梧州市安邻投资发展有限公司土地公开招租竞价方案公告

为规范土地**利用、提高土地使用效益，****作为**市长****园区****公司，根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国招标投标法》等相关法律法规及政策规定，经****研究决定，对位于**市长****园区PL－63－1号地块约24.12亩的土地进行公开招租竞价。现将本次招租竞价方案公告如下：

一、招租土地基本情况

1．地理位置：详见附图。

2．土地用途：二类工业用地，承租人临时利用的，需符合土地利用总体规划及相关管控要求，不得擅自改变用途。

3．面积：总面积约16081.14平方米（24.12亩），实际面积****信息中心（梧****规划院）出具的地块权属调查为准。

4．土地权属：该土地权属清晰，无抵押、查封、权属纠纷等限制权利情形，出租方****已取得合法出租权。

5．租赁期限：2年（贰年），出租的起止期限以签订合同为准。

6．其他情况：

（1）该地块规划性质为二类工业用地，现为储备地状态。按现状租赁给承租方用于经营或非经营用途使用。

（2）承租方须明确知晓土地的规划性质及临时使用性质，无条件遵守租赁场地的使用约束条件，并且在自行完成各类报批后开展经营活动。

（3）承租方不得在地块内搭建固定建筑，且须确保在接到出租方根据合同约定作出的离场通知后十个工作日内自行撤场，否则视同放弃权利，由出租方对场地进行接管以及对场地内设施进行处置。

（4）如因国家政策、审批手续等因素不能开展经营，或开展经营后被行政主管部门处罚等一切后果均由承租方自行承担。

二、招租方式

公开招租。若在报名截止后有两个或两个以上的合格意向承租方，则采用现场公开竞价方式确定最终承租方及最终租金。

三、租金与支付方式

1．起始租金：人民币8200元／亩／年（起拍价）。

2．支付方式：租金按月计收，按月支付。首月租金于本合同签订之日起5个工作日内付清；自第二个月起，承租方应在每月25日前支付下一自然月租金。

四、报名及保证金相关要求

1．咨询时间：2026年6月5日至6月9日，每日8：00－12：00、15：00－18：00工作时间内 。

2．现场查勘时间：2026年6月10日上午8：30。

3．报名时间：公告之日起至2026年6月11日18时止，逾期不再受理报名。

4．报名地点：********园区安邻路1号科技企业孵化器大楼307室

5．报名材料：竞价人需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）、《报价表》以及《承诺书》。如有授权委托的情况需提交《授权委托书》。

6．报名保证金：意向竞价人须在报名截止前提交报名材料并缴纳竞价保证金人民币伍仟元整（￥5000.00）。意向竞价人未中标且无违约行为的，竞价结束后10个工作日内无息退还，中标者保证金转为租赁押金。

缴纳方式：竞价人报名时，通过银行转账方式将竞价保证金缴纳至指定账户（账户名称：****，开户行：******联社两广信用社，账号：455********2076286），转账时需备注“****园区南区储备地土地招租竞价保证金＋竞价人名称”，不接受现金缴纳。

保证金退还：竞得人的保证金，在签订租赁合同并缴纳首期租金后，自动转为押金的一部分；未竞得人的保证金，在竞价结束后10个工作日内无息全额退还；若竞价人存在违规竞价、放弃竞得资格等情形，保证金不予退还。

五、竞价方式及规则

1．竞价人需在规定时间内完成报名及保证金缴纳，方可参与竞价。

2．竞价方式：

本次竞价采用首次暗标报价、现场公开竞价方式进行。所有报价均不得低于本公告第三条第1款所示起始租金，否则视为无效报价。由承租方在竞价开始时统一拆封，并取各竞价人的有效报价之最高报价作为起拍价。如标的只有一位竞价人报名，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效价为成交价格确定竞得人。如报名方达到两家或以上的，将进行现场竞价。竞价从起拍价开始，竞价人依次举牌加价，每次叫价增幅不低于100元，按“价高者得”原则确定竞得人。所有竞价人均无应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人。

3．本次竞价不接受联合体竞价，不允许转包、转租。竞价人需承诺，租赁期间严格按照土地用途使用土地，遵守国家及地方相关法律法规、环保要求及出租方的管理规定，不得从事违法违规经营活动。

4．竞得人确定后，需现场签署《竞价成交确认书》，若无故拒绝签署，视为放弃竞得资格，缴纳的保证金不予退还，出租方有权重新组织竞价。

5．竞价时间和地点：2026年6月18日10：00，********园区安邻路1号科技企业孵化器大楼1楼会议室。如有变动，由出租方提前通知各报名方。

六、租赁合同签订及租金支付

1．竞得人需在竞价成交后5个工作日内，与出租方签订《土地租赁合同》，逾期未签订的，视为放弃竞得资格，保证金不予退还。

2．租金支付：首期租金需在租赁合同签订之日起5个工作日内完成缴纳，后续租金按合同约定时间足额缴纳，逾期缴纳的，按合同约定承担违约金，出租方有权解除合同并收回土地。

3．租赁期间，竞得人需承担土地使用相关税费、水电费、维护费等所有相关费用，严格履行租赁合同约定的义务。

4．本次土地出租前期准备工作的相关费用由竞得人负责向相关服务单位支付，含土地评估费3000元。

七、其他事项

1．竞价人报名前，应自行对招租土地的位置、面积、用途、权属等情况进行实地考察和核实，一旦报名参与竞价，即视为已充分了解并认可该土地的所有现状及本次招租竞价的全部要求，不得因任何理由反悔。

2．本次招租竞价的最终解释权归****所有。

3．若竞价过程中出现争议，由出租方组织协调，协调不成的，按相关法律法规处理。

4．本公告附件之合同为后续签订合同之模板，本公告亦作为合同不可切割的部分内容。签订合同时，如公告与合同有冲突之处，以合同条款为准，请各潜在意向人注意查看附件之合同。

联系方式：联系人：刘俊翔，联系电话：0774－****701。

附件：1．竞价人营业执照、法人身份证明书、法人身份证正反面复印件或个人竞价人的个人身份证正反面复印件

2．《授权委托书》（如有）

3．《报价表》

4．《承诺书》

5．《土地临时租赁合同》

扫码下载附件

下载

****

2026年6月4日

下载

下载

下载

下载

下载

下载

文件下载：标书代写