湟源县机关事务服务中心关于政府大院2号小平房 维修项目公开询价的函

****关于政府大院2号小**

维修项目公开询价的函

各承接机构:

****政府大院办公配套环境，保障办公正常使用功能，消除房屋老旧安全隐患，****政府大院2号小**进行整体维修修缮。本着公平、公正、公开、择优的原则，现就该维修项目面向符合资质条件的施工单位进行公开询价，欢迎具备相应施工能力的供应商前来报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：政府大院2号小**维修项目

2.项目地点：****政府大院内（**镇建设西路76号）

3.项目概况：本项目为2号小**整体修缮工程，房屋因使用年限较长，存在屋顶渗水、吊顶老化脱落、墙面起皮发霉、水电暖线路老旧、地面磨损破损等问题，严重影响日常使用及大院整体环境形象，需进行全方位维修修缮。

4.工期要求：自合同签订之日起30个日历天内完成全部施工内容、场地清理及初步验收，施工期间严格服从大院管理规定，错峰施工，****机关正常办公秩序。

二、维修施工内容

本次维修为整体包干修缮，具体施工内容包含但不限于以下项目：

1.屋顶防水工程：屋顶瓦片采用以旧修旧的原则，铲除原有老化防水层、清理基层裂缝，重新铺设高品质防水卷材，做好边角、屋面接缝、排水口等重点部位防水加强处理，彻底解决屋面渗水、漏水问题，确保防水施工质量达标。

2.室内吊顶工程：拆除原有老旧、变形、脱落吊顶及锈蚀龙骨，清理施工现场，重**装环保轻钢龙骨及阻燃吊顶板材，做到吊顶平整牢固、接缝均匀、无开裂脱落，整体美观规整。

3.墙面粉刷工程：铲除室内外墙面原有起皮、空鼓、发霉涂层，对墙面基层进行修补、找平、防裂处理，批刮耐水腻子两遍，打磨平整后涂刷环保内墙乳胶漆及墙裙护板，确保墙面色泽均匀、光滑洁净、无瑕疵。

4.水电暖改造工程：更换室内老化、破损、超负荷电线线路，重新规整布线，合规安装开关、插座、照明灯具；检修改造给排水管线、暖气等，更换老化管件，全面排查水电暖安全隐患，确保水电暖系统安全、稳定、合规使用，完全符合民用建筑水电施工规范标准。

5.地面铺设工程：拆除原有破损地面铺装材料，对地面基层进行找平、修补裂缝及凹凸部位，铺设耐磨、防滑、易清洁地板材料，做到收口规整、粘贴牢固，地面平整无空鼓、无划痕。

6.门窗更换工程：拆除原有变形翘曲、窗框锈蚀、玻璃破损、密封胶条老化失效的老旧门窗及五金配件；清理**基层，校正**尺寸，采用隔热密闭型材全新定制安装门窗，配套优质钢化玻璃、防锈五金件、耐候密封胶；做好门窗四周发泡填充、防水收边处理，杜绝窗边渗水、漏风隐患，保证门窗启闭顺滑、密封严实、牢固耐用，含旧门窗拆除清运、成品防护全工序。

7.配套收尾工程：包含施工现场建渣、垃圾全部清运，场地卫生清洁、成品保护、细节修补、竣工验收配合等全部配套工作，确保工程完工后场地整洁、整体效果完好。

三、现场勘察

1.为确保报价精准、贴合施工实际，施工单位须自行前往项目现场实地勘察，充分了解施工场地、施工条件、施工范围、施工难点及所有施工细节。

2.勘察时间：自本公告发布之日起至报价截止前工作日工作时间。

3.现场勘察产生的所有费用由施工单位自行承担，施工单位未勘察现场造成的报价偏差、施工争议、工程量缺漏等问题，由施工单位自行承担全部责任。

四、施工单位资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任能力，持有有效的营业执照(三证合一)，经营范围包含建筑维修、装饰装修、水电暖安装等相关内容。

2.施工单位具备履行本项目施工所需的设备、人员和专业技术能力，拥有类似房屋修缮、室内装修施工经验，无不良施工记录、无安全生产违规记录。

3.施工团队人员配备齐全、操作规范，****机关大院安全管理、文明施工管理规定，全程落实安全施工、文明施工要求。

4.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包。

五、报价文件组成(每页加盖单位公章)

1.报价函(法定代表人签字或盖章);

2.法定代表人身份证明及身份证复印件，委托代理的需提供授权委托书及代理人身份证复印件;

3.营业执照副本复印件(三证合一);

4.信用中国、中国政府采购网信用查询截图;

5.项目实施方案(含施工方案、工期计划、质量保障措施、售后服务方案);

6.改造材料及设备清单(含品牌、规格、型号、参数、单价);

7.服务承诺(含质保承诺、售后响应机制、验收配合承诺);

8.其他相关资质证明材料。

六、报价要求及结算方式

1.报价方式：本次报价为一次性全费用包干报价，报价包含人工、主材、辅材、设备、运输、安装、调试、成品保护、垃圾清运、安全文明施工、税费、质保、售后服务等所有费用，合同履行期间不再另行增加任何费用。

2.报价要求：施工单位须结合现场实际勘察情况自主合理报价，不得恶意低价、虚高报价，报价文件一经提交，不予更改；须完整填报分项明细，不得漏项，漏项内容视同包含在总价内，后期不予增补。

3.结算方式：本项目最终结算以第****公司出具的竣工结算审核报告为准。中标单位竣工完工后，完整提交竣工图纸、工程量签证、结算资料等全套资料，由我中心委托的第三方专业审核机构进行工程量复核、造价审核，最终结算价款以第三方审定金额为准。施工单位须无条件配合第三方审核工作，按时补齐审核所需资料。

七、报价文件提交时间及方式标书代写

1.报价截止时间：2026年6月11日18时（逾期提交的报价文件一律不予受理）标书代写

2.提交方式：密封纸质版报价文件（一式一份）密封包装，封口处加盖单位公章，封面注明项目名称、供应商名称、联系人及联系电话。现场递交至****综合室。

3.提交地址：**县**镇建设西路76号（****综合办公室）

八、评审方式

****小组，在有效报价文件中，结合供应商资质、施工方案、工期保障、质量承诺、售后服务、报价合理性及过往施工业绩等因素综合评审，择优确定中标施工单位，评审结果将予以简短公示。

九、质量标准及质保要求

1.质量标准：所有施工工艺、材料标准须严格符合国家及行业现行施工规范、质量验收标准，工程完工一次性验收合格。

2.质保要求：本项目整体质保期为2年。质保期自项目竣工验收合格之日起计算，质保期内凡因施工、材料原因造成的屋顶渗漏、吊顶变形脱落、墙面开裂起皮、地板空鼓破损、水电暖故障等所有质量问题，中标单位须在24小时内响应，48小时内到场免费维修、更换、返工，直至完全达标，产生一切费用由施工单位自行承担。

十、联系方式

询价单位：****

联系人：文得明

联系电话：0971—****071

联系地址：**县**镇建设西路76号（****综合办公室）

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2026年6月4日