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深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司2026-2028年日常保洁服务项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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项目信息
| 项目名称 | ****2026-2028年日常保洁服务项目 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他清洁服务 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 标段1：****基地项目，位于**区粤海街道，北侧为高新南十道，南侧邻近**大道，西侧为腾讯**大厦、芒果网大厦，东侧为海天二路，总占地面积约为12.3万平方米，建筑面积约为62万平方米。其中地上面积约为46.39万平方米，地下停车场面积约为为16.8万平方米。物业类型：研发办公、商业、公寓及车库。 标段2：**湾科技生态园三区位于**市**区**西路与白石路交汇处，北侧为白石路，东侧紧邻**西路，南侧为高新南九道，西侧为高新南环路。总建筑面积为473869.52㎡，物业类型：研发办公、商业； 标段3：**湾科技生态园四区位于**市**区白石路与高新南环路交汇处**湾科技生态园四区12栋物业项目红线范围之内提供日常清洁服务，项目建筑面积401561.70㎡。物业类型：研发办公、商业、酒店及车库。 标段4：**湾科技生态园一区日常保洁服务，建筑面积约407300平方米；清洁面积约为257072.77平方米。其中地上面积约为140272.62平方米，地下停车场面积为116800.15平方米。包含：1栋、2栋、3栋、4栋、5栋。 | ||
| 公告名称 | ****2026-2028年日常保洁服务项目 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-06-06 09:00 至 2026-06-26 09:00 | ||
| 公告内容 |
详见招标文件。 |
||
标段信息
| 标段名称 | ****2026-2028年日常保洁服务项目-标段4 | 标段编号 | ****-04 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ****000 | ||
| 采购控制价（大写） | 捌佰捌拾捌万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 日常保洁人工费限价748.09356万元/2年；专项服务费限价139.90644万元/2年。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 730 | ||
| 服务期说明 | 服务期限为2年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果优秀，合同顺延一年。如甲方与其物业服务范围内的物业服务**关系终止，则本协议自甲方与其物业服务范围内的物业服务**关系终止之日起自动终止，甲乙双方均不承当相应的违约责任。）。 | ||
| 招标/采购范围 | 标段4：**湾科技生态园一区日常保洁服务，含100人的日常保洁服务具体范围如下： （1）负责**湾科技生态园一区所辖红线范围内，除租户区域、商铺以外的所有公共区域（含大堂、前台、各楼层走廊、过道、扶手电梯、垂直电梯、电梯厅、消防通道、人防楼梯、避难层、各设备房、杂物间、公共洗手间、茶水间、天面（地面、指示牌、护栏、女儿墙、空调冷却塔等表面清洁）及其他所有公共部位的地面、顶部、墙面、门、管道井、扶手、护栏、标识牌、指示牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、道路、绿化带、下沉广场、外墙及玻璃幕墙（3米以下）、垃圾桶、垃圾房及相关区域、值班岗亭、物业办公用房、地下车库及其他所有公共设施）的日常清洁及垃圾清运工作。 （2）园区公共大堂及甲方指定区域石材晶面护理（一年不少于6次）。 （3）园区公共洗手间深度清洁专项清洁服务（每月不少于4次）。 （4****园区公共空间（含甲方指定区域）及设备设施消毒清洁服务。 （5）公共区域及甲方指定区域地毯清洗（以甲方通知为准）。 （6****公司办公区域及业主办公场地、会议室、展厅的清洁工作。 （7）三楼含三楼及以下洗手间、甲方指定区域（如三栋）卫生间擦手纸、大卷纸、洗手液、香膏、小便池过滤网等洗手间物料供应，具体要求及明细以甲方确认为主。 （8）每周一次的空置房保洁维护（具体频次以甲方通知为准）。 （9****园区内垃圾分类及清运工作，确保日产日清，费用已包含在总价中，甲方不再支付额外费用。 （10）甲方指定小物业区域保洁服务内容、标准及要求以甲方签订的物业合同约定执行。 （11）在第三方、**湾业主检查中，因乙方责任导致甲方经济或名誉受损，损失费用及后果由乙方承担。 （12）中标单位需在入场当月配备齐全甲方所需机器设备及物料，设备需全额购买且全新，药水物料中性无污染且符合国家及市场标准，以上所需数量及品牌以甲方实际要求为准。 （13）日常专项作业（外围清洗地面、晶面护理等）需避开上下班高峰期，按甲方要求完成全覆盖作业；按甲方要求进行外墙玻璃及雨棚清洗。 （14）甲方不负责提供仓库、休息室、办公室等，乙方如有需求且愿意承担相应费用，可自行与甲方或业主方沟通相关费用。 （15）配合甲方防汛防台风等各类恶劣天气应急准备，现场配备充足的应急抢险设备，包括安全帽、安全绳等必要安全作业装备，且需按照现场作业人员数量进行配置。 （16）配合甲方要求进行四害消杀，具体时间及措施以甲方通知为准，合同期限内，不增加任何的费用。 （17）根据甲方需求提供智能清洁机器人1台，标准以项目现场为准。 （18）招标文件内合同模板为参考版本，合同条款、细节及考核应用标准等将由提标项目最终确认，以甲、乙双方签订的合同为准。 注：现场勘察或有增加。 | ||
| 资格条件 | （1）投标人是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织****公司），提供营业执照扫描件； （2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或具有国家一级清洁资质以上，需提供有效证书扫描件； （3）投标人自2023年1月1日至投标截止日以来无重**全责任事故，在业界无不良信誉，无安全生产相关处罚。与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函。 （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；需提供承诺函。 （5）本项目不接受联合体投标。需提供承诺函。标书代写 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-06-06 09:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-06-26 09:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-06-16 09:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-06-21 09:00 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-06-26 09:00 | ||
| 保证金递交截止时间标书代写 | 2026-06-26 09:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **阳光采购平台 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-06-26 09:00 | ||
| 开标地点标书代写 | **阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市**区南园路94****中心大楼 | |
| 联系人 | 杨雪 | |
| 联系电话 | 0755-****1052 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | **市**区****社区**河三路7号中海慧智大厦1栋C518 | |
| 联系人 | 冯磊 | |
| 联系电话 | 135****9117 |
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