北京金隅嘉业房地产开发有限公司朝阳区东坝乡单店安置房项目能源工程造价咨询服务询比价

一、采购范围

根据采购人及项目需求，完成本项目造价咨询工作，配合本项目审价及财政审计等相关工作，出具的相关成果需满足审计要求。具体内容为：

1.根据图纸及相关材料，编制并完善工程量清单、最高投标限价，配合招标代理单位完成施工招标工作；

2.审核施工过程中发生的设计变更、工程洽商、签证等文件，并提供过程咨询服务；

3.进行结算审核并出具结算审核报告。

4.配合本项目审价及财政审计等：

包括但不限于系统整理相关资料，及时响应并提供专业支撑等配合。

二、付款方式

1.预付款10%：****政府资金到账后90个日历天内，采购人向中选人支付签约合同总价的10%。

2.进度款：清单及最高投****政府资金到账后60个日历天内，采购人向中选人支付至已完成清单及最高投标现价部分金额的80%。

3.结算款：****政府资金到账后60个日历天内，采购人向中选人支付至结算金额的100%。

4.结算依据：清单及最高投标限价的编制以最高投标限价为结算计费基数，工程结算审核以结算审定金额为结算计费基数。最终根据京标价协[2022]71号文件及报价折扣系数进行结算。

5.因本项目资金****政府债券等），故双方对付款条件达成共识并作出如下特别约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同约定向报价人支付合同价款，但因政府债券资金发行、分配不到位，或财政资金使用计划及到账时间等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时、足额向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

6.报价人应在采购人付款之前开具合法有效的等额增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并且不因此承担违约责任。

三、其他说明

1、采购方式：询比价。2、按照一个采购段考虑。3、中选人与****签订合同。4、质量要求：需符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则、规范等要求。5、资金来源：****政府债券等）。6、评审办法及评分细则：最低评审价法，原则上最低价中选。（不含税报价金额最低者中选）。7、最高限价：124350元，请在最高限价范围内一次性报价。(阳光招采平台系统填报金额应为总金额，不得填写单价)。

8、公司资质：

1.资质：

1.1****管理部门核发有效的独立企业法人营业执照；

1.2供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容：

1.2.1遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；

1.2.2具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；

1.2.3我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；

1.2.4****集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；

1.2.5****集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定。

1.2.6我方提供的材料全部真实有效。

1.3企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)。若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）（开具日期不得早于2026年6月5日）。

1.4企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目配备成员）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)。

1.5企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）。

1.6本项目至少配备项目成员2人，项目成员须分别持有在本单位注册的建筑专业一级造价工程师证书、安装专业一级造价工程师证书，拟派至本项目的项目负责人及项目成员在本工程履行过程中不得更换，如遇特殊情况需要更换，需提前经委托人同意。

1.7报价人近两年内未受到违规违法处罚(以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准)。

注:报名时需上传①营业执照；②供应商报名承诺书（格式自拟）；③近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）（开具日期不得早于2026年6月5日）；④企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目配备成员）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)；⑤企业近三年(成立不足三年的提供成立至今)财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表），⑥项目成员在本单位注册的有效期内的建筑专业一级造价工程师证书、安装专业一级造价工程师证书（电子签章、手签名及日期均需有），以上报名材料需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过，上传时放在一个pdf文件中。报名材料纸质版随报价文件纸质版一起报送。

2.其他要求:发布中选公告前，采购人对拟中选人信息与供应商黑名单库进行严格核查比对，属于供应商黑名单范围内的主体，不得确定为中选人。经采购人审核，如供应商中选后被纳入供应商黑名单的，采购人有权终止相关协议，且不承担违约责任。