开平市新桥水水环境综合整治项目-水口国际卫浴科创未来谷项目商业地块项目勘察设计施工总承包及运营（EPC+O）

招标人名称

****

招标代理
机构名称

****

工程名称

**市新桥水水环境综合整治项目-水口国际卫浴科创未来谷项目商业地块项目勘察设计施工总承包及运营（EPC+O）

招标范围

(1)工程勘察：本项目规划红线图范围内所需的所有勘察、测量工作，确保勘察数据的全面性、准确性和有效性，且满足国家现行的有关规定及相关专业工程技术标准和现行规范、规程的有关深度和内容要求。为后续设计提供依据，确保工程的安全和稳定；包括但不限于岩土工程勘察（包括钻孔、取样、现场标贯试验、技术工作、室内试验及其他相关工作）、物探测试检测（地下管线探测、技术工作等）、工程测量（地形测量）。

(2)工程设计：包括但不限于本次招标范围内的方案设计、初步设计（含概算编制）、效果图（方案设计初步设计阶段）、施工图设计、施工过程的配合服务、工程竣工验收过程的配合服务、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料、后期咨询服务及相关配合服务等。

①方案设计：根据招标人整体规划、建设要求及实际情况提供本项目方案设计，确保方案设计满足国家现行的有关规定及相关专业工程技术标准和现行设计规范、规程的有关深度和内容要求；

②初步设计：项目范围内的规划及初步设计，编制工程概算，并提交初步设计成果文件，且通过全部评审。对最终施工图纸的后续实施过程（包含协助办理相关主管部门的意见手续、施工图设计的初步审核）进行跟进和技术支持；

③施工图设计：所有建设内容相关的施工图设计、现场指导与监督、施工配合（含工程报建、图纸送审、设计变更、现场指导监督等）、工程竣工验收过程的配合等相关服务。

（3）施工总承包：包括工程准备阶段至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理、备案、移交（含档案资料）等）、编制工程预算、竣工图编制、结算的编制工作、保修期及缺陷责任期。

（4）运营：负责本项目的全流程商业运营管理工作，包括但不限于招商租赁、业态管控、品牌引进、营销推广、商业运营、物业管理、设施设备运维、安防保洁、停车管理、合规经营、开业率保障、资产保值增值、运营期内投诉处理、应急处置、运营期满移交等全部运营相关工作，承担运营期内全部成本、费用、风险及法律责任。

招标内容

勘察设计施工总承包及运营（EPC+O）招标，包勘察、包设计（含深化设计）、包工程施工、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过、包保修、包工程概算、包工程预算、包结算编制、协助招标人报建、报批，在项目竣工并验收后组织运营。通过全过程生命周期管理与控制，高质量、高效率推进项目运营管理、品牌运营、管理等。

招标方式

公开招标

组织形式

委托招标

递交投标
文件时间

2026年06月03日09时30分至10时00分

递交地点

******集团有限公司开标室（地址：**市**区堤西路88****中心三楼）

开标时间

2026年06月03日10时00分

开标地点

******集团有限公司开标室（地址：**市**区堤西路88****中心三楼）

评标时间

2026年06月03日15时00分

评标地点

******集团有限公司评标室（地址：**市**区堤西路88****中心三楼）

招标控制价

￥****62600元

评标委员会

3个技术标评委，2个经济标评委，0个招标人代表

评标方法

采用评定分离

评标标准

详见招标文件

招标人或者招标代理机构的评标成员

专家代码

专业

职务职称或资格

备注

专家一

专家二

专家三

专家四

专家五

序号

投标人名称

1

牵头方：******公司
成员方：**市****公司
成员方：**省岩土****公司
成员方：****研究院****公司
成员方：****公司
成员方：**瑞和商业综合体****公司

2

牵头方：******公司
成员方：****公司
成员方：****大学****设计院有限公司
成员方：**市卓越房****公司

3

牵头方：****公司
成员方：**核鹰勘测****公司
成员方：****公司
成员方：**市****公司

4

牵头方：**省****公司
成员方：闽武****公司
成员方：中****公司
成员方：**市东****公司

5

牵头方：****集团有限公司
成员方：西北有色****公司
成员方：**省****公司
成员方：流域****公司

投标人名称

原因

无。

序号

投标人名称

投标下浮率

投标总报价
（元）

评标总得分

排名

1

牵头方：******公司
成员方：**市****公司
成员方：**省岩土****公司
成员方：****研究院****公司
成员方：****公司
成员方：**瑞和商业综合体****公司

0.72%

****69749.28

95.3807

1

2

牵头方：******公司
成员方：****公司
成员方：****大学****设计院有限公司
成员方：**市卓越房****公司

0.54%

****92961.96

87.7353

2

3

牵头方：****集团有限公司
成员方：西北有色****公司
成员方：**省****公司
成员方：流域****公司

1.57%

****43467.18

84.5051

3

4

牵头方：**省****公司
成员方：闽武****公司
成员方：中****公司
成员方：**市东****公司

0.36%

****16174.64

80.1900

4

5

牵头方：****公司
成员方：**核鹰勘测****公司
成员方：****公司
成员方：**市****公司

1.13%

****33542.62

79.3160

5

无。

无。