宁波市鄞州区姜山镇新张俞村村庄规划批前公示

为深入贯彻乡村**战略，发挥村庄规划的管控与引领作用，切实有效激活乡村发展动力，优化乡村发展布局，进一步做好历史文化名村的保护与利用，保障近期项目建设，促进乡村地区高质量发展，特编制《**市**区姜山镇新张俞村村庄规划》。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2026年6月8日-2026年7月7日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：（0574）****3890、****3875

EMAIL：zgj@nbyz.****.cn

通讯地址：**市**区惠风东路228号****

批前公示公众意见表.doc

一、规划范围和期限

规划范围：本次村庄规划范围为新张俞村村域范围，面积为283公顷。其中，核心保护范围2.54公顷，建设地带范围27.76公顷。

规划期限：本次规划期限与《**市**区姜山镇国土空间总体规划（2021—2035年）》保持一致，本次规划基年为2020年，规划目标年至2035年。

二、目标定位

规划定位为“古韵水乡生态宜居村，****示范区”，重点以新张俞生态农业本底与历史文化**地为基础，推动智慧农业与特色文旅融合，打造集科普教育、休闲观光于一体的乡村**示范标杆。

三、发展规模

至2035年，规划村庄建设用地面积28.97公顷，占规划村域总面积的10.24%。

规划常住人口为2000人。

四、空间结构

规划构建“一心一核双轴四片”的村庄空间布局结构，“一心”****中心，“一核”为文旅创新核，“双轴”为城乡东西联系轴和文旅产业发展轴，“四片”为东、南、西方向****中心的特色**片区。

五、用地布局

落实上位规划用地布局与控制要求，严格贯彻国家、省、市对各类用地用途管制要求。规划非建设用地约220.56公顷，占总用地的77.94%；规划建设用地总规模约62.44公顷，占总用地的22.06%，其中村庄建设用地约28.97公顷。

六、公共服务设施

立足村庄发展需求，统筹完善村内公共服务体系，对现有各类公共服务设施进行提质升级，进一步优化服务功能。

七、道路交通

以保护新张俞村历史文化名村的传统格局为基本原则，形成村庄外围城镇主要道路和次要道路配置，村内通过村干路实现对外交通，内部村支路满足日常通行及消防通车需求。

****停车场，并在村庄内规划新增1****停车场。

八、历史文化保护

规划范围内包含市级历史文化名村姜山镇新张俞村，建设行为和活动需满足《**市历史文化名城名镇名村保护条例》管控要求。

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