浙江众诚拍卖有限公司浙江省台州市温岭市城西街道中华北路南侧的上林村XQ090108地块综合楼租赁权拍卖公告

****将于2026年6月5日9:00-10:00时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述标的租赁权，具体如下：

一、拍卖标的概况：位于**市**街道中华北**侧（原“陈公馆”用地）的**村XQ090108地块综合楼租赁权，规划建设用地面积为9980.9㎡，用地性质：商业用地。该综合楼地上四层，地下一层，建设工程规划许可证批准的总建筑面积为20000㎡，其中地上建筑面积15000㎡（一层建筑面积4990㎡（生鲜市集）；二层4720㎡；三层4230㎡；四层1060㎡），地下建筑面积5000㎡，具体建筑面积以日后不动产权证登记的建筑面积为准。地上停车位约36个，地下停车位约100个。该综合楼目前在建，预计9月底前竣工，11月底前完成不动产权证的办理。整体拍租，其使用功能，一层必须为生鲜市集，二、三、四层为商业。租期20年（不含1年装修期，装修期免租金）。

起拍价：500万元/年，竞买保证金：100万元，加价幅度：1万元或1万元的倍数。

二、报名须知：

有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。

保证金缴纳：户名：**** 开户银行：****分行 账号：880********643739。

三、竞买人条件：具有民事行为能力的自然人和法人均可报名竞买。

四、报名时间：自公告之日起至2026年6月4日17：30时止接受报名。

五、展示时间、地点：自公告之日起至2026年6月4日17：30时对标的进行展示，地点：标的现场。

六、竞价方式：

采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金，并向中拍平台支付0.15%的平台费（具体以中拍平台显示为准）。

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

4.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。

咨询电话：0576-****9525、136****0003、139****3787（微信同号）

微信公众号：“众诚拍卖”

联系地址：**市**区**街道新**大厦22-E室。

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2026年5月21日