一、项目总体要求
1. 本项目为办公楼现有窗户(含塑钢窗、)更换窗扇胶条、塑窗型材内外打耐候胶、更换开启扇五金、定做纱窗、安装遮光帘,服务,提供包工、包料、包工具、包运输、包安全、包验收合格的全流程服务。所有更换材料、配件须为正规厂家生产。
2. 所有维修更换材料、配件须符合国家现行标准及办公楼使用要求,不得使用劣质、翻新、三无产品,材料进场须提供合格证明、检测报告,经甲方验收合格后方可使用。
3. 施工须遵守办公楼安全管理、消防安全、现场文明施工规定,做好成品保护、防尘降噪,施工垃圾日产日清,完工后清理现场,恢复原貌。
二、核心技术参数要求
1. 更换密封胶条
采用硅胶胶条,符合《建筑门窗用密封胶条》(GB/T 24498-2009),耐高低温、抗老化、弹性好,与型材贴合紧密,无断裂、脱落、漏风渗水。(原塑窗型材变形、五金配件关闭不紧除外)
2. 五金件维修更换:合页、把手、锁点、承重达标,启闭灵活、无卡顿、无锈蚀,质保期内无松动、损坏。
检查胶条、密封胶完整性,对老化、开裂、脱落的胶条更换,对失效密封胶铲除后重新打胶,确保窗户密封性,杜绝漏风、渗水、漏雨。
3.打密封胶:采用中性耐候硅酮密封胶,符合国家环保标准,无刺鼻异味,耐高低温、抗老化、防水性强,与型材、墙体兼容性好。(室内、室外两侧)
3. 发泡胶:采用聚氨酯发泡胶,填充饱满、收缩率低、粘结力强,符合环保要求,无有害物质释放。
4. 润滑材料:门窗专用润滑脂/润滑剂,无腐蚀、不沾灰、长效润滑,不污染玻璃及墙体。
5.安装整套纱窗(含铝合金框+纱网)
6.安装窗帘:纳米涂层阳光面料卷帘26扇,包含相关配套配件;更换涤纶高强度拉珠绳
三、施工工艺及质量控制要求
1. 施工前:对每扇窗户进行全面排查,登记故障问题,制定针对性维修方案,报甲方确认后施工。
2. 施工中:严格按国家建筑门窗维修施工规范操作,做好周边墙面、地面、办公设施成品保护,避免磕碰、污染;高空作业(如高层窗户)须配备安全绳、落实安全防护措施,杜绝安全事故。
3. 完工后:逐扇窗户验收,检查启闭、密封、排水、外观。
四、质保及售后服务要求
1. 维修更换的材料、配件质保期不少于1年,整体维修保养服务质保期不少于1年,质保期内出现质量问题(如漏风、渗水、五金损坏、胶条脱落等),乙方须在24小时内响应,48小时内免费上门维修、更换。(原塑钢窗形变五金配件导致的漏风渗水除外)
五、安全及文明施工要求
1. 乙方须落实安全生产主体责任,配备合格安全防护用品,购买施工人员人身意外伤害保险。
2. 施工时间须避开办公楼办公高峰(如午休、下班时间外),减少噪音、粉尘影响,施工区域设置警示标识,禁止无关人员进入。
3. 施工垃圾、废旧材料须及时清理,分类打包外运,保持办公楼环境整洁,不得随意堆放、丢弃。
“报价含材料、人工、运输、垃圾清运、税费、质保等所有费用,无隐形收费”。
大概数量如下:
1. 锌合金加厚合页10扇窗,
2. 30扇窗需换硅胶胶条,
3. 30扇整套纱窗(含铝合金框+纱网),需提供拆卸及安装服务。
4. 纳米涂层阳光面料卷帘26扇,包含相关配套配件
5. 涤纶高强度拉珠绳(包含配套配件)5条。
6. 4扇窗锁,一个锁配1把执手锁+2个304不锈钢锁点
7. 12扇窗打中性硅酮耐候胶(室内、室外两侧)