中标竞租保证金将于10个工作日内无息退还；

3.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《租赁合同》的，出租方有权扣罚竞租保证金作为违约金，出租方保留继续追究其责任的权利。

（二）履约保证金：

其他条款详见《租赁合同》。

四、竞价相关信息

五、出租方信息

六、出租方账户

七、联系方式

项目咨询及报名联系人：黎先生

联系电话：0832-****223/138****3782

八、承租条件

（一）中国境内依法设立且有效存续的企事业法人，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）承租人承担租金的同时，自行承担场地清理、青苗补偿、水、电、网络、施工、运维等全部费用。

（三）未经出租方书面许可，承租方不得转借、转租、调换使用，不得改变租赁用途及土地使用条件。

（四）按规定办理项目备案、规划、建设、电力、消防、环保等全部审批手续，承担全部安全、消防、环保、经营责任。

（五）租赁土地按现状交付，地上青苗、树木、构筑物、杂物等清理、迁移、补偿费用均由承租方全额承担。

（六）租赁期内，出租方有权提前30日书面通知承租方终止合同，承租方须无条件按出租方要求配合清场退场；终止合同后，出租方仅退还承租方已缴纳但未实际使用期间的租金，出租方不向承租方支付装修、建设、搬迁、停产停业等任何补偿或赔偿，也不承担其他违约责任；如租赁土地及地上附着物有相关补偿，相关补偿全部归出租方所有。

九、其他说明

竞租人应实地查看标的并向相关部门核实具体情况后，再办理报名手续。

本公告未尽事宜，详见《租赁合同》。

本公告由****负责解释。