赵场街道金星社区关于招募黄浦名门社区用房运营单位的公告

一、招募**点位明细

****社区用房：**市叙****社区蟠龙路39号**名门小区3号楼1-3层，面积约800平方米。

二、招募要求

（一）基本要求

1.运营单位具有民办非企业单位登记或企业营业执照等证书，具有独立承担民事责任能力，具备独立企业法人资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，经营范围须包含教育培训、社区服务、课后托管、文化艺术服务等相关内容。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.参加本次招募前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

4.运营单位需建立标准化教学管理体系与服务流程，配备成熟的教育项目执行团队；

5.运营单位需取得行业主管部门要求的资质（****学校办学许可证等相关资质证书）；

6.核心团队成员须具备教育行业从业经验或相关职业资格证书（包括但不限于教师资格证、职业技能等级证书等）；

7.运营单位必须依法合规经营，****社区****社区用房所有服务功能，不得采取投资入股、联营、分租、转租、转承包等方式经营，不能改变房屋设施设备，否则视为违约，可提前解除协议；

8.运营单位承租后需配合完成市场监督、教育等部门的手续完善工作，确保合规运营。

（二）坚持以公益优先、普惠便民为导向

项目运营以公益普惠为首要导向，实行公益课程+低偿普惠课程+市场化特色课程三级运营模式，****社区常住居民、困难家庭、留守儿童、双职工子女服务需求。对外经营，自负盈亏，**月租金底价 8136 元，报价高于底价方为有效报。

（三）服务内容

运营****社区便民服务，不得缩减公益服务品类。

1.课业辅导服务（低偿+公益）：****社区学生提供课后作业辅导服务。服务内容包括：作业监督、疑难解答、学习习惯指导等，****小学、初中、高中学生提供作业答疑、学科知识巩固、学习方法指导等服务，对低保、特困、残疾家庭子女实行全免费课业辅导；

2.素质拓展提升服务：围绕社区家庭需求，开设书法、绘画、科学实验等实用性强、门槛**的兴趣课程，常态化开设低价普惠班，精准回应居民多元文化需求，有效填补市场培训“贵、远、不接地气”等弊端，助力社区居民全面发展；

3.四点半课堂服务：****社区用房“步行可达、环境熟悉、安全可控”等优势，结合社区居民工作作息，优先覆盖早晚高峰时段，打造“家门口的照护站”，为双职工家庭提供放学后临时看护、自主学习监督服务，为居民提供可信赖的托管选择，帮助家庭减轻负担。

4.宜邻课堂公益课堂：每月固定开展不少于4场免费公益性宜邻课堂，包含家长育儿课堂、亲子活动、家校联动讲座、老年智能科普、未成年安全教育等，联动学校、辖区企业落地校社共建公益项目。

三、招募形式

本次采用公开竞争性报价招募，资质初审合格单位方可参与报价，在满足全部公益服务条款前提下，月租金报价最高者确定为**运营单位；报价低于底价视为无效投标。

四、**期限

**期限5年。

五、报名须知

1.报名时间：2026年6月5日至2026年6月9日

2.报名地点：**市叙****社区居民委员会（**区****路东段180号）

3.报名所需资料：申请人报名时需提交民办非企业单位登记或企业营业执照等相关资质证书、法人代表身份证等相关资质证书。

4.代理人报名所需资料：代理人身份证、授权委托书、委托人身份证复印件，以及民办非企业单位登记或企业营业执照等相关资质证书。

5.所有原件、复印件都须单位盖鲜章密封。

6.递交方式：只接受现场递交纸质版盖章资料，逾期送达的不予受理。

六、招募会开启时间标书代写

1.时间:2026年6月10日上午10点（若因特殊情况延期，具体时间另行通知）。

2.地点：****社区一楼会议室

六、招募会所需资料

运营方案、相关资质证书（证明文件）和报价文件。所有原件、复印件都须单位盖鲜章密封。

七、凡对本次招募提出疑问的，请按以下方式联系：

名称：**市叙****社区居民委员会

地址：**市**区****路东段180号

联系人：舒女士、朱女士（联系电话：0831-****322）

八、最终解释权归**市叙****社区居民委员会所有。