南昌君澜度假酒店宴会楼（1-2层）公开招商项目招商公告

1. 招商条件

本****酒店宴会楼（1-2层）公开招商项目，招商人为****，招商代理机构为****，项目场地已具备招商条件，现进行公开招商。本项目适用于《****招标采购管理实施办法》。

2. 项目概况与招商范围

2.1 项目地点：**省**市。

2.2 标段划分：1个标段。

2.3 租赁位置：****酒店宴会楼一、二层。

2.4 租赁面积：约2500㎡（最终面积以测绘面积为准）。

2.5 招商业态：餐饮，或经招商人同意经营的业态。

2.6 招商模式：整体租赁，不允许转租分租。

2.7 招商底价：

2.7.1 租金标准：27.5元/㎡/月（含税起拍价）。

2.7.2 租金递增率：前三年不变，第四年起每三年递增5%。

2.7.3 物业费：2元/㎡/月（含税价）。

2.8 租赁年限：“12+3”年（不含装修免租期），计租日自装修免租期终止之日的次日开始计算。

2.9 免租期：12个月。分别为第一年6个月免租期，第六年6个月免租期。（不含在租赁期内，自双方确认的《交付通知书》载明的租赁起始时间开始计算）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格，持有行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。

3.2 投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.3 本项目不接受任何形式的联合体投标。

4. 获取招商文件方法

4.1 获取地点：**省**市新****广场5号楼2单元1004室，或网上邮件获取。

4.2 获取招商文件时间：2026年06月05日～06月15日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 获取方法：现场获取或网上邮件获取。

4.4 投标人现场获取招商文件时须提交以下材料原件：

4.4.1法定代表人办理时：提供法定代表人身份证明；

授权代理人办理时：提供法定代表人授权委托书及本人有效身份证明。

4.4.2 单位介绍信。

4.5 网上邮件获取时，投标人须将招商公告第4.4项要求的材料原件的扫描件发送至电子邮箱（****@126.com）。

5. 递交投标文件地点及开标时间标书代写

5.1 开标时间：2026年06月25日10时00分（**时间）。标书代写

5.2 递交投标文件及开标地点：**市丰和中大道912号地铁大厦5楼开标室（如有变更另行通知）。标书代写

注：未按招商文件约定方式获取招商文件的投标人，其投标文件不予受理。

6. 公告发布媒体

本公告在《http://www.****.cn》、《****集团有限公司http：//www.****.com》和**轨道地产开发公众号上同时发布。

7. 联系方式

招商人：****

联系人及电话：罗女士 0791-****1110

招商代理机构：****

联系人及电话：李先生 180****8026