山东裕隆矿业集团有限公司裕隆大厦南临接待处及附楼整体租赁权拍卖公告

****位于**市天华街2****接待处及附楼整体租赁权拍卖项目

网上拍卖出让公告

********接待处及附楼整体租赁权拍卖项目已****事务中心批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本次拍卖共1个标的

标的为：曲****接待处及附楼整体租赁权，位于天华街2号，整体建筑和场地面积约4683.35平方米，租期十年，租金每两年递增幅度5%。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

展示联系人及联系电话：姚经理 135****7876

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内依法注册的、具有独立法人资格的企业或自然人，未征得出租人书面同意，承租人不得转租。承租人需向出租人交纳履约保证金，金额为年租金的15%（取整）；

2、本项目不接受联合体报名。

3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从出让人管理，承租人承租后不得改变现状，未经甲方同意不得私搭乱建改变原有结构，租期内**部分合同到期后归甲方所有。下一年租金交款日期为到期日前两个月，不得经营KTV和麻将馆等场所。

4、竞买人可投1个标的，可中1个标的。

5、本项目标的有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章电子标服务

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年6月5日—2026年6月15日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：10万元

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。交易保证金由竞买申请人缴纳，从竞买人基本账户转出，其他单位和个人不得代缴，禁止现金缴纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年6月 15日17时前。

户名：济****服务中心****中心

开户银行：****公司**支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的：第一年租金拍卖起始价为：人民币叁拾玖万玖仟捌佰元整（￥399800元），

增价幅度为：人民币伍仟元整（￥5000元）；

自由竞价时间：2026年6月15日17时00分—2026年6月16日9时30分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，须详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网（https://www.****.cn/QuFu）《产权交易注册流程》。

3、本次拍卖所涉数据源自评估报告及出让人提供信息，仅作参考，标的物均以实物现状为准，出让人及拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。若标的物实际面积发生变化、存在误差或缺失，亦不改变拍卖成交结果与成交价格。竞买人应当在参加拍卖前亲自实地看样，及时向出让人咨询标的物实际情况，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。未看样的竞买人亦视为对标的实物现状的确认，完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，拍卖成交后不得以不了解标的情况等任何理由拒绝履行相关义务，潜在的未知隐患由买受人自行承担。

4、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系地址：**市裕隆路36号

联系电话：152****9601 苏科长

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：**市**市舞雩台路33号

联系电话：135****7876 联系人：姚经理

七、监督机构联系方式

监督机构：****事务中心

联系电话：0537-****948 联系人：胡科长

二〇二六年六月五日

出让须知.docx

租赁合同-样板.doc