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邕发科投资[2026]9号关于南宁市邕宁区综合养老服务中心初步设计的批复

审批

广西-南宁-邕宁区

发布时间： 2026年06月06日

项目详情

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邕发科投资[2026]9号关于****初步设计的批复

2026-02-11 11:25

邕发科投资〔2026〕9号

**市****科学技术局

关于****

初步设计的批复

****民政局：

报来《关于请予审批****初步设计的函》及相关附件收悉。根据《政府投资条例》（国令第712号），结合委托第三方评审形成的《评审报告》，现批复如下：

一、项目代码：****。

二、建设地点：**市**区八鲤路327号

三、建设规模和建设内容：该项目占地约21.01亩（14006.82平方米），包括拆除福利楼建筑面积1900平方米、综合楼建筑面积1600平方米及总平构筑物（包括凉亭、雕塑）；设置400张床位，**总建筑面积17849.37平方米，其中地上建筑面积15238.87平方米（含综合楼建筑面积3474.64平方米、养护楼建筑面积11764.23平方米），地下建筑面积2610.50平方米。主要建设内容包括拆除工程、建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、智能工程、消防工程、暖通工程及室外总平的土方工程、道路铺装工程、电气工程、给排水工程、绿化工程、可再生能源、海绵城市工程等。

四、主要技术参数及标准：本项目建筑结构安全等级为一级，设计使用年限为50年；建筑耐火等级为地上二级、地下一级；抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度7度，结构形式为框架结构，地基基础设计等级为甲级，屋面防水等级为I级。

五、主要工程设计：主要工程设计有建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、智能化、园林设计等。该项目工程设计基本合理，符合国家有关技术标准和设计规范要求，请在施工图设计时进一步优化。

六、项目总投资：项目计划总投资为10049.68万元，其中工程费8416.40万元，工程建设其他费用1154.72万元，预备费478.56万元

七、项目资金来源：申请中央资金、自治区福彩公益金和**财政资金等多渠道筹措解决。

八、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计、招标控制价编制中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。

附件：****初步设计总概算表

2026年2月11日

（此件公开发布）

邕发科投资〔2026〕9号附件

****

初步设计总概算表

序号	工程或费用名称	概算金额（万元）	技术经济指标			占工程费用比例
序号	工程或费用名称	概算金额（万元）	单位	数量	单价（元）	占工程费用比例
一	工程费用	8416.40	m2	17849	4715	100.00%
（一）	1#综合楼	1043.04	m2	3475	3002	12.39%
1	建筑装饰工程	782.91	m2	3475	2253
1.1	建筑工程	482.24	m2	3475	1388
1.2	装饰装修工程	300.67	m2	3475	865
2	安装工程	188.58	m2	3475	543
2.1	给排水工程	52.04	m2	3475	150
2.2	电气工程	61.28	m2	3475	176
2.3	暖通工程	4.01	m2	3475	12
2.4	消防工程	30.20	m2	3475	87
2.5	智能化工程	41.05	m2	3475	118
3	电梯	71.55	台	2	357750
（二）	2#3#养护楼	3983.49	m2	11764	3386	47.33%
1	建筑装饰工程	2615.51	m2	11764	2223
1.1	建筑工程	1492.30	m2	11764	1269
1.2	装饰装修工程	1123.21	m2	11764	955
2	安装工程	1232.76	m2	11764	1048
2.1	给排水工程	448.90	m2	11764	382
2.2	电气工程	208.58	m2	11764	177
2.3	暖通工程	153.56	m2	11764	131
2.4	消防工程	104.82	m2	11764	89
2.5	智能化工程	83.33	m2	11764	71
2.6	供氧气体	233.57	床	400	5839
3	电梯	135.22	台	5	270440
（三）	地下室	1337.70	m2	2611	5124	15.89%
1	建筑装饰工程	1169.71	m2	2611	4481
1.1	基坑支护（护坡喷砼）	52.59	m2	1789	294
1.2	建筑工程	952.76	m2	2611	3650
1.3	装饰装修工程	164.36	m2	2611	630
2	安装工程	167.99	m2	2611	644
2.1	给排水工程	20.74	m2	2611	79
2.2	电气工程	65.73	m2	2611	252
2.3	暖通工程	36.00	m2	2611	138
2.4	消防工程	41.15	m2	2611	158
2.5	智能化工程	4.37	m2	2611	17
（四）	拆除工程	135.54	项	1	****400	1.61%
1	原有建筑拆除	83.30	m2	3500	238
2	室外凉亭、雕像等构造物拆除	4.28	m2	180	238
3	原有总平管线拆除	16.30	m3	541	301
4	乔木移植	31.66	株	130	2435
（五）	变配电工程	630.84	kVA	1600	3943	7.50%
（六）	室外工程	1285.79	m2	11144	1154	15.28%
1	总平土石方工程	396.32	m3	29628	134
2	悬臂式挡土墙	123.06	m3	936	1315
3	混凝土路面	85.33	m2	2965	288
4	花岗岩铺装	47.90	m2	1639	292
5	透水砖铺装	7.44	m2	397	187
6	EPDM安全地垫	2.21	m2	61	361
7	卵石地面铺装	7.38	m2	175	422
8	路缘石	20.86	m	1437	145
9	景观工程	88.83	项	1	888300
9.1	花架	25.38	项	1	253800
9.2	假山跌水	38.52	项	1	385200
9.3	景观亭	7.29	项	1	72900
9.4	树池	8.61	项	1	86100
9.5	其他景观工程	9.03	项	1	90300
10	绿化工程	90.07	m2	5603	161
11	垃圾站	0.49	个	1	4900
12	****停车场铺装	43.08	m2	1771	243
13	围墙	57.26	m	329	1740
14	室外电气工程	139.33	m2	11144	125
15	室外给排水工程	93.44	m2	11144	84
16	室外智能化工程	72.96	m2	11144	65
17	室外标识工程	9.83	m2	11144	9
二	工程建设其他费用	1154.72
1	建设用地费	0.00
2	其他费用	1154.72
三	基本预备费	478.56
四	概算总投资	10049.68

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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