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广州市黄埔大道以南、马场路以东AT111337地块项目勘察设计施工总承包招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年06月06日

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地块勘察设计总承包公告

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**市**大道以南、马场路以东AT111337地块项目勘察设计施工总承包招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	市大道以南、马场路以东AT111337项目工程
招标项目名称	市大道以南、马场路以东AT111337地块项目勘察设计施工总承包
标段名称	市大道以南、马场路以东AT111337地块项目勘察设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区冼村街道市大道以南、马场路以东AT111337地块
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目规划总用地面积约29407平方米，总建筑面积约180053平方米，主要建设住宅及配套设施等。本项目绿建等级：按国标三星。建筑最高高度约为180米，最大单体建筑面积约32000平方米（不含地下室），建筑最高层数约48层，地基基础拟设等级为甲级。上述建**管理部**管理部门批复意见为准。
招标内容	市大道以南、马场路以东AT111337地块项目勘察设计施工总承包，包括但不限于以下内容： 2.6.2.1工程勘察及相关工作负责本项目范围及因场地需要超前钻服务，包括但不限于以下工作内容：编制勘察超前钻方案，负责岩土超前钻工作。 2.6.2.2工程设计及相关工作如下：负责本期项目主体工程所有建设内容的方案设计、施工图设计、专业设计咨询或顾问、设计变更及现场技术指导。具体包括但不限于：（1）负责本期项目实施范围内所有建筑、结构、装配式、给排水、电气、智能化、通风、空调、消防、人防、室内装修、幕墙、铝窗、环保、建筑节能和绿色建筑、小区市政、永电、道路（如有含规划道路及配套道路等）、景观绿化、标识设计、泛光照明、二次机电、结构超限设计、配合销售资料制作、车位销售图、海绵城市、声学设计、音视频专项设计、塔楼风洞实验、车库VR、儿童设施、大型雕塑及装置、特色互动水景等所有专业设计工作。（2）负责项目涉及的管线综合、管线迁移等设计工作。（3）负责专项设计咨询（或顾问）及专项评估工作：绿色建筑设计顾问、灯光顾问（样板房、景观、建筑、室内）、地块方案优化顾问及发包人需求事项等。（4）BIM设计： A：地上部分仅配合完成相关报建送审工作； B：高层住宅部分配合精装完成相关正向BIM建模。（5）完成本项目招标范围内工程概算调整等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括方案比选（含造价分析）、技术造型比选等的投资分析，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（6）负责根据建设要求组织各项专家评审并代付专家费。（7）协助办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作、协助办理地保相关的报审及评审工作。（8）如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质，承包人应在征得发包人同意后专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同。（9）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包括但不限于设计变更、设计估算及施工配合）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。（10）红线范围外销售通道和合同约定的其他设计相关工作。（11）图纸审核盖章。（12）合同约定的其他设计相关工作。 2.6.2.3工程实施阶段及相关工作如下：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，范围主要包括：（1）包括土建工程（临电工程、基础土石方工程、桩基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程、砌筑工程、粗装修工程、屋面工程、防水工程、涂料工程、拆除工程等）、机电工程（含消防、人防、强弱电等预埋）、空中廊架结构工程、防雷工程、拆改工程、交付前建筑垃圾清运由总包统一外运等；装修工程、园林工程（含小市政）、幕墙工程、系统门窗工程、智能化工程、消防工程、车库地坪工程、标志标识、交通划线、栏杆工程、廊架及雨棚工程、擦窗机工程、永水工程（含智慧泵房）、永电工程、燃气工程、泛光照明工程、人防设备工程、电梯采购与安装工程、光伏工程、减震降噪工程、同层排水工程、有线电视工程、白蚁防治、室外配套工程、配套楼（含周边配套等）、材料设备类、其他专业工程等。（2）负责办理或配合办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验、检测（监测）、验收。（3）负责施工期间至交付前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境。（4）如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体结构除外），承包人应在征得发包人同意后将相关专业分包给具备相应资质的施工单位并签订分包合同。（5）须对本招标项目的施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。（6）承包****政府各级部门检查，并负责配合第三方检测评估及巡检。（7）竣工图纸及竣工资料编制。（8）合同约定的其他工作。 2.6.3 根据招标人、设计任务书、技术需求书等要求进行限额设计及施工。 2.6.4 投标人如为联合体的，联合体主办方须对本招标项目的勘察、设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。
工期（交货期）	（1）勘察工期：具体勘察工期在合同中详细约定，并以满足施工进度要求为准。（2）设计工期：具体设计工期在合同中详细约定，并以满足施工进度要求为准。（3）施工工期：847天，计划于2026年7月6日开工，2028年10月30日完成竣工备案。备注：开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过备案的日期作为实际竣工日。
最高投标限价（万元）	257466.063457
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备以下3.1.1和3.1.2和3.1.3资质： 3.1.1工程勘察资质：投标人（如为联合体投标，由承担勘察任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程勘察综合资质甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（分项）岩土工程勘察）甲级资质；企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 3.1.2工程设计资质：投标人（如为联合体投标，由承担设计任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，**事务所资质；企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或、的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。企业如不单独为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行设计。 3.1.3工程施工资质：投标人（如为联合体投标，由承担施工任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包资质壹级（或以上）级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1允许联合体投标，主办方为承担设计任务的一方，并签订联合体工作协议（格式参考附件二）。联合体工作协议应明确约定联合体各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。工程勘察资质以承担勘察任务的成员单位为准，工程设计资质以承担设计任务的成员单位为准，施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准。具有同一专业资质的单位组成联合体的，依据联合体分工按照资质等级较低的单位确定资质等级。若承担施工任务的单位多于一家，还须明确其中一家为施工总负责方（若承接施工任务的单位多于1家，则施工负责人、施工技术负责人、专职安全人员由施工总负责方委派）。 3.2.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.2.3投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、施工负责人、技术负责人、专职安全员必须是投标人的正式员工；除项目负责人满足设计负责人或施工负责人要求的，可兼设计负责人或施工负责人外，其余人员不得重复兼任。 3.3拟派施工负责人（如为联合体投标，则由施工总负责方提供）要求：拟担任本工程施工负责人须为建筑工程专业一级注册建造师，持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 3.4其他要求：（1）投标人（含联合体各方）具有独立法人资格，**管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营[投标人为普通合事务所的，商行管理部门核发的合伙企业营业执照；企业需持有在进行商业登记的证明文书]。投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（2）投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。（3）项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全人员要求： ①项目负责人（若为联合体投标，可由联合体主办方或施工总责方提供；满足设计负责人要求或施工负责人要求的，可兼任设计负责人或施工负责人）：拟派项目负责人须具备：一级注册建筑师，或一级注册结构工程师，或注册土木工程师，或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或建筑工程专业一级注册建造师资格，注册单位为投标人本单位；专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。 ②设计负责人（如为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：一级注册建筑师，或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的专业人士，设计负责人与施工负责人不能为同一人；拟投入人员应为本单位正式员工。 ③投标人（如为联合体投标，则由施工总负责方提供）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。 ④投标人（如为联合体投标，则由施工总负责方提供）拟投入本项目专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。（4）资格审查前，投标人（含联合体各方）须在市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人、设计负责人、施工负责人、专职安全员是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体协议分工对应信用管理平台信息）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。（信用档案办理详见《市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》https://zfcj..cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_3002.html、《市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.**.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_013.html）、《市住建行业信用管理平台勘察企业信息录入办理指引》（https://zfcj.**.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_311.html）。（5）投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与本项目其他投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标人（含联合体各方）出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均视其不符合投标人合格条件予以处理（联合体内各成员之间不受本条限制）。（6）投标人（含联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。标书代写项目负责人资格要求：①项目负责人（若为联合体投标，可由联合体主办方或施工总责方提供；满足设计负责人要求或施工负责人要求的，可兼任设计负责人或施工负责人）：拟派项目负责人须具备：一级注册建筑师，或一级注册结构工程师，或注册土木工程师，或房屋建筑工程专业注册监理工程师，或建筑工程专业一级注册建造师资格，注册单位为投标人本单位；专业人士参与投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目招标文件的要求。
	投标人业绩要求：本项目“投标人资格要求”中未设置“投标人业绩要求”。
	其他要求：详见本项目招标公告正文。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-06-06 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-06-26 08:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-06-26 08:30:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-06-26 08:30:00	开标地点标书代写	第22开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区珠江东路28号3101房自编48号
招标人联系人	王工	联系电话	188****5030
招标代理机构	****	联系地址	市区大道西159**商贸大厦西塔7楼
招标代理联系人	宿明科	联系电话	020-****5800-810
招标监督机构	市区****办公室	联系电话	020-****6908
其他依法应当载明的内容	详见本项目招标公告正文。
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