琼台师范学院-琼台师范学院桂林洋校区14-17栋学生宿舍建设项目概念方案公开征集-公开征集公告

项目概况

******洋校区14-17栋学生宿舍建设项目概念方案公开征集采购项目的潜在供应商应在2026年06月08日至2026年06月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17：30（**时间，法定节假日除外）于**省**市**区**路88号枫丹白露B****商铺3层8328房（招标业务部）获取公开征集文件，并于2026年06月15日09时30分（**时间）前递交预评审文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：****

2.项目名称：******洋校区14-17栋学生宿舍建设项目概念方案公开征集

3.预算金额：500000.00元。概念方案公开征集费用主要由入围奖金及优胜奖金组成，共计约50万元人民币。其中通过预评审的候选人共计酬金37.5万元人民币（每家单位12.5万元，共3家设计单位）；优胜人额外授予奖金12.5万元人民币，用于优胜方案优化、配合发包人完成工程规划许可证的办理工作。

中选方案单位负责整合其余方案的亮点，形成优化方案，所有概念方案版权归****所有。

4.采购需求：公开征集******洋校区14-17栋学生宿舍建设项目的概念方案。

********政府举办的省属公办全日制普通本科院校，坐落于**美丽椰城—**市。学校现有**洋、府城两个校区，占地面1067亩；**洋校区踞自贸港江东新区，****自然保护区，傍依**国际机场，既拥省会都市之繁华，又享世界级湿地之静美。

本项目建设地点位于**省**市江东新区******洋校区内。项目地块北侧至校区内现状建筑，南侧至**路，西侧至丘濬路，东侧至岳崧路

学校总用地面积646130㎡，本项目总用地面积15481.57㎡。总建筑面积88614㎡，地上建筑面积68740㎡，地下建筑面积19874㎡。其中：第14栋用地面积8026.26㎡，总建筑面积52482㎡，其中地上建筑面积40200㎡，地下建筑面积12282㎡。第15-17栋用地面积7455.31㎡，总建筑面积36132㎡，其中地上建筑面积28540㎡，地下建筑面积7592㎡。功能包括学生宿舍、后勤及附属用房、地下车库、地下人防工程(平时作为停车库，战时为二等人员掩蔽)。本次建设内容包括**工程、给排水工程、电气工程、通风及空调工程、消防工程、室外配套工程、绿化工程等。

5.范围：概念方案。

6.合同履行期限（服务期）：30日历天，其中概念方案比选过程21日历天，优胜方案优化7日历天。

7.质量标准：符合国家及地方现行有关工程设计规范和标准

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.本项目不接受联合体参与征集。

2.申请人应为在其所在国家或地区合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人参与征集。

3.申请人须具有住建部颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

4.申请人应具有独立法人资格；法定代表人为同一个主体****公司，母公司、****公司****公司，不得同时报名参与征集。

5.信誉要求：2023年1月1日以来，申请人及拟担任本项目的项目负责人，不得有骗取中标、严重违约、被责令停业、投标资格被取消等限制投标的不良记录。

6.申请人在参加本征集活动中从指导单位及征集人处收到的信息均为“保密信息”，并予以保密。

三、公开征集工作程序：

1.征集公告挂网

本次概念方案采取公开征集的方式，****行业协会网（https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（https://www./）。发布征集公告，公开接受符合条件的机构报名。

2.征集文件获取

凡有意参加本次概念方案征集活动的潜在申请人，请于2026年06月08日至2026年06月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17：30（**时间，法定节假日除外）获取公开征集文件。

地点：**省**市**区**路88号枫丹白露B****商铺3层8328房（招标业务部）

方式：现场获取。①若被授权人获取征集文件需携带法定代表人身份证明书及企业法定代表人授权委托书；②若企业法定代表人获征集文件需携带法定代表人身份证明；注：以上资料加盖申请人原始****公司。

3.资格预审申请文件提交标书代写

资格预审申请文件递交截止时间：2026年06月15日09时30分(**时间）标书代写

资格预审申请文件递交地址：**省**市**区**路88号枫丹白露B****商铺3层开标室纸质文件递交。逾期提交或以其他形式提交的资格预审申请文件，将不予受理。标书代写

4.资格预审

申请人提交资格预审申请文件后，****委员会会对申请人进行综合评审和比较，遴选出3名申请人作为入围的应征人进入本项目的正式征集阶段。如申请人数量正好为3名，****委员会将对申请人的企业业绩、企业奖项、团队人员业绩及项目理解等是否符合项目的要求进行判定，如判定符合项目要求，3名申请人直接入围；如判定符合要求的申请人不足3名，征集人保留重新组织资格预审的权利。如申请人不足3名，征集人同样保留重新组织资格预审的权利。

5.踏勘及答疑

资格预审完成后，征集人发布资格预审结果公告，并邀请入围应征人前往项目现场进行踏勘，同时就项目征集工作做设计交底及答疑。

6.征集方案评审

（1）评审时间。本项目征集方案最终成果评审时间暂定2026年07月07日（具体时间待资格预审后的通知为准）。

（2）本次评审采用评定分离的方式确定。****委员会根据要求打分，按分数由高至低推荐三名中选候选人。由征集人结合专家评审意见自主选定最终中选人。

（3）产权归属。通过资格预审的应征人响应应征视为同意知识产权及处理权归征集人及项目业主单位所有。

7.概念方案优化

中选方案单位须充分吸收其他获得入围奖金的应征方案优点，同时根据征集人要求进一步优化概念方案，达到征集人要求，并最终****政府主管部门认可。若中选方案单位不履行本条款规定义务的，视为自行放弃中选，征集人不予以支付任何费用并可依次递补确定中选方案单位。

四、其他补充事宜：

****政府****协会网（https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（https://www./）上发布。

五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区校际2号路****(**洋校区)

联系方式：吴老师 180****8499

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**路88号枫丹白露B****商铺3层

联系方式：韩文芳、黄华诚、李伟0898-****1077