邵东市数据局物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

项目概况： (****物业管理服务项目)的潜在供应商应在（**市公共**交易网(http://ggzy.****.cn）获取采购文件，并于2026年6月17日9点30分（**时间）前递交响应文件。

一、采购项目基本情况

1、采购项目编号：****

2、采购项目名称：****物业管理服务项目

3、政府采购计划编号：**财采计[2026]056号

4、合同履行期限：二年，每年度进行考核，考核合格则续签下年合同，不合格则重新开展采购活动，总合同期不超过二年。

5、联合体投标：□接受 不接受

6、采购方式：竞争性磋商

7、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理服务

8、评标方法：综合评分法

9、合同定价方式：固定总价合同

二、采购需求

三、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：

（1）供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（3）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

（4）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

注：（1）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款；

（2）根据《〈政府采购法实施条例〉释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照****公司名义参与投标，采购文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

包名称：****物业管理服务项目

R专门****监狱及福利性单位）：本项目专门面向中小企业采购（《提供《中小企业声明函》》（格式见附件））。

3、供应商特定资格条件：

包名称：****物业管理服务项目

特定资格条件：无

四、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式

1、时间：2026年6月5日上午9:00至2026年6月12日下午17:00（**时间，法定节假日除外）

2、地点：****交易中心网站（http:// ggzy.****.cn）。

3、方式：****交易中心网站（http:// ggzy.****.cn）点击“交易主体入口”进入全流程电子交易平台-政府采购类”登录进入交易系统。

注：①供应商须在磋商文件获取截至时间之前登录交易系统后进行“填写投标信息”等操作后方可进行文件下载；②**市公共**交易平台需使用数字证书登录进行操作，供应商须****交易中心网站(http://gszy.shaoyang:gov.cn)的交易平台注册，办理CA证书并绑定**市公共**交易平台。电子标服务

4、售价：0元

五、响应文件提交截止时间、地点标书代写

1、截止时间：2026年6月17日9点30分（**时间）标书代写

2、地点：****交易中心网站（http:// ggzy.****.cn）

注：①、供应商利用“电子投标文件制作工具（新点投标文件制作软件（**公共**版））”编制投标文件，并加密提交；供应商因自身原因导致投标文件无法导入电子评标系统的，该投标文件视为无效投标文件。

②、电子招投标文件具有法律效力，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。

③、为了保证电子标书的合法性、安全性和完整性，电子标书转换完成后，应在规定区域加盖单位或法定代表人或授权代表CA印章。电子投标文件若无CA电子签章，则视为无效文件。

④、供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人对其中任何资料进一步核实的要求。

六、响应文件开启

1、开启（文件解密）时间：2026年6月17日9点30分（**时间），解密时长：30分钟，未在规定时间内登录交易系统进行解密的视为放弃投标。

2、开标（磋商）地点：****交易中心（**市**区**大****交易中心，详见当天电子显示屏）。

七、公告期限

1、本采****政府采购网（www.ccgp-hunan.****.cn）****交易中心网站（http://ggzy.****.cn/）发布。公告期限从本采购公告发布之日起5个工作日。

2、公****政府采购网发布的公告为准；公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准。

八、询问及质疑

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在供应商认为采购文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到采购文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑；针对同一采购程序环节的质疑,供应商应在法定质疑期内一次性提出。

九、磋商说明

1、本公告选项：R表示选择，￡表示未选择。

2、****政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

3、交易保证金：本项目不需要提供保证金，供应商提供《项目免交投标保证金承诺书》（格式）。

十、其他补充事宜

1、代理服务收费最高限价：委托集中采购机构****代理采购，不收取代理服务费。

十一、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息：

名 称：****

地 址：**市绿汀大道政务大楼

联 系 人：姚利萍

联系电话：136****6677

2、采购代理机构信息：

名 称：****

地 址：**市宝庆中路第437号4栋

联 系 人：蒋蕾蕾

联系电话：185****0009

3、项目联系方式

项目联系人：蒋蕾蕾

电 话：185****0009

4、电子交易平台服务机构信息

（1）名 称：国泰****公司

（2）平台统一技术服务电话：****900000

（3）服务时间：周一至周日8:00-17:30

政府采购监管部门：****财政局