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| 1、第二章 投标人须知 投标人须知前附表1.4. 1 投标人资质条件、 能力和信誉中 原“项目负责人 (项目经理) (建造师，下同) 资格： (1) 项目负责人 (项目经理) 系已在投标单位注册并具备建筑工程 专业 贰 级 (含以上级) 注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书 (B证) 。 (2) 在投标截止日有在其他在建建设工程(含已获得中标通知书未开工) 担任项目负责人(包括工程总承包中的施工负责人) 的，不得以拟派项目负责人(项目经理)的身份参加本次投标，需提供承诺书或其他证明材料。 项目负责人(项目经理) 应附建造师注册证、安全生产考核合格证 (B证) 、养老保险复印件或扫描件。注册证、安全生产考核合格证 (B证) 单位应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员。缴纳养老保险单位应与投标人单位一致。 现已实行电子注册证书，需提供电子注册证书；要求提供电子注册证书而未提供的，视为项目负责人无注册证。 主要管理人员要求： (1)技术负责人：具有 中 级及以上职称，从事工程项目管理经验 5 年以上。 技术负责人附职称证、养老保险复印件或扫描件，从事工程项目管理年限由投标人单位出具证明。技术负责人必须为投标人单位人员，以职称证所署单位以及缴纳养老保险单位为准。职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同扫描件或复印件。 (2)质量管理负责人(质量员)：具有初级及以上职称(根据项目规模要求设置职称等级)。 质量管理负责人(质量员)附职称证、岗位证、缴纳养老保险的扫描件或复印件。质量管理负责人(质量员)必须为投标人单位人员，以职称证、岗位证所署单位以及缴纳养老保险单位为准。职称证、岗位证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的，可提供投标人单位的任职文件。 （3）安全管理负责人：具备有效的安全生产考核合格证书(C证)。 专职安全员 2 人(按住建部文件要求配备，人员数量可与安全管理负责人合并计算)，具备有效的安全生产考核合格证书(C证)。 安全管理负责人、专职安全员附安全生产考核合格证(C证)、养老保险的复印件或扫描件。安全管理负责人、专职安全员必须为投标人单位人员，以考核证所署单位以及缴纳养老保险单位为准。考核证上的单位与投标人单位不一致的，由发证单位提供正在变更的证明材料，否则视为非本单位人员。 施工员 2 人，质量员 1 人，材料员 1 人，造价员 1 人，资料员 1 人。(根据项目规模要求配备，规模小的项目质量员与质量管理负责人可为同一人)。附岗位证、缴纳养老保险的扫描件或复印件。管理人员必须为投标人单位人员，以岗位证书所署以及缴纳养老保险单位为准。岗位证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的，可提供投标人单位的任职文件。造价员还应附**二级及以上注册造价工程师注册证。” 现修改为： “项目负责人 (项目经理) (建造师，下同) 资格： (1) 项目负责人 (项目经理) 系已在投标单位注册并具备建筑工程 专业 贰 级 (含以上级) 注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书 (B证) 。 (2) 在投标截止日有在其他在建建设工程(含已获得中标通知书未开工) 担任项目负责人(包括工程总承包中的施工负责人) 的，不得以拟派项目负责人(项目经理)的身份参加本次投标，需提供承诺书或其他证明材料。 项目负责人(项目经理) 应附建造师注册证、安全生产考核合格证 (B证) 、开标前一个月的养老保险复印件或扫描件。注册证、安全生产考核合格证 (B证) 单位应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员。缴纳养老保险单位应与投标人单位一致。 现已实行电子注册证书，需提供电子注册证书；要求提供电子注册证书而未提供的，视为项目负责人无注册证。 主要管理人员要求： (1)技术负责人：具有 中 级及以上职称，从事工程项目管理经验 5 年以上。 技术负责人附职称证、开标前一个月的养老保险复印件或扫描件，从事工程项目管理年限由投标人单位出具证明。技术负责人必须为投标人单位人员，以职称证所署单位以及缴纳养老保险单位为准。职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同扫描件或复印件。 (2)质量管理负责人(质量员)：具有初级及以上职称(根据项目规模要求设置职称等级)。 质量管理负责人(质量员)附职称证、岗位证、开标前一个月的缴纳养老保险的扫描件或复印件。质量管理负责人(质量员)必须为投标人单位人员，以职称证、岗位证所署单位以及缴纳养老保险单位为准。职称证、岗位证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的，可提供投标人单位的任职文件。 （3）安全管理负责人：具备有效的安全生产考核合格证书(C证)。 专职安全员 2 人(按住建部文件要求配备，人员数量可与安全管理负责人合并计算)，具备有效的安全生产考核合格证书(C证)。 安全管理负责人、专职安全员附安全生产考核合格证(C证)、开标前一个月的养老保险的复印件或扫描件。安全管理负责人、专职安全员必须为投标人单位人员，以考核证所署单位以及缴纳养老保险单位为准。考核证上的单位与投标人单位不一致的，由发证单位提供正在变更的证明材料，否则视为非本单位人员。 （4）施工员 2 人，质量员 1 人，材料员 1 人，造价员 1 人，资料员 1 人。(根据项目规模要求配备，规模小的项目质量员与质量管理负责人可为同一人)。附岗位证、开标前一个月的缴纳养老保险的扫描件或复印件。管理人员必须为投标人单位人员，以岗位证书所署以及缴纳养老保险单位为准。岗位证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的扫描件或复印件。无岗位证的，可提供投标人单位的任职文件。造价员还应附**二级及以上注册造价工程师注册证。” 2、招标文件中第五章 工程量清单 1.工程量清单说明 原“1 1.1 招标工程量清单是依据招标文件中包括设计施工图纸以及《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013)等九专业计算规范（以下 简称“规范”)等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的项目，其工程量按照设计施工图纸 所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民**国法定的基本计量单位，及相关配套文件。” 现修改为： “1 1.1 招标工程量清单是依据招标文件中包括设计施工图纸以及（《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024)）等九专业计算规范（以下 简称“规范”)等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的项目，其工程量按照设计施工图纸 所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民**国法定的基本计量单位，及相关配套文件。” 3、土建工程-2、4号楼(冷库)土建工程单位工程中，钢结构相关清单的项目特征未明确刷漆的做法，结构设计总说明、平面图说明及建筑设计总说明中相关做法存在矛盾。该项钢构件刷漆的具体做法以结构设计总说明为准。 4、室外工程图纸详见建筑、电气、给排水专业总平面布置图。 5、屋面彩钢板、镀锌彩钢板规格以图纸说明为准。 6、2.3.4号楼 地面1、楼面1涉及金刚砂地面的清单项目特征与图纸做法不一致，①清单描述为“6.混凝土初凝后撒金刚砂”；②图纸中描述为“金刚磨头开浆并喷洒锂基固化剂0.25公斤/m, 渗透2小时，研磨抛光至骨料均匀，亮度≥40°;抛光磨片目数等级：500目，800目，1000目，3M 抛光垫2-3#垫，”清单做法描述与图纸不符。该项以图纸做法为准。 7、3号楼内墙5，图纸做法中描述“20厚磷石膏抹灰”，而清单做法中描述“20厚水泥砂浆抹灰”，清单做法描述与图纸不符。该项以图纸做法为准。 8、2号楼防滑踏步、平台清单做法按照“西南18J812-10-3d:1、花岗岩面层2、60厚C15混凝土3、100厚C15混凝土”， 而图纸做法为“建施图节点大样图一9台阶做法：1、30厚毛面花岗岩板面层，1：1水泥砂浆勾缝，台口加厚；2、20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，上撒素水泥（洒适量**）；3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；4、60厚C20混凝土，台阶面向外坡1%；5、300厚粒径10~40卵石（砾石）M2.5混合砂浆分两步灌注，宽出面层100”。 该项以图纸建施图节点大样图一9台阶做法为准。 9、2号楼地面及楼面清单项目特征与图纸做法不一致， 图纸中另注明“2、刷水灰比0.37~0.4的水泥浆（掺5%建筑胶）一道”。该项以图纸做法为准。 10、因清单有误，请各位潜在投标人以现上传的清单为准进行投标事宜。招标清单如有漏项，漏项变更在后期结算时增补。 以上澄清影响项目开标时间：原开标时间2026年06月17日早上09:00分，现更改为2026年06年23日早上09:30分，给各位带来的不便，请谅解！标书代写 |
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