长春教育学院变压器增容、食堂一楼改造、西区部分路面改造工程项目监理招标公告

一、项目概况

1.项目名称：****变压器增容、食堂一楼改造、**部分路面改造工程项目监理招标采购

2.项目地点：****园区青萍路242号；

3.招标方式：竞争性磋商

4.预算控制价：鉴于本项目三项工程概算总投资约190万元，项目最终造价以财政评审审**果为准。本次监理报价函仅报监理费费率，不报具体费用金额，本项目监理费采用固定总价包干。

5.招标范围：从具备电力工程专业监理乙级以上和建筑工程监理乙级以上供应商中遴选

二、采购需求

详见附件《****变压器增容、食堂一楼改造、**部分路面改造工程项目监理服务采购需求》。

三、供应商资格条件

****变压器增容、食堂一楼改造、**部分路面改造工程项目监理项目服务供应商须同时满足以下条件：

1.基本资质：具备电力工程专业监理乙级以上和建筑工程监理乙级以上。

2.法定条件：符合《****政府采购法》第二十二条规定，包括：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

四、合同履行要求

成交供应商须在收到《成交通知书》后5****学院签订监理服务合同。

五、询价流程及时间安排

1.公告期限：自本公告发布之日起10个工作日

2.报名时间：2026年6月8日（星期一）至6月12日（星期五）16：00前

3.响应文件递交：（1）递交截止时间：2026年6月16日（星期二）上午9：00前。（2）递交地点：********园区青萍路242号）319室。（3）递交要求：请有意参与本项目的供应商将填写的报价函及响应文件（须包含但不限于企业简介、管理制度、营业执照、资质证明、相关业绩、信用记录、服务承诺等内容）加盖公章，一式两份，装档案袋密封后提交，需在档案袋封口处粘贴封条并加盖公章，供应商须派代表现场递交并签到，逾期不予受理。标书代写

4.评审会议：我院将于2026年6月16日（星期）上午9：30****小组进行资格审查，审查合格后根据报价，得分高者为中标供应商，并于当日公示中标单位。

六、联系方式

韩艾霖，联系电话：0431-****6952/189****7919

附件：1.报价函

2.《****变压器增容、食堂一楼改造、**部分路面改造工程项目监理采购需求》

3.变压器、食堂改造、消防通道改造工程合并项目监理服务评标办法前附表标书代写

****

2026年6月5日

附件1

****变压器增容、食堂一楼改造、**部分路面改造工程设计和造价报价函

附件2

****变压器增容、食堂一楼改造、**部分路面改造工程项目监理采购需求

第一章 项目概况与服务内容

一、工程主要建设内容

（一）变压器增容工程

主要包含原有电力设备核查、变压器扩容更换、高低压柜调整、进出线电缆改造、接地系统顶管施工、电力调试、试验检测、验收移交等全部配套施工内容。

（二）食堂改造工程

主要包含食堂室内、地面、顶棚修缮，餐台改造，后勤配套设施维修更换，现场零星改造及恢复工程等。

（三）路面改造工程

主要包含消防通道路面破损修复、混凝土硬化、路面平整、杂物清理、通行区域规整、消防通行条件达标整改等。

二、监理服务主要工作内容

投标人中标后须对本项目三项改造工程实施全过程、全方位监理，具体服务内容如下：

（一）施工准备阶段监理工作

1.熟悉施工图纸、设计说明、工程量清单及现场实际情况，核对图纸与现场一致性，梳理项目重点、难点及安全风险点。

2.审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、安全专项方案、进度计划、人员设备进场计划，对不合规方案提出修改意见并督促整改。

3.参与图纸会审、技术交底，提出合理化监理意见。

4.核查施工单位项目管理人员、特种作业人员证件有效性，核查进场机械设备、工具合规性。

（二）施工阶段质量控制

1.对所有进场原材料、设备、构配件进行进场验收、见证核查，核对合格证、检测报告、出厂资料，不合格材料严禁使用、严禁进场。

2.对电力施工、装修施工、道路硬化施工关键工序实行旁站监理、巡视监理、平行检验。

3.重点把控变压器安装、电缆敷设、接线调试、接地防雷、防水施工、隐蔽工程、混凝土浇筑等关键部位质量。

4.对施工中出现的质量缺陷及时下发监理通知单、整改通知单，跟踪闭环落实，确保工程质量符合设计及规范要求。

（三）施工阶段安全监理

1.排查高处作业、动火作业、临时用电、吊装作业、机械作业安全隐患。

2.督促施工单位落实安全生产责任制、安全技术交底、班前安全教育。

3.重点管控电力改造高危作业、室内动火改造、道路施工围挡防护，绝违章指挥、违章作业。

4.发现重**全隐患立即要求停工整改，并及时向招标人汇报。

（四）进度与投资控制

1.根据总工期计划，监督施工单位按计划组织施工，跟踪周进度、月进度，对滞后进度督促调整优化。

2.严格控制工程变更、现场签证，核实现场实际发生工程量，杜绝不合理增项、重复计量。

3.配合招标人做好造价管控、现场核量、现场取证工作。

（五）合同、资料与协调管理

1.监督甲乙双方严格履行施工合同，协调解决施工过程中的现场矛盾、交叉施工问题。

2.全程收集、整理、填报监理日志、巡视记录、旁站记录、整改记录、会议纪要等全套监理资料。

3.定期向招标人报送监理工作简报、进度情况、质量安全情况。

（六）竣工及缺陷责任期监理

1.组织分项、分部工程验收，参与项目竣工验收、预验收工作。

2.审核竣工资料，协助招标人完成项目结算、验收备案相关配合工作。

3.在缺陷责任期内定期回访巡查，督促施工单位对质量缺陷进行维修、整改、完善，直至项目质保期满。

第二章 监理服务期限

1.服务周期：自项目开工之日起，至全部工程竣工验收合格、资料归档完成、缺陷责任期届满止。

2.缺陷责任期：按国家现行规范及施工合同约定执行。

3.施工期间需全程在岗旁站、常态化驻场监理，不得脱岗、空岗。

第三章 投标人资格要求

1.资质要求：投标人须具备工程监理专业资质或市政公用工程、电力工程相关监理资质，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任。

2.人员要求：项目配备总监理工程师 1 名、现场专业监理人员若干，人员须持证上岗，具备相应工程监理从业经验，熟悉电力改造、室内改造、道路维修类工程监理工作。

3.信誉要求：近三年内无重大质量事故、安全事故、无不良信用记录，无招投标违规记录。

4.业绩要求：近三年具有类似电力改造、修缮改造、市政小型改造工程监理业绩优先。

第四章 监理工作标准及要求

1.严格遵照《建设工程监理规范》《电力建设施工规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《消防工程施工验收规范》等国家、行业现行标准开展监理工作。

2.所有隐蔽工程、关键工序必须旁站到位、记录完整、影像留存。

3.严格落实每日巡查、每日日志、问题闭环管理，做到事事有记录、问题有整改、整改有复查。

4.服从招标人统一管理，积极配合甲方现场管理、迎检、督查工作。

第五章 报价方式及费用包含内容

1.本项目监理费为固定总价包干报价。

2.投标人须结合项目三项工程实际工作量自主合理报价，低价恶性竞标无效。

第六章 评标（评审）办法标书代写

本项目采用综合评分法，主要评审维度：

1.投标人资质及企业业绩；

2.项目监理团队配置；

3.监理服务方案针对性、完整性；

4.投标报价合理性；

5.服务承诺、质保及售后保障。

第七章 合同及付款方式

1.中标单位确定后，双方签订正式《工程监理服务合同》，严格按合同履约。

2.付款方式：根据工程进度及财政、单位财务管理制度分期支付。

第八章 其他要求

1.中标单位不得转包、分包本监理服务项目，一经发现立即终止合同、取消中标资格。

2.监理人员必须保证在岗在位，招标人将不定期抽查在岗情况，脱岗、履职不到位将依规追责、扣减服务费用。

3.所有监理资料须与施工同步完成，竣工后一次性移交完整成套监理资料。

附件3

变压器、食堂改造、消防通道改造工程（合并项目）监理服务评标办法前附表标书代写

初审：孙 瑞

复审：魏 彬

终审：陈贵锋