云南彝良产业园区钟鸣片区城镇单元详细规划草案公示

根据《中华人民**国城乡规划法》要求，****园区组织编制《****园区钟鸣片区城镇单元详细规划》（以下简称“详细规划”）。为落实细化**县国土空间总体规划建设要求，进一步提高规划科学性、可实施性，现将《详细规划》拟批准的主要内容公示如下：

1.规划范围

****园区钟鸣片区位于**县**部约17公里处，钟鸣镇麻窝村西北。规划范围为《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》划****园区钟鸣片区城镇单元，单元编号为****，该单元是以工业发展为主导的城镇单元，总用地面积约686.46公顷。

2.目标定位与功能定位

片区规划定位为：结合上位规划及相关专项规划及现状拟入驻企业需求，片区主要发展硅光伏等新材料；以传统水泥及新型水泥绿色建材、绿色环保绿色建材等为主的绿色建材；以小发路片区优质无烟煤为基础的碳素材料；发展综合利用工业废弃物发展循环经济。

片区主导功能为产业发展，开发边界内以工业用地为主。

3.底线管控

单元涉及城镇开发边界34.22公顷，不涉及永久基本农田和生态保护红线。

单元涉及工业用地红线160.06公顷，其中工业用地保障线34.22公顷，工业用地拓展线125.84公顷。

4.规划管控

综合研判上位规划及相关规划，结合城镇开发边界的管控要求，本详细规划中，仅对城镇开发边界内（工业用地保障线范围内）的34.22公顷用地开展建设用地布局规划；对于城镇开发边界外的652.24公顷用地，仅对区域内主要道路进行优化调整，其余用地严格落实《**县钟鸣镇麻窝村“多规合一”实用性村庄规划（2021—2035年）》及《**县钟鸣镇钟鸣村“多规合一”实用性村庄规划（2021—2035年）动态调整》中的用地布局要求，确保规划衔接一致、管控有序。

5.人口规模

本次规划范围内，近期考虑工业用地保障线范围（城镇开发边界）全部调整为产业用地，单元内总就业人口约3000人，村庄规划人口约460人；远期考虑工业用地拓展线内村庄逐步迁出，****园区，单元内总就业人口约14000人，村庄规划人口约390人。

6.建设规模

本次规划统筹兼顾城镇开发边界内建设用地布局与边界外“实用性”村庄规划衔接，实现全域规划协同管控。

规划区单元总面积为686.46公顷，其中规划建设用地总面积64.35公顷。具体布局如下：城镇开发边界内建设用地面积34.22公顷，包含三类工业用地33.82公顷、供燃气用地0.12公顷，消防用地0.28公顷；城镇开发边界外建设用地面积30.13公顷，包含居住用地6.66公顷、公共管理与公共服务用地0.10公顷、工业用地5.35公顷、仓储用地7.54公顷、交通运输用地10.21公顷、绿地与开敞空间用地0.18公顷，以及公用设施用地0.10公顷。

7.综合交通规划

本项目设计道路系统采用干路－支路两级系统，主要依托《**省山地城镇道路工程设计导则》中的设计标准，充分依托现状道路，道路系统规****园区生产及地形地势的前提下进行，采用“自由式”道路系统。

园区干路：以园区集散交通功能为主，规划区内东西向的XC99（双双段）和南北向的Y055****园区干路，XC99（双双段）和Y055（威向段）现状红线宽度均为8米，本次规划建议将XC99****园区段及Y055（威向段）南段逐步扩宽为18米，双向****园区车辆安全通行。

园区支路：以服务功能为主，将规划区****园区支路，本次规划暂不对其道路宽度及线型进行调整。

8.附图（用地布局规划图、单元控制图则）

本公示期限从2026年6月5日至2026年7月4日。如对本规划方案有不同意见与建议，请在公示期内以署名书面形式并留联系方式告知****，逾期我单位将不再受理，视为同意该规划方案。

公示单位：****

联系人：段先惠

联系电话：0870-****066

地址：**省**市彝****社区****小组

邮编：657699

邮箱：****@qq.com

****园区钟鸣片区城镇单元详细规划公示图.pdf