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塔城地区乌苏市保障性租赁住房项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **地区**市保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 12500.0 | 区划 | **维吾尔自治区 |
| 地市 | **地区 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6500.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 4000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 2000.0 | 建设期 | 2026—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2040 |
| 预期收入（收益）（万元） | 10372.0 | 成本 | 1634 |
| 收入来源 | 本项目主要收入来源为保障性租赁住房租金收入、物业服务收入、物业保洁服务收入 | ||
| 建设内容 | **保障性租赁住房500套，建筑面积41465.2平方米，配套水、电、气、暖、绿化等基础设施。英领公寓：位于**市里木**路侧、**路东侧，拟建设住宅楼3栋（地上9层，层高2.9米，室内外高差150），社区管理用房1栋（地上2层），建设用地面积6430.00平方米，容积率1.34；青年人才公寓：位于**市孔雀河**侧、**路东侧****侧，拟建设住宅楼3栋（地上9层，层高2.9米，室内外高差150），社区管理用房1栋（地上2层，一层层高4.5米，二层层高3.9米，室内外高差150），建设用地面积10827.40平方米，容积率1.35；芳华人才公寓：位于**市淮****侧、**路东侧。拟建设住宅楼4栋（地上9层），社区管理用房1栋（地上2层），建设用地面积14185.02平方米容积率1.29 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行贷款 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 15.75% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额4000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-04-23
|
第1批次
|
4000.0
|
2.19%
|
2026年**维吾尔自治区专项债券九期（普通专项债）
|
4000.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-24 | 付息日 | 10月24日 4月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 141 |
| 到期日 | 2041-04-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**维吾尔自治区专项债券九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**维吾尔自治区00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **维吾尔自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 7.51 |
| 发行日期 | 2026-04-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.19 |
| 发行期数 | 9 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.51 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-04-24 | 到期日 | 2041-04-24 |
| 付息日 | 10月24日 4月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 141 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-06-05
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