文成县自然资源和规划局变更建设项目行政许可事项批前公告（文成县中心粮库迁建工程）

文****公司于2026年6月5日向本局提出变更建设项目行政许可事项申请,要求变更《建设工程规划许可证》【建字第330********5026号】****粮库迁建工程）的许可内容，本局已于2026年6月5日依法受理。现将规划许可内容、申请人和利害关系人享有的权利公告如下：

变更内容：

1、楼房仓及工作塔、药品库根据功能需求、工艺、平面功能优化调整，涉及到其他专业的一并调整。

2、高度：楼房仓、工作塔规划高度从23.9m调整为24.0m，建筑高度（即消防高度）不变，仍为23.4m；药品库规划高度不变，仍为5.85m，建筑高度（即消防高度）从5.4m调整为5.35m。

3、变更经济技术指标：

指标表中总建筑面积数据按《**省建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术补充规定》对建筑层高超过8m部分，建筑面积进行多倍计算。

图纸中楼房仓层高大于8m，每增加2.2m，建筑面积增加一倍。其中楼房仓、工作塔变更前建筑面积为28803.77平方米（其中地上24899.32平方米，地下3904.45平方米），占地面积为4191.58平方米；变更后建筑面积为32122.93平方米（其中地上28190.75平方米，地下3932.18平方米），占地面积为4275.49平方米。药品库变更前建筑面积为104.16平方米，占地面积为104.16平方米；变更后建筑面积为54.56平方米，占地面积为54.56平方米。变更前总建筑面积为37150.72平方米（其中地上32832.01平方米，地下4318.71平方米），建筑物占地面积为9009.50平方米；变更后总建筑面积为40420.28平方米（其中地上36073.84平方米，地下4346.44平方米），建筑物占地面积为9043.81平方米。变更前容积率为0.59，建筑密度为16.14%；变更后容积率为0.65，建筑密度为16.21%。

4、楼房仓、药品库建筑坐标定位优化调整。

5、因外部交通条件限制，原南出入口暂无开设条件，预留该出入口；将西南侧主出入口变更问消防出入口。待外部道路具备通车条件后，开设南出入口作为项目主出入口和消防出入口。

6、总平面图优化调整，增加楼房仓西南角、西北角两处尽头式消防车道的回车场地，场地大小均为12m*12m，满足消防车回车要求。

7、本次变更仅涉及以上内容，其他经济指标保持不变。

凡是与本建设项目有重大利益关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起十日内，持单位证明或本人身份证件以及证明利益关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证等），向****(伯温路7号）申报，登记为利害关系人。申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩及要求听证等权利。公民、法人以及其他组织逾期不申报或申请人、利害关系人逾期不陈述、申辩或要求听证的，视为放弃上述权利。

公示时间：2026年6月6日----2026年6月15日

联系电话：0577-****8503

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2026年6月5日