北京妇产医院自管房2026年度零星维修维保市场调研公告

各(潜在)供应商:

我院拟进行“****医院自管房2026年度零星维修维保”工作等项目采购，现对该项目进行公开市场调研，欢迎符合资格条件的供应商自公布之日，在规定时间内按要求提交材料，相关要求如下:

一、资格条件

(一)必须为来自中华人民**国境内注册、法律上有独立承担民事责任能力法人或其他组织，并具有本项目经营、供货或服务能力。

(二)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(三)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（四）未被列入“信用中国”网站www.****.cn“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单”记录；未被列入“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn/)“失信被执行人”记录名单;不处于“中国政府采购网”(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期。

(五)本项目不接受联合体报名。

二、需提交的材料应包含封面、目录与以下材料：

****公司简介；

(二)《企业营业执照》复印件；

(三)企业法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件或授权的委托证明书及被授权人身份证复印件；

(四)供应商资格要求承诺函及“信用中国”“中国执行信息公开网”“中国政府采购网”相关截图；

(五)根据项目需求提供建设方案及产品报价单，可留联系方式；

(六)提供 2023年至2025年内，不少于三个同类项目业绩情况表,内容包含不限于:同类产品中标价、中标通知书、采购合同等；

(七)售后服务承诺函(内容及格式自拟)；

上述材料加盖公章，发送电子版至****@126.com，注明项目序号+项目名称+厂家名称。

三、调研需求：

（一）项目需求

****自管房2026年度零星维修维保

（二）具体要求

1）地点

东**:北池子大街23号（1142.7m⒉）、北池子大街45号（115.2m⒉）、福禄巷5号（671.4m⒉）、交道口北二条甲46号（470.7m⒉）

西**：护国寺东巷28号（227.02m⒉）

2）维修维保内容

零星维修维保项目:

1、雨季前屋面清理杂草、屋面查补；

2、春节前院落内及屋面清理草落叶；

3、雨季中出现漏雨房屋及时抢修

4、防汛期及时处理院落内出现的各种应急事项；

5、院落内水管道疏通、清掏吊井、暗井；(不含屋内自接下水管道)

6、院落内公共厕所上下水管道又常维护，水嘴、截门等更换；

7、负责更换公共区域照明灯泡照明开关;

8、负责消掏院落内化粪池；

9、木质门窗维修加固；

10、大中修维修项目以下的小修小补等零星作业。

注:

1、承包人每年三月份对所承包范围内的房屋进行安全查房;合同行期间零星维修维保项目内所属房屋的安全由承包人负责。并且指定一名房屋安全管理员。4月7号前向发包人提交一份房屋完损等级鉴定报告，同时根据鉴定报告内容、危险程度向发包人提供书面维修建议。对于巡检中房屋存在的重**全隐忠未及时发现并上报而导致房屋出现安全事故，所造成的一切损失由承包人负责。

2、承包人在签订合同90天内向发包人提供一份零星维修维保范围内的现有房屋建筑平面图。零星维修维保项目不含自接房屋或厨房。除零星维修维保项目外，承包人未经发包人同意不得参与零星维修维保范围内房屋的任何工程。

3、在承包期内如房屋出现需大中修状况不在零星维惨维保范围之内。承包人需根据工程任务量及做法说明另行编制工程预算。

4、承包人对上述维保项目，要作到出现状况及时排除处理。应急响应时间不得超过2小时。

5、承包人对零星维修维保范围内的房屋应定期进行巡视，并填写《房屋巡检记录》发现问题及时向发包人汇报。巡视频次为两周一次。《房屋巡检记录》医院交给发包方联系人留存。

6、承包人每月向发包人提供一份前一月度的维修维保情 况清单，注明时间、地点、维修维保项目等并按月将清单交给发包方联系人留存。

7、发包人每季度组织相关人员进行自管房维修维保满意 度调查，调查结果交给发包方联系人留存。

四、提交材料时间及咨询方式

(一)报名时间:

2026年6月8日到2026年6月12日

(二)截止时间:标书代写

2026年6月12日12:00

(三)提交方式:

发送邮件****@126.com，注明项目序号+项目名称+厂家名称。

(四)咨询电话:

****7368郭老师

(五)特别说明:

本工作仅为对拟采购项目进行市场调研，我院不对参与报送的产品及其方案作任何承诺。

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****中心

2026年6月5日