凤壶村后岐股份集体经济组织集体资产天台天面公开协商出租建设分布式光伏电站出租协商交易遴选公告

2026年06月05日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的凤壶村后岐股份集体经济组织集体资产**天面公开协商出****电站出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：承租人须为具备光伏经营资质的合法法人。

2、行业要求：****电站建设、安装、并网发电、日常运维、电力销售使用。乙方不得擅自改变租赁用途，不得搭建永久性建筑物，不得堆放易燃易爆危险品，不得从事任何违法违规经营活动。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：法人

二、资产情况

1、资产名称：凤壶村后岐股份集体经济组织资产建筑物******电站

2、资产类型：其他房屋建筑

3、资产地址：凤壶村农贸综合市场、治安岗、典艺台、敬老院、、医疗卫生站天面

4、资产面积： 2705.00平方米

5、消防验收情况：施工与运维消防管理：1. 施工动火作业屋面清理周边易燃物，配备灭火器。2. 屋面光伏区域禁止堆放纸箱、油料、保温棉等易燃品；定期巡检线缆老化、组件开裂、接头发热；雷雨季节检测防雷接地阻值。3. 检修断电规范：组件级关断→组串断电→逆变器分闸，严禁带电拆解。 其他消防规范要求参照国标：1.《****电站设计规范》GB50797-2012（2024版）；2.《建筑光伏系统应用技术标准》GB/T51368-2019；3.《建筑设计防火规范》GB50016、《建筑防火通用规范》GB55037。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：28230.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：20年，预计从2026-06-25到2046-06-24止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后7日内交付资产

8、交易保证金： 10000.00元（大写：壹万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 无

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省****

联系人：陈统文

联系方式：135****6768

(二) 交易服务管理机构信息

名称： 汕****人民政府

地址：**省**市**区铜盂镇环南路

联系人：陈思洁

联系电话：0754-****5310

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区棉北街道**四路

联系电话：0754-****9040

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

汕****人民政府

2026年06月05日