关于芜湖市湾沚区陶辛镇镇区（TX-01、TX-02综合开发单元）国土空间详细规划（修编）的公示

一、适用范围

本规划适用于**市湾沚区陶辛镇镇区TX-01综合开发单元和TX-02综合开****基地）的规划建设，TX-01综合开发单元规****小学，南至城镇开发边界，北至皖赣铁路，西至规划荷花路，总面积为67.07公顷。TX-02综合开发单元规划范围为**现状水系，南至荆山河，北至金马包装企业，西至高塘坝小区，总面积为43.16公顷。

二、发展定位

1、TX-01综合开发单元

功能定位：为综合开发类，主导功能为居住、商业和公共服务。

目标定位：国家级水美乡村治理样板区、长三角****示范区、省级乡村旅游度假区、省级旅居康养示范镇区。

2、TX-02综合开发单元

功能定位：为产业功能区，主导功能为工业。

目标定位：以绿色农产品加工为主导产业，****开发区、具有鲜明产业特色、强劲动力增长的高质量工业发展片区。

三、用地构成

1、TX-01综合开发单元

基地规划总用地面积67.07公顷，规划依托主导功能，形成公共管理与服务设施用地、居住用地、商业服务业用地、仓储用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、留白用地等九大类用地。

2、TX-02综合开发单元

基地规划总用地面积43.16公顷，规划依托主导功能，形成工矿用地、交通运输用地、公共管理与服务设施用地、绿地与开敞空间用地等四大类用地。

四、公共服务设施

1、TX-01综合开发单元

规划TX-01综合开发单元公共服务设施，均按照10****社区（镇级）—5分钟生活圈”（社区级）两级配置。

基地****小学、华星幼儿园；规****中心改造为陶辛镇文化展示馆，****中心设置综合文体活动站；****中心一处，总面积为0.73公顷（其中开发边界内0.01公顷），其余****社区公园设置；****中心****卫生院进行扩建，用地面积0.75公顷；****服务站****中心设置，建筑面积不小于220平方米；保留现状一处养老设施，****中心****服务站。

2、TX-02综合开发单元

TX-02综合开发单元保留现状养老设施。

五、道路系统

构建级配合理、功能完善的城市道路系统。

TX-01综合开发单元道路系统按等级分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。其中规划形成“一横两纵”主干路网体系及“五横五纵”的次干路网体系。

TX-02综合开发单元道路系统按等级分为主干路、次干路和支路三个层级。

六、公共交通

TX-01综合开发单元设置3处公交站台，TX-02综合开发单元设置1处公交站台，保障单元公共交通运行。

七、交通设施

TX-01综合开发单元规划共布局4****停车场，总面积2.58公顷，其中新增2****停车场，保留现状2处，分别位于经一路与纬一路交叉口西北侧、荷花路与纬一路**东南侧、经二路与Y137**东北侧、纬三路与经三路交叉口东南侧。

TX-02综合开发单元规划共布局3****停车场，总面积为1.15公顷，均为新增，分别位于经六路西南侧、经六路东南侧、纬十一**侧。

主要图纸.pdf