荣昌区红岩坪村城中村改造项目配套基础设施（安置房配套）勘察设计答疑补遗文件

**区红岩坪村**村改造项目配套基础设施（安置房配套）勘察设计答疑及补遗通知（1）

一、答疑部分

各潜在投标人：

现将“**区红岩坪村**村改造项目配套基础设施（安置房配套）勘察设计”质疑内容答复如下：

质疑一：根据招标文件要求：

1.投标人拟派的项目总负责人必须是投标单位人员，√具备高级及以上√道路类专业技术职称；√具有注册土木工程师（道路工程）执业资格并在投标单位注册。

2.拟派项目总负责人自2023年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），完成过1个**村或老旧小区改造类项目（建设内容需包含配套基础设施建设）总投资不低于3000万元的设计业绩，并在该业绩中担任项目总负责人（或项目负责人或设计项目负责人）。标书代写

质疑：项目负责人要求注册道路，但项目负责人业绩要求为建筑+市政配套设施类业绩，此项要求苛刻且具有倾向性，项目负责人专业和业绩要求不匹配。能否将项目负责人业绩改为市政道路业绩

回复：详见本补遗通知（1）。

质疑二：1、本项目房建市政（排水工程、给水工程、道路工程)均涉及，项目业绩要求**村或老旧小区改造类项目，但是项目总负责人却要求道路类专业，该要求前后矛盾。

2、项目业绩要求“建设内容需包含配套基础设施建设”，配套基础设施建设如何定义仅有排水工程或者给水工程或者道路工程或者燃气、缆线型管廊等都可以吗

回复：详见本补遗通知（1）。

质疑三：依据本项目招标公告中“2.项目概况与招标范围”中“2.2 项目概况与建设规模”可清晰看出，本项目主要建设内容为：道路整治、配套停车场、绿化改造、****中心改造等“城市更新改造内容”，且主要涉及的专业为建筑、道路、水、暖、电，是以建筑专业牵头的项目。通常，该类型“城市更新改造”项目均是以建筑为主导。

本项目设置的资格及商务条件，业绩均为“建筑专业”业绩，但对应业绩的项目负责人为“道路专业”。第一，建筑业绩，设置道路专业做为项目负责人，跨专业设置，有意提高条件难度，该设置方式有“故意、针对、量身定做”的嫌疑。第二，从项目审批角度，相关规范明确要求，建筑项目必须有注册建筑师做为项目负责人，而绝非道路专业人员承担。第三，据不完全调查，**本地大型企业，没有一家满足该业绩要求（业绩内容为：“**村或老旧小区改造类项目（建设内容需包含配套基础设施建设）”项目负责人要求：道路专业和注册道路）

综上所述，请核实该人员业绩要求是否合格是否合理

回复：详见本补遗通知（1）。

二、补遗部分

各潜在投标人：

现将“**区红岩坪村**村改造项目配套基础设施（安置房配套）勘察设计”的招标文件补遗内容发布如下：

一、本项目投标截止时间、开标时间顺延至2026年6月23日9时30分。标书代写

二、本项目投标保证金提交截止时间顺延至2026年6月23日9时30分。标书代写

三、本项目招标文件中“I、投标人应具备下列勘察资质之一：

①工程勘察综合甲级资质。

②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；

③工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。”均修改为：

“I、投标人应具备下列勘察资质之一：

①工程勘察综合甲级资质。

②工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质；

③工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质。”。

四、招标文件 第二章投标人须知前附表 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 3.1设计业绩要求“投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），完成过1个**村或老旧小区改造类项目（建设内容需包含配套基础设施建设）总投资不低于3000万元的设计业绩。”修改为：“投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），完成过1个建筑工程改造类项目总投资不低于3000万元的设计业绩。”。标书代写

五、招标文件 第二章投标人须知前附表 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 5.1项目总负责人“5.1.1投标人拟派的项目总负责人必须是投标单位人员，√具备高级及以上√道路类专业技术职称；√具有注册土木工程师（道路工程）执业资格并在投标单位注册。”修改为：“5.1.1投标人拟派的项目总负责人必须是投标单位人员，√具备高级及以上√道路或建筑工程类专业技术职称；√具有注册土木工程师（道路工程）或一级注册建筑师执业资格并在投标单位注册。”

六、招标文件 第二章投标人须知前附表 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 5.1.3项目总负责人业绩要求“√方式二：设计业绩

拟派项目总负责人自2023年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），完成过1个**村或老旧小区改造类项目（建设内容需包含配套基础设施建设）总投资不低于3000万元的设计业绩，并在该业绩中担任项目总负责人（或项目负责人或设计项目负责人）”修改为：标书代写

“√方式二：设计业绩

拟派项目总负责人自2023年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），完成过1个建筑工程改造类项目总投资不低于3000万元的设计业绩，并在该业绩中担任项目总负责人（或项目负责人或设计项目负责人）”。标书代写

七、招标文件 第三章评标办法前附表 2.2.2（2）商务评审标准（B） 投标人业绩“在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），每增加1个**村或老旧小区改造类项目（建设内容需包含配套基础设施建设）总投资不低于3000万元的设计业绩得4.5分，最多得9分。”修改为：“在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准），每增加1个**村或老旧小区改造类项目总投资不低于3000万元的设计业绩得4.5分，最多得9分。”。标书代写

八、招标文件 第三章评标办法前附表 2.2.2（2）商务评审标准（B） 人员业绩“√项目总负责人：在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人拟派的项目总负责人自2023年1月1日起至投标截止日止（以施工图通过备案或批复或审查时间为准），每增加1个**村或老旧小区改造类项目（建设内容需包含配套基础设施建设）总投资不低于3000万元的设计业绩并在该业绩中担任项目经理或项目负责人或设计负责人，得6分，本项最多得6分。”修改为：“√项目总负责人：在通过资格审查的基础上（通过资格审查的业绩不参与商务评审），投标人拟派的项目总负责人自2023年1月1日起至投标截止日止（以施工图通过备案或批复或审查时间为准），每增加1个**村或老旧小区改造类项目总投资不低于3000万元的设计业绩并在该业绩中担任项目经理或项目负责人或设计负责人，得7分，本项最多得7分。”。标书代写

注：已发出的招标文件与本次补遗有冲突的地方，以本次补遗为准。本次补遗作为招标文件的组成部分。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年6月5日