2026NCZ002294宁夏回族自治区机关事务管理局领导干部住宅区服务中心“一岛一园”周转住房维修保障项目“一岛一园”周转住房维修的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）自合同签订之日起至所委托修缮项目施工服务全部完成之日止。

保险工程施工过程中涉及的人身、设施设备等安全保险事宜，由承包商自行负责承担。承包商应购买建筑工程一切险、第三者责任险及施工人员意外伤害保险，保险费用包含在报价中。

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式供应商保证其提供的施工技术方案、深化设计图纸及相关资料不侵犯任何第三方的知识产权。如因此产生纠纷，由供应商承担全部法律责任及赔偿。采购人享有对施工成果及技术文件的使用权、复制权及用于本项目后续维护、改造的权利。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合现行国家、行业及**回族自治区相关标准、规范。

采购标的交付地点（范围）采购人指定地点。

付款条件（进度和方式）（1）合同签订后30个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。 （2）履约验收通过后，按竣工结算审核结果支付剩余款项（支付至结算审核总金额的100%）。

售后服务供应商拥有完善的售后服务体系及服务场所，同时必须有专职的工程师负责维修及维护，无论保修期内还是保修期外，一旦收到采购人提出的维修维护要求，必须无条件的在1小时内响应，12小时内到达现场服务。一般问题应在12小时内解决，重大问题或其他无法迅速解决的问题应在一周内解决。 √质量标准及要求：施工质量应符合国家及行业现行标准与规范，达到国家验收规范合格标准，并通过采购人验收。 √交付标准和方法：符合国家标准，符合采购文件规定和投标文件承诺。 √保修期：依据《建设工程质量管理条例》（2019年修订）第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。工程质量保修期内，如果证实工程质量是有缺陷的，包括潜在的缺陷或者使用不符合要求的材料等，供应商应立即免费维修或者更换有缺陷的货物或者部件，保证达到合同规定的技术以及性能要求。如果供应商在收到通知后5天内没有弥补缺陷，采购人可自行采取必要的补救措施，但风险和费用由供应商承担，采购人同时保留通过法律途径进行索赔的权利。标书代写

培训建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工岗位教育培训，增强工人安全防范意识，特种工人必须持证上岗等。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

工程类

项目名称“一岛一园”周转住房维修

培训建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工岗位教育培训，增强工人安全防范意识，特种工人必须持证上岗等。

保险工程施工过程中涉及的人身、设施设备等安全保险事宜，由承包商自行负责承担。承包商应购买建筑工程一切险、第三者责任险及施工人员意外伤害保险，保险费用包含在报价中。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合现行国家、行业及**回族自治区相关标准、规范。

履约保证金本项目不收取履约保证金。

甲方责任1.甲方确定项目负责人(或项目联系人)，负责与本合同有关的事务。甲方有权对合同规定范围内乙方的履约行为进行检查，并及时确认乙方提交的事项。甲方应当配合乙方完成相关项目实施工作。 2.甲方有权督促乙方工作并要求乙方调整不符合要求的服务内容。 3.甲方应当根据合同约定按时向乙方支付应付的费用。 4.国家法律法规所规定由甲方承担的其他义务和责任。

乙方责任1.签署合同后，乙方确定项目负责人(或项目联系人)，负责与本合同有关的事务。 2.乙方应按照合同要求履约，充分合理安排，确保提供的服务符合项目服务要求。****管理部门及政府有关部门的指导，配合甲方的履约检查，并负责项目实施过程中的所有协调工作。 3.国家法律法规所规定由乙方承担的其他义务和责任。

违约责任1.双方均应遵守上述条款,未按上述条款执行的,将被视为违约。 2.乙方逾期提供服务或者造成服务中断的，每逾期或中断1天，乙方向甲方偿付合同总额的5‰的违约金。如乙方逾期或中断达10天及以上的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付合同总金额20%的违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。 3.乙方及其工作人员因未能遵守甲方的有关管理制度、操作规程造成甲方损失的，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失；情形严重的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

不可抗力1.如果双方的任何一方因为不可抗力(如台风、洪水、地震、火灾、战争、爆炸或双方认可的其他情况)引起合同进度的延误，一方应在不可抗力因素及相应情况发生后5日历天，将所发生的不可抗力事件的情况以传真或电话通知另一方，并尽快把有关当局出具的证明文件提交给另一方确认，受影响的一方应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，尽早恢复工作，双方应尽早协商并确定新的交工日期，并由甲方发给乙方完工变更通知书，确定合同履行期限后相应顺延。 2.不可抗力事件给双方造成的任何损失，由各方自行负责，合同价格不得因不可抗力的影响而作任何调整。 3.遇有不可抗力的一方，应及时将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后及时向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告及证明不可抗力发生及其持续时间的证据。标书代写

项目概况“一岛一园”周转住房维修

保密1.发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。 2.承包人提供的文件，未经承包人同意，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。 3.承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人。

争议解决1.合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决。 2.当事人不愿通过协商解决或者协商、调解不成时，合同在执行中发生的争议双方同意****人民法院提起诉讼。

验收标准（附验收方案）1.履约验收主体:****机关事务管理局 2.履约验收时间：自收到供应商提出的履约验收申请之日起5个工作日内审核是否达到采购合同约定的履约验收条件，达到履约验收条件的，启动履约验收程序，向供应商发出《政府采购履约验收通知单》，未达到履约验收条件的，书面告知供应商； 3.履约验收方式：现场验收，采购人****，组织召开验收评审会； 4.履约验收程序：A.验收准备：供应商应当组织内部自验，自验合格后及时向采购人书面提出履约验收申请，自验情况作为相关证明材料。供应商自验完成后准备相关验收材料向采购单位提出验收申请。B.****小组：组成三****小组。C.履约验收内容：验收内容包括服务目标完成情况、响应情况。D.签订验收报告：出具验收意见。验收结束后，验收小组应当出具《政府采购履约验收意见报告》,列明验收情况及项目总体评价，****小组全体成员和供应商签字。验收小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。对验收意见报告载明的****小组成员，应当在验收意见报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意验收意见报告。验收不合格的限期整改，至合格为止并出具《政府采购履约验收意见报告》。E.履约验收标准：符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范，符合招标文件规定和投标文件承诺。F.验收结果公开：采购人在履约验收结束后2个工作日内将履约验收结果信息向社会公开。 （验收方案附件）：标书代写合同模板.doc

工期自合同签订之日起至所委托修缮项目施工服务全部完成之日止。

施工地点采购人指定地点。

付款条件（进度和方式）（1）合同签订后30个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。 （2）履约验收通过后，按竣工结算审核结果支付剩余款项（支付至结算审核总金额的100%）。

售后服务供应商拥有完善的售后服务体系及服务场所，同时必须有专职的工程师负责维修及维护，无论保修期内还是保修期外，一旦收到采购人提出的维修维护要求，必须无条件的在1小时内响应，12小时内到达现场服务。一般问题应在12小时内解决，重大问题或其他无法迅速解决的问题应在一周内解决。

交付标准和方法符合国家标准，符合采购文件规定和投标文件承诺。标书代写

质量保修范围和保修期施工质量应符合国家及行业现行标准与规范，达到国家验收规范合格标准，并通过采购人验收。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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