邕发科投资[2026]1号关于南宁市龙岗片区城中村改造项目（一期）——基础配套设施工程初步设计的批复

邕发科投资〔2026〕1号

**市****科学技术局

关于**市**片区**村改造项目（一期）——基础配套设施工程初步设计的批复

****公司：

报来《关于审批**市**片区**村改造项目（一期）——基础配套设施工程初步设计的函》及相关附件收悉。根据《政府投资条例》（国令第712号），结合委托第三方评审形成的《评审报告》，现批复如下：

一、项目代码：****。

二、建设地点：**市**区**片区，西临中海哈罗学府，东靠龙祥路。

三、建设规模和建设内容：总用地面积约13370.59平方米，总建筑面积29115.12平方米，主要建设综****中心16326.28平方米，社****中心1405.62平方米、****中心1002.53平方米、****中心975.23平方米、养老服务护理调度站489.79平方米、老年康复室497.62平方米、老年活动室511.06平方米、****中心1027.82平方米、****中心974.51平方米、儿童临时看护点431.11平方米，地下室5020.35平方米。总平**消防车道2210平方米，普通车道1075.79平方米，非机动车位380平方米，机动车停车位面积1828.05平方米，园路及铺装1417.59平方米，绿地3115.7平方米；配套给排水、电力照明、通信、燃气管网；停车场管理系统、视频监控系统；屋顶光伏、儿童及健身设施等。

四、主要技术参数及标准：本项目建筑结构安全等级为二级；设计使用年限为50年；综****中心及地下室建筑耐火等级为一级，****中心建筑耐火等级为二级；抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度7度；地基基础设计等级为乙级；综****中心结构类型为框架-剪力墙结构、****中心及地下室建筑结构类型为框架结构，屋面防水等级为I级。

五、主要工程设计：该项目设计主要有建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、智能设计、暖通空调设计、建筑节能设计、消防设计、无障碍设计、可再生能源利用、海绵城市设计、绿色建筑设计、人防设计、景观设计、防空地下室战时通风设计等，工程设计基本合理，符合规范要求，请在施工图设计时进一步优化。

六、项目总投资：工程概算总投资为15317.54万元，其中工程费用11157.39万元，工程建设其他费用3058.33万元（其中征地拆迁费1845.52万元），基本预备费710.79万元，建设期利息391.03万元。

七、项目资金来源：****政府专项债、中央预算内投资及项目业主自有资金等多渠道筹措。

八、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计、招标控制价编制中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。

附件：**市**片区**村改造项目（一期）——基础配套设施工程初步设计总概算表

2026年1月9日

（此件公开发布）

邕发科投资〔2026〕1号附件

**市**片区**村改造项目（一期）

——基础配套设施工程初步设计总概算表