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颐安智汇大厦项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 914********265728W | 建设单位法人：胡钦城 |
| 魏日森 | 建设单位所在行政区划：**省**市**区 |
| **市**区南头街道艺园东路缤纷年华家园商业裙楼401 |
建设项目基本信息
| 颐安智汇大厦项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K-K-房地产业 |
| 建设地点： | **省**市**区 大运**如意**侧 |
| 经度:114.211410 纬度: 22.708180 | ****机关：**市****水务局 |
| 环评批复时间： | 2017-09-21 |
| 深环龙批〔2017〕701133号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 31000 |
| 325 | 运营单位名称：**** |
| 914********265728W | 验收监测(调查)报告编制机构名称：**市****公司 |
| 914********617346B | 验收监测单位：**市****公司 |
| ****0300MA5EY79Q3L | 竣工时间：2026-04-14 |
| 调试结束时间： | |
| 2026-05-07 | 验收报告公开结束时间：2026-06-03 |
| 验收报告公开载体： | https://www.****.com/new/1637.html |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：** |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 总用地面积为10834.68m2，总建筑面积81567m2，其中计容积率建筑面积为65767m2（包括商业面积12000m2、商务酒店16440m2、办公27467m2，商务公寓9860m2），不计容积率建筑面积总计15800m2，主要为地下车库及设备用房等。 | 实际建设情况：总建筑面积95775.33m2，其中计容积率建筑面积为72243.99m2（包括商业面积12000m2、商务酒店16308m2、办公27457m2，商务公寓9860m2，物业服务用房132m2，人防报警间10m2，增核6476.99m2），不计容积率建筑面积总计23531.34m2，主要为地下车库及设备用房等。 |
| 项目规划用地面积，规定计容积率建筑面积、地下机动车停车位均未发生改变，规定计容积率建筑面积虽没有变化，但各单项面积有所有调整。计容建筑面积和不计容建筑面积有所增加，主要是由于架空、公共通道等增核建筑面积增加导致的，**市建设工程规划许可证与环评时期相比较，具体变化如下：总建筑面积增加了14208.33m2，计容积率建筑面积增加了6476.99m2（其中架空、公共通道等地上增核建筑面积增加了6476.99m2）、不计容积率建筑面积增加了7595.34m2。设计变更主要在于对部分建筑面积的使用范围作出调整，运营期对外界的环境影响不因设计变更而发生变化，因此本项目不存在重大设计变更，符合竣工环境保护验收条件。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 基础工程、主体工程、装饰工程、运行使用 | 实际建设情况：基础工程、主体工程、装饰工程、运行使用 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1、备用发电机，应使用低含硫燃料，并配套安装烟气处理设施及颗粒捕集器，应考虑设计烟道竖立保证废气高空排放。锅炉使用天燃气等清洁能源，尾气通过专用烟道引至塔楼顶楼排放。 2、餐饮业的建筑须设专用烟道，产生的油烟经处理后通过专用烟道引至楼顶排放。餐饮娱乐服务具体项目须另行申报。 3、临路一侧的建筑应安装隔音窗、通风消声窗并符合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-2010）。 | 实际建设情况：1、备用发电机使用低含硫燃料，并配套安装烟气处理设施及颗粒捕集器，设置专用烟道顶楼排放。锅炉不在本次验收范围内。 2、餐饮业的建筑设专用烟道，产生的油烟经处理后通过专用烟道引至楼顶排放。 3、临路一侧的建筑安装双层真空玻璃幕墙，室内噪声可达到《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-2010）标准 |
| 锅炉不在本次验收范围内。 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池、隔油池 | 《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准 | 化粪池、隔油池 | 无 |
表2 大气污染治理设施
表3 噪声治理设施
| 1 | 吸声材料墙面、减振垫、消音管 | 《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008） | 吸声材料墙面、减振垫、消音管 | 四至厂界监测2天，昼夜各1次 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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