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贵港市覃塘区发展和改革局关于贵港市覃塘区樟木镇第二中心小学宿舍楼项目可行性研究报告的批复
项目详情
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400-688-2000
贵****改革局关于****宿舍楼项目可行性研究报告的批复
2026-04-28 09:10
****：
报来《关于审批****宿舍楼项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。该项目已经**柯锐****公司组织评审并出评估报告，经研究，现批复如下：
一、为改善办学条件，解决学生用房问题，同意建设****宿舍楼项目（项目代码：****）。
二、项目单位：****。
三、项目地点：**市**区樟木镇****中心小学校园内）。
四、建设规模和主要建设内容：拆除重建一栋宿舍楼，3层，建筑面积1053.36平方米。主要建设内容包括建筑工程、装饰装修、安装工程等配套设施。
五、投资估算、资金来源及建设安排。
项目总投资315万元，其中工程费274.40万元，工程建设其他费25.60万元，预备费15.00万元。资金来源为中央资金。
项目建设工期12个月。
六、根据《中华人民**国招标投标法实施条例》《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委2018年第16号令），本项目**工程未达到招标规模，不采用公开招标的模式。
七、项目批复的相关支持文件是《关于**市****中心小学宿舍楼项目无需单独进行节能审查的情况说明》，根据《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》第八条的规定，该项目年综合能源消费量不满1000吨标准煤且煤炭消费量不满1000吨的固定资产投资项目，****机关对项目不再单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。
八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。
九、项目单位应在开工前，依法办理用地、规划、施工许可，环境影响评价等相关手续。
十、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。
附表：项目招标事项核准意见
贵****改革局
2026年4月27日
附表
招标事项核准意见表
| 项目 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标形式 | 备注 | |||
| 全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | |||
| 勘察 | 核准 | |||||||
| 设计 | 核准 | |||||||
| **工程 | 核准 | |||||||
| 监理 | 核准 | |||||||
| 设备 | ||||||||
| 其它 | 核准 | |||||||
| 审批部门核准意见说明 | 本项目总投资315万元，根据《中华人民**国招标投标法实施条例》《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委2018年第16号令），本项目未达到招标规模，不采用公开招标的模式。 2026年4月27日 | |||||||
附表
项目投资估算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算造价（万元） | 技术经济指标 | 占总投资比例 | 备注 | ||||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值(元) | ||||
| 一 | 工程费用 | 225.42 | 48.98 | 274.40 | m2 | 1053.36 | 2605.00 | 87.11% | 详见工程费用估算表 | ||
| 二 | 工程建设其他费用 | 25.60 | 25.60 | m2 | 1053.36 | 243.03 | 8.13% | 详见工程建设其他费用计算表 | |||
| 三 | 预备费 | 15.00 | m2 | 1053.36 | 142.40 | 4.76% | |||||
| 1 | 基本预备费 | 15.00 | (+)×5% | ||||||||
| 四 | 项目总投资 | 225.42 | 48.98 | 25.60 | 315.00 | m2 | 1053.36 | 2990.43 | 100.00% | ++ | |
工程费用估算表
| 序号 | 工程和费用名称 | 估算价值（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑 工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他 费用 | 合 计 | 单位 | 数量 | 单位价格（元） | ||
| Ⅰ | 第一部分：工程费用 | 225.42 | 48.98 | 274.40 | |||||
| 1 | 建筑工程 | 143.26 | 143.26 | m2 | 1053.36 | 1360 | |||
| 2 | 装饰装修工程 | 82.16 | 82.16 | m2 | 1053.36 | 780 | |||
| 3 | 安装工程 | 48.98 | 48.98 | 1053.36 | 465 | ||||
| 3.1 | 室内电气工程 | 11.59 | 11.59 | m2 | 1053.36 | 110 | |||
| 3.2 | 室内给排水工程 | 18.96 | 18.96 | m2 | 1053.36 | 180 | |||
| 3.3 | 弱电工程 | 5.79 | 5.79 | m2 | 1053.36 | 55 | |||
| 3.4 | 消防工程 | 12.64 | 12.64 | m2 | 1053.36 | 120 | |||
工程建设其他费用估算表
| 费用名称 | 计算公式 | 金额（万元） | 依据 | |
| Ⅰ | 第一部分：工程费用 | 274.40 | ||
| Ⅱ | 第二部分：其他费用 | 25.60 | ||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | 7.39 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 本项目无需计列 | 财建【2016】504号；桂建标【2018】37号,按建设管理费表一项目建设管理费总额控制数费率表 | |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 收费参照标准（工程总概算*2.0‰）×专业调整系数（1.0）×工程复杂调整系数（1.0） | 0.55 | 《关于推行房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查全面提质增效的实施意见》(桂建发〔2019〕1号)计取 |
| 1.3 | 工程招标代理服务费 | 本项目**工程未达到公开招标标准 | 0.00 | 桂建标【2018】37号、按建设管理费表三招标代理服务费市场参考费率表；****发改委令第16号） |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1.07 | 《**建设工程造价咨询服务行业收费参考标准》桂价协字〔2019〕15号 | |
| 1.4.1 | 招标控制价（或预算）编制费 | **工程造价×3.9‰ | 1.07 | |
| 1.5 | 工程监理费 | （工程费用*13.2/500)*0.8（市场调整系数） | 5.77 | 桂建标【2018】37号、按建设管理费表五工程监理费市场参考基价表 |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3 | 3.30 | 桂建标【2018】37号、按建设项目前期工作咨询费表一建筑项目估算投资额分档收费市场参考价 |
| 2.1 | 可行性研究报告编制费 | (（3.2-1.6）/500*总投资+1.6)*0.9 | 2.35 | |
| 2.2 | 可行性研究报告评审费 | (（1.2-0.8）/500*总投资+0.8)*0.9 | 0.95 | |
| 2.3 | 初步设计文件评估费 | 总投资小于400万元，不用进行初设审查 | 0.00 | |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2 | 9.98 | 桂建标【2018】37号 |
| 3.1 | 工程勘察费（初步勘察及详细勘察） | 参考类似工程市场价 | 2.20 | 初步勘察及详勘：工程费用×（建筑:0.3-0.5%、市政:0.5-1.0%、其他:参照以上类型项目） |
| 3.2 | 工程设计费 | 7.78 | 桂建标【2018】37号、按勘察设计费表一工程设计费市场参考基价表 | |
| 3.2.1 | 基本设计费 | (8.1/200）)*工程费用*0.7（市场调整系数） | 7.78 | |
| 4 | 场地准备费及临时设施费 | (Ⅰ×0.5%) | 1.37 | 桂建标【2018】37号 |
| 5 | 工程检验试验费 | 2.74 | 桂建标【2018】37号 | |
| 5.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 按工程费用0.6%~1.0%计列，本项目取1% | 2.74 | |
| 6 | 工程保险费 | (工程费用×0.3%) | 0.82 |
附件（1）
覃发改社会〔2026〕8号关于审批贵港市覃塘区樟木镇第二中心小学宿舍楼项目可行性研究报告的批复(2).docx下载预览
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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