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阅清风一二三期、黄草印象、书香里项目营销策划及销售代理（三次）中标候选人公示变更公示

结果-候选人公示

贵州 -黔西南布依族苗族自治州 -兴义市

发布时间： 2026年06月05日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

营销策划销售代理

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

中标供应商

第一标段(包)：阅清风一二三期、黄草印象、书香里项目营销策划及销售代理（三次） -中标供应商(3家) 序号统一社会信用代码中标供应商名称报价方式报价(中标价、下浮率或费率)

1	915********11298X6	****	费率	0 %
	投标报价：住宅部分营销代理费按住宅签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的1.4 %计提，商业部分营销代理费按商业签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的2.0 %计提。
2	****2301MA6J736Y8G	市安家**公司	费率	0 %
	投标报价：住宅部分营销代理费按住宅签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的1.4 %计提，商业部分营销代理费按商业签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的2.0 %计提。
3	****2301MAC96GJA6X	南州源房****公司	费率	0 %
	投标报价：住宅部分营销代理费按住宅签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的1.4 %计提，商业部分营销代理费按商业签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的2.0 %计提。

一、项目编号：****

二、项目名称：阅清风一二三期、黄草印象、书香里项目营销策划及销售代理（三次）

三、中标候选人信息

****一中标候选人

1.基础信息

（1）中标候选人名称：****

（2）中标候选人资质：/。

（3）投标报价：住宅部分营销代理费按住宅签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的1.4 %计提，商业部分营销代理费按商业签批的底价（不含溢价部分）总价成交金额的2.0 %计提。

（4）质量要求：符合现行国家标准、行业标准及规范，且满足采购人要求。

（5）安全目标：/。

（6）服务期：阅清风一期、阅清风二期、阅清风三期、黄草印象、书香里营销策划及销售代理期限自项目取得预售许可证并进场销售签订第一套《商品房买卖合同》之日起至12个月止，若该期限内中标供应商提前完成本合同约定的销售目标，采购人有权单方提前终止该项目的代理服务。

（7）评审得分：96.09分

2.评标委员会各成员打分情况表：

评标委员会评审内容		成员1	成员2	成员3	成员4	成员5	成员6	成员7
商务部分	项目负责人	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
	人员配备	13.00	13.00	13.00	13.00	13.00	13.00	13.00
	类似业绩	15.00	15.00	15.00	15.00	15.00	15.00	15.00
	前期配合周期承诺	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00
	合同条款执行承诺	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00
	团队稳定性保障承诺	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00
技术部分	技术要求	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00
	营销方案	5.00	5.50	5.20	6.00	6.00	5.80	6.50
	方案阐述	5.00	5.00	5.10	6.30	5.50	4.50	6.20
报价部分		30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00

3.投标文件中填报的项目业绩

序号

项目名称

合同签订时间

合同金额（万元）

完工/竣工时间

业主单位

项目负责人业绩

保地华庭营销销售代理服务

2023年11月8日

2025年10月25日

**兴泥继礼房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积5.8万㎡

桔园华府二期（高层项目）营销销售代理服务

2023年6月1日

2025年12月31日

**南州万惠源房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积16万㎡

****商贸城营销销售代理服务

2023年9月1日

2025年8月20日

**南州泓锋房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积18万㎡

销售经理业绩

保地华庭营销销售代理服务

2023年11月8日

2025年10月25日

**兴泥继礼房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积5.8万㎡

桔园华府二期（高层项目）营销销售代理服务

2023年6月1日

2025年12月31日

**南州万惠源房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积16万㎡

****商贸城营销销售代理服务

2023年9月1日

2025年8月20日

**南州泓锋房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积18万㎡

策划经理业绩

保地华庭营销销售代理服务

2023年11月8日

2025年10月25日

**兴泥继礼房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积5.8万㎡

桔园华府二期（高层项目）营销销售代理服务

2023年6月1日

2025年12月31日

**南州万惠源房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积16万㎡

****商贸城营销销售代理服务

2023年9月1日

2025年8月20日

**南州泓锋房****公司

主要内容/规模

项目建筑总面积18万㎡

企业业绩

保地华庭全案营销策划服务商住楼综合项目

2023年11月8日

2025年10月25日

**兴泥继礼房****公司

主要内容/规模

项目总可售建筑面积约58500㎡，合计可售房源160套，无商业配套。

木金凝﹒璟庭项目

2026年3月18日

2028年3月17日

木金凝房地产****公司

主要内容/规模

《木金凝﹒璟庭》项目全部可售物业，包括住宅、商

业、公寓、车位等。

**市桔园华府2期项目

**南州万惠源房****公司

主要内容/规模

总可售建筑面积约160000㎡，可售住宅及商业房源共计935套(其中商业配套面积约50000㎡)

4.项目负责人及其他主要管理人员

序号	岗位	姓名	资格证书名称	证书编号
1	项目负责人	黄双全	房地产经纪专业人员职业资格证书	306********200000010
2	销售经理	聂剑	房地产经纪专业人员职业资格证书	306********200000018
3	策划经理	曾孟寒	房地产营销师职业资格证书	201****3002X622577
4	其他团队人员	杜飘	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0054
5	其他团队人员	肖海燕	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0018
6	其他团队人员	冷国彪	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0055

（二）第二中标候选人

1.基础信息

（1）中标候选人名称：**市安家****公司

（2）中标候选人资质：/。

（4）质量要求：符合现行国家标准、行业标准及规范，且满足采购人要求。

（5）安全目标：/。

（7）评审得分：86.73分

2.评标委员会各成员打分情况表：

评标委员会评审内容		成员1	成员2	成员3	成员4	成员5	成员6	成员7
商务部分	项目负责人	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
	人员配备	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00
	类似业绩	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00
	前期配合周期承诺	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00
	合同条款执行承诺	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00
	团队稳定性保障承诺	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00
技术部分	技术要求	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00
	营销方案	5.00	5.50	5.10	6.00	6.00	5.50	6.00
	方案阐述	5.00	5.00	5.10	6.40	5.00	3.50	6.00
报价部分		30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00

3.投标文件中填报的项目业绩

序号	项目名称	合同签订时间	合同金额（万元）	完工/竣工时间				业主单位
项目负责人业绩
1	珑阁颐境住宅楼盘项目	2022年4月	/	2024年3月				谷子**公司
		主要内容/规模
		总建筑面积7.8万㎡
2	蓝天﹒**府住宅楼盘项目	2024年4月	/	2025年1月				******公司
		主要内容/规模
		总建筑面积17万㎡
2	逸林府住宅楼盘项目	2025年2月	/			2026年2月				梦之居房**公司
		主要内容/规模
		总建筑面积12万㎡
销售经理业绩
1	**万聚﹒中央公园城住宅楼盘项目	2023年1月	/	2024年2月				兴****公司
		主要内容/规模
		总建筑面积58万㎡
2	鑫凯﹒桔山湖二期住宅楼盘项目	2024年4月	/		2025年1月				鑫**公司
		主要内容/规模
		总建筑面积38万㎡
3	逸林府住宅楼盘项目	2025年3月	/				2026年3月				********公司
		主要内容/规模
		总建筑面积12万㎡
策划经理业绩
1	**万聚﹒中央公园城住宅楼盘项目	2023年3月	/				2024年8月				兴****公司
		主要内容/规模
		总建筑面积58万㎡
2	鑫凯﹒桔山湖二期住宅楼盘项目	2024年9月	/				2025年4月				鑫**公司
		主要内容/规模
		总建筑面积38万㎡
3	峰林雅居住宅楼盘项目	2025年5月	/				2026年3月				省涵熙房**公司
		主要内容/规模
		总建筑面积5.2万㎡
企业业绩
1	**市逸林府商住综合项目	2024年8月	/				2026年4月				********公司
		主要内容/规模
		总建筑面积约124000㎡
2	文曲府商住综合项目	2025年9月	/				至今				********公司
		主要内容/规模
		总建筑面积约12万㎡
3	珑阁颐境商住综合项目	2025年2月	/				2026年2月				正德富**公司
		主要内容/规模
		总建筑面积约7.8万㎡

4.项目负责人及其他主要管理人员

序号	岗位	姓名	资格证书名称	证书编号
1	项目负责人	彭章鹏	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0039
2	销售经理	汤伟	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0063
3	策划经理	钟中	/	/
4	其他团队人员	罗龙兰	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0091
5	其他团队人员	张金燕	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0038
6	其他团队人员	金燕	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0078
7	其他团队人员	马柏松	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0023
8	其他团队人员	朱友菊	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0062

（三）第三中标候选人

1.基础信息

（1）中标候选人名称：**南州**源房****公司

（2）中标候选人资质：/。

（4）质量要求：符合现行国家标准、行业标准及规范，且满足采购人要求。

（5）安全目标：/。

（7）评审得分：84.89分

2.评标委员会各成员打分情况表：

评标委员会评审内容		成员1	成员2	成员3	成员4	成员5	成员6	成员7
商务部分	项目负责人	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00	5.00
	人员配备	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00	10.00
	类似业绩	6.00	6.00	6.00	6.00	6.00	6.00	6.00
	前期配合周期承诺	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00	7.00
	合同条款执行承诺	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00	11.00
	团队稳定性保障承诺	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00
技术部分	技术要求	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00	2.00
	营销方案	5.00	5.00	5.20	6.00	6.00	7.50	7.50
	方案阐述	5.00	3.80	5.40	6.00	6.00	7.50	7.30
报价部分		30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00	30.00

3.投标文件中填报的项目业绩

序号

项目名称

合同签订时间

合同金额（万元）

完工/竣工时间

业主单位

项目负责人业绩

茂行水雲台营销策划及销售

2025年9月8日

2028年9月8日

**市****公司

主要内容/规模

总建筑面积175792.25㎡

**奥斯迪公园里项目

2026年4月15日

**云****公司

主要内容/规模

**奥斯迪公园里项目住宅及商业类可售房源

富康房地产**地区渠道分销

2026年1月19日

2026年6月30日

**南州富****公司

主要内容/规模

销售经理业绩

富康檀溪谷滴水大院项目

2023年

2025年

主要内容/规模

富康万峰一品项目

2023年

2025年

主要内容/规模

富康花月半岛项目

2023年

2025年

主要内容/规模

策划经理业绩

富康花月半岛项目

2023年

2024年

主要内容/规模

富康万峰一品项目

2023年

2024年

主要内容/规模

富康璟樾府项目

2023年

2024年

主要内容/规模

企业业绩

富康房地产**地区渠道分销

2024年11月21日

2025年12月31日

**南州富****公司

主要内容/规模

****集团)**地区分销

2024年11月26日

2025年12月31日

****集团****公司

主要内容/规模

****集团****公司

2024年11月26日

2025年12月31日

****公司

主要内容/规模

4.项目负责人及其他主要管理人员

序号	岗位	姓名	资格证书名称	证书编号
1	项目负责人	夏刚会	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0027
2	销售经理	蒋海镇	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0045
3	策划经理	何勇	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0097
4	其他团队人员	王浪	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0093
5	其他团队人员	文绍伊	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0029
6	其他团队人员	王罗勇	**省房地产经纪人员合格证书	GFE****0094

四、无效标情况

序号	投标供应商名称	无效标原因
1	**源居房**公司	资格审查第（6）条（与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标供应商须提供承诺函（格式自拟））承诺函未按照招标文件要求进行完整承诺，资格审查不通过。根据招标文件第五章评标办法及定标原则“六、无效标条款、废标条款情形”中“（4）投标供应商未按‘第二章投标供应商须知’投标供应商须知前附表第5条要求提供资格审查文件或资格审查未通过的”，作无效标处理。
2	南州朋鹏房**公司	资格审查第（6）条（与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标供应商须提供承诺函（格式自拟））承诺函未按照招标文件要求进行完整承诺，资格审查不通过。根据招标文件第五章评标办法及定标原则“六、无效标条款、废标条款情形”中“（4）投标供应商未按‘第二章投标供应商须知’投标供应商须知前附表第5条要求提供资格审查文件或资格审查未通过的”，作无效标处理。
3	中不****公司	未按照招标文件要求提供资格审查资料中第（8）条（在房地产主管部门备案的房地产经纪机构，并取得有效的备案证明，提供备案证明复印件并加盖投标供应商单位公章红色鲜章。），资格审查不通过。根据招标文件第五章评标办法及定标原则“六、无效标条款、废标条款情形”中“（4）投标供应商未按‘第二章投标供应商须知’投标供应商须知前附表第5条要求提供资格审查文件或资格审查未通过的”，作无效标处理。