湾沚区湾沚镇桃园村村庄规划（2019—2035年）（2024年调整）批后公开

《湾沚区湾沚镇桃园村村庄规划（2019—2035年）（2024年调整）》于2025年10月15****人民政府批准（湾政秘〔2025〕73号）。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》有关规定，现予以公告。

一、规划范围

桃园村全域国土面积1557.58公顷，其中：划入城镇开发边界面积23.17公顷，村庄规划范围为城镇开发边界以外的乡村地区，本次村庄规划范围面积为1534.41公顷。

二、功能定位

桃园村总体定位为全面对标江浙等先发地区，厚植党建优势，将培训产业、红色教育作为主打品牌，锻造桃园村“党建培训+生态旅游+现代农业”的融合发展新优势，实现“桃蕊芬芳遍地开，园中硕果满枝头”的“市外桃园”，打造宜业宜居宜游和美乡村精品示范村。

形象定位：乡学桃李、欢乐郊园。

三、空间结构

桃园村形成“两轴三区多点”规划格局，“两轴”为杨黄路、新芜大道发展轴；“三区”分别为中部的产-学-研融合发展片区、北部的立体农业规模种养片区和**的高科农业种植示范片区；“多点”指相思园、欢乐桃园、体育部落、桃缘民宿、老**庄等多处节点。

四、村庄布局

规划明确桃园村为城郊融合类村庄，将22个居民点分为提升型11个、稳定型5个、收缩型3个、撤并型3个。规划建设桃园村和美乡村精品示范村。

五、用地布局

规划布局村庄建设用地总面积152.13公顷，其中：居住用地80.17公顷、公共管理与公共服务用地2.59公顷、商业服务业用地35.35公顷、工业用地9.53公顷、仓储用地1.01公顷、城镇村道路用地6.16公顷、交通场站用地3.92公顷、公用设施用地0.09公顷、绿地与开敞空间用地7.02公顷、留白用地6.29公顷。

附件：湾沚区湾沚镇桃园村村庄规划村域国土空间规划图

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2025年10月28日