关于选聘2026年保亭县城乡义务教育学校提升改造等3宗项目施工及监理招标代理服务单位的公告

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一、项目基本情况

项目名称：

(一)2026年保****学校提升改造项目

(二)2026年保亭县学前教育园所提升改造项目

(****中心学校乡村**教育品牌创建项目(二期)

项目建设内容和规模：

1.2026年保****学校提升改造项目

对县内17所中小学进行维修：（1.****小学提升改造工程，2.****小学提升改造工程，3.新星小学提升改造工程，4.新星中学提升改造工程，5.****中学提升改造工程，6.国兴中学提升改造工程，7.****中学提升改造工程，8.****学校提升改造工程，9.****学校提升改造工程，10.****中学提升改造工程，11.南茂小学提升改造工程，12.****学校提升改造工程，13.****中学提升改造工程，14.****学校提升改造工程，15.****学校提升改造工程，16.****学校提升改造工程，17.****小学提升改造工程等17个中小学提升改造工程。）土建拆除和改造共计14919.52㎡，防水维修和改造共计6153.84平方米及更换宿舍门窗、**挡土墙护坡55.9m等改造内容。

2.2026年保亭县学前教育园所提升改造项目

1.****幼儿园凿除教学楼屋面破损防水结构层并修复，改造面积1148.99㎡；凿除顶楼楼梯间外墙破损涂料并修复（含窗框）改造面积62.48㎡；拆除二楼卫生间现有地砖并恢复面积30.11㎡；拆除成品隔板并恢复面积11.7㎡；拆除蹲便器并恢复3个。2.****幼儿园凿除教学楼屋面破损防水结构层并修复，改造面积344.07㎡；拆除现有破损彩钢瓦顶棚并修复，改造面积89.28㎡。3.****幼儿园凿除现状破损路面并恢复，改造面积135㎡2，路面扩宽硬化105㎡，**毛石混凝土挡土墙101m，**砖砌排水沟长度108m，检查井2座，500直径钢筋管5m，**砖砌挡土墙40m，**砖砌排水沟，尺寸50*60cm，长度100m，改造现状砖砌围墙长18m，高度2.15m。4.****幼儿园改造现状砖砌围墙长12m，高度2.15m，**防护网围挡80m。5.****幼儿园凿除教室周转房顶棚脱落涂料并修复，改造面积4.16㎡，凿除3层和5层楼梯间脱落涂料并修复，改造面积54㎡，拆除走廊破损防水结构层并修复，改造面积为113.88㎡，拆除卫生间及阳台破损防水结构层并修复，改造面积为66㎡。6.****幼儿园凿除教学楼外墙涂料并修复，改造面积152.77㎡，凿除1层变形缝处内墙破损涂料并修复，改造面积34.2㎡，凿除3层2号楼梯内墙破损涂料并修复，改造面积23.04㎡，改造1处屋面变形缝，屋面泛水构造改造面积17.25㎡；室外沙池、水池改造1项。7.****幼儿园凿除教师周转房卫生间破损防水层并修复,一共改造面积26.78㎡，凿除阳台破损防水层并修复,一共改造面积53.56㎡，凿除外墙马赛克并采用涂料修复，改造面积858.92㎡，拆除架空层预制块隔热板及破损防水结构层并修复，改造面积259.24㎡；凿除教学楼外墙涂料并修复，改造面积1287.10㎡，凿除内墙破损涂料并修复，改造面积66.69㎡，屋面泛水构造改造面积182.55㎡。8.****幼儿园凿除办公室、卫生间、监控室及走廊女儿墙二次结构,拆除长度67m，拆除高度8.1m；凿除教室、及走廊女儿墙二次结构,拆除长度114.4m，凿除楼梯间女儿墙二次结构，拆除长度30.4m。9.****幼儿园改造活动场所改造面积1245.26m2，**排水沟尺寸：30*40cm，总长92.2m；**排水沟尺寸：40*60cm，总长2.5m；改造树池4座。

3.****学校乡村**教育品牌创建项目(二期)

学生宿舍综合楼共4层，上面3层为学生宿舍，下面1层食堂，占地面积为421平方米，共计1684平方米。此次改造设计内容为下面1层食堂加上面3层宿舍外立面；改造内容:(1)1层食堂改造:墙面、天棚、门窗、打菜窗口翻新等改造；(2)2-4 层宿舍改造:不锈钢成品储物柜、无胶天然椰粽榈床垫、宿舍洗漱台翻新、走廊窗户贴磨砂玻璃膜、生活阳台晾衣链、安装铝合金毛巾架、内墙面翻新、天棚涂料翻新、灯具、风扇购买安装、门连窗24橙M2828(宿舍门)并重新更换、防墨栏网除锈翻新、卫生间做墙砖、地面、天棚、洁具、生活阳台、给排水、地面墙面等改造，(3)楼外立面:外墙涂料翻新500㎡

项目建设地点：保亭县

项目总投资：

1.2026年保****学校提升改造项1068.63万元；

2.2026年保亭县学前教育园所提升改造项目227.55万元；

3.****学校乡村**教育品牌创建项目(二期)237.94万元。

二、采购人

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三、采购服务内容

主要服务内容为：编制施工及监理招标文件并组织招投标工作，后期负责提供招标备案材料

计划服务期限：自合同签订之日（以采购人通知为准）起45日历天内完成全部服务并交付最终成果

四、服务金额计取

以琼价费管〔2011〕225号作为控制价进行下浮，按“合同价与财评审定价孰低”原则，取低值作为最终服务费。

五、响应供应商资格和资质要求

行业资质：代理机构应在省级登记系统内登记本机构和录入不少于5名具备招标专业能力的从业人员，从业人员的专业能力需通过在系统内答题合格的考核方式证明。

六、响应供应商报名要求

（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录。

（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（五）参加本次采购活动前三年内（自公告发布之日起倒算），在经营活动中没有重大违法记录。

（六）未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）的失信被执行人、重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

（七）本次服务采购不接受联合体报名。

七、响应供应商报名提供响应文件加急标书代写

响应文件的封面、所有复印件、所有签字页、每一页加盖公章，并按照以下顺序汇编响应材料：加急标书代写

（一）商务部分

1.营业执照、资质证书（符合该采购需求的资质要求的资质证书）、公司基本情况简介；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关设备清单、技术人员证书或承诺函）。

3.参加本次采购活动前三年内（自本次采购发布之日起倒算），在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明函，格式自拟）。

4.自近三年以来开展的相关类似项目业绩（证明材料为委托合同原件的扫描件、验收材料、增值税发票扫描件）；

（1）合同原件扫描件须至少包含项目名称、合同金额、关键技术参数信息、合同双方盖章页、合同签订日期等关键信息页，合同关键页缺少、模糊不清、故意遮挡有效信息及难以辨认，不能满足项目业绩要求的，按无效业绩认定。如果合同中不能体现关键技术信息参数，可提供与合同对应的、能体现出上述信息的技术协议、合同甲方出具的证明等其他证明材料（可补充第三方证明材料）。

（2）响应供应商须提供能证明本次采购业绩要求合同对应的任一张增值税发票扫描件（发票须有能体现对应合同的关键信息）。发票要求：①开票日期须为响应结束当日向前追溯60天之前的日期；②发票内容须体现发票代码、发票号码、开票日期、开具金额（不含税）或校验码；③提供上述材料不全、模糊不清难以辨认或提供增值****总局**增值税发票查验平台（https://inv-veri.****.cn/index.html）查验结果不符，或提供的发票开票日期距响应结束当日不足60日，该业绩不予认可。

5.具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录（提供本次采购结束之日前上一季度的税收缴纳凭证，以及最新一个月的社保缴纳凭证复印件）。

6.信用中国查询结果（必须为未被列入信用中国网站(www.****.cn)的“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信名单”****政府采购网(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供查询结果网页截图并加盖单位公章））；

（二）技术部分

1.技术服务方案（格式自拟）

2.项目组织（格式自拟）

3.质量保障（格式自拟）

4.售后服务（格式自拟）

5.工期/交付期（格式自拟）

6.人员配置：提供负责本次项目人员花名册及人员资质证书复印件，需明确一名项目负责人，并提供项目负责人业绩材料和所有项目人员在递交响应文件结束之日前至少1个月的社会保险参保证明和住房公积金缴纳证明。加急标书代写

7.签署承诺：提供承诺函，承诺拟派负责本次项目人员花名册中的人员，在递交响应文件结束之日前，无在建项目，且无任何其他单位为其缴纳社保的记录（离职、退休人员除外）。成交后，若发现相关人员存在“一人多证、多头挂靠”或多单位重叠缴纳社保的情况，自愿接受放弃成交及纳入黑名单的处理。加急标书代写

（三）其他承诺

响应供应商需承诺所提供的资料信息真实有效，否则自行承担由此产生的一切后果（提供承诺函，格式自拟）。

八、响应文件的递交加急标书代写

（一）递交时间：2026年6月5日至6月11日（法定节假日及周六、周日除外），每日上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（报名结束时间：6月11日18:00），逾期送达将不予接收。

（二）递交地点：********办公室。

（三）递交要求：

1.纸质版正本一份：响应文件正本的封面、所有复印件、所有签字页、每一页正文加盖公章，并在侧面连续加盖骑缝章。报价函须盖章另行单独密封，未按要求密封的响应文件不予接收。加急标书代写

注：响应文件正本（含资格审查、技术商务部分）无需密封；报价函必须另行单独密封，且密封袋上须注明项目名称、供应商名称及“报价函”字样。密封不完好的报价函将不予接收，并视为无效响应。加急标书代写

2.电子版一份：U盘（内含响应文件正本可编辑版Word和签字盖章的PDF扫描版，二者须保证内容一致）随纸质版一并提交，不得放在报价函内。加急标书代写

注：U盘内电子版材料须确保可正常读取，可编辑版Word不能附带电子公章、签名图片。若因供应商原因（如U盘损坏、文件为空、病毒锁死等）导致文件无法打开，采购人将不予接收全部材料，并视为无效响应；若因采购人设备原因无法读取，采购人将及时告知并允许供应商补交或转换格式。

3.核验证件：递交时须携带单位法人身份证明书、授权委托书、被委托人身份证原件以备现场核验。

在递交响应文件时，其授权委托人必须提交书面承诺：“本人未代理其他供应商办理本项目报名事宜，否则愿承担相应法律责任”。加急标书代写

4.其他：在响应文件中提供负责本次项目人员花名册及人员资质证书复印件，需明确一名项目负责人，并提供所有项目人员在递交响应文件结束之日前至少1个月的社会保险参保证明。加急标书代写

5.签署承诺：响应文件中须包含承诺函，一是承诺“电子文件与纸质文件正本内容完全一致，若有不一致，以纸质盖章版为准”。二是承诺拟派负责本次项目人员花名册中的人员，在递交响应文件结束之日前，无在建项目，且无任何其他单位为其缴纳社保的记录（离职、退休人员除外）。成交后，若发现相关人员存在“一人多证、多头挂靠”或多单位重叠缴纳社保的情况，自愿接受放弃成交及纳入黑名单的处理。加急标书代写

九、评审方法

本次采购采用综合评估法。评审小组将从报价部分（在满足要求下的价格合理性）、****公司实力、业绩、对项目的理解）、技术部分（实施方案、关键技术、人员配备）进行综合评分。评审标准详见附件（采购评分表）。

异常情况判定补充条款：

1.正常情况下，报价偏离评审基准价超过±20%（下浮率报价时为±20%，金额报价时为±30%）的，报价项得分为0。

2.当有效响应供应商数量≤4家时，除执行上述规则外，还应进行竞争性判定：

计算最高报价÷最低报价的比值（以下称为“极值比”）：

若有效响应供应商=3家，且极值比>1.4，则认定缺乏有效竞争，本采购流标；

若有效响应供应商=4家且极值比>1.5，则认定缺乏有效竞争，本采购流标；

若极值比未超过上述阈值，则按正常规则评标。加急标书代写

3.若极值比超过上述阈值，评审小组应首先判断所有有效报价是否均在市场合理范围内。

当审查认定所有报价均在市场合理范围内时，继续评审，按以下规则评分：

取消“偏离超过±20% （下浮率报价时为±20%，金额报价时为±30%）直接0分”规则；改用：相对偏离扣分法或绝对差值分段扣分法。

有效响应供应商数量≥4家时，基准价=去掉一个最高报价和一个最低报价后的平均值；

有效响应供应商数量=3家时，基准价=三个报价的平均值。

十、联系方式

（一）单位：****

（二）地址：**省保亭****工商局办公楼三楼

（三）联系人与联系电话：报名递交请联系人翁女士133****3636

十一、响应供应商须知

（一）采购人不组织踏勘现场和预备会。

****公司有权根据项目实际需要终止本次采购活动，对于参与本次采购的响应供应商所产生的任何相关费用，均由各响应供应商自行承担，本公司对此不承担任何形式的责任。递交响应文件即视为同意本条款。加急标书代写

附件：1.报价函模板

2.招标项目评审评分表

END