【来宾万顺案】关于房屋质量安全鉴定工程的招标公告

**壮族自****人民法院于2024年1月18日作出[（2024）桂1302破申1号]民事裁定书，裁定自2024年1月18日起对**市万****公司****公司）进行破产清算，并于2024年2月6日指定**白****公司****公司破产管理人（以下简称管理人）。

鉴于万顺尚城项目存在违规超建、户型与规划图纸不符等遗留问题，无法办理竣工验收及不动产权证，现面向社会招募第三方机构开展房屋质量安全鉴定工作，现公告如下：

一、万顺尚城项目基本情况

（一）万顺尚城位于**南路8号（二桥南西侧）

（二）占地面积2910㎡，容积率6.5，建筑面积21309㎡；

（三）1-3层为商业、4-10层为酒店公寓、11-28层为商务办公，****停车场；经查，项目存在未经审批超层加建的情况。

二、检测工作内容及要求

（一）按管理人的要求和国家房屋质量安全检测行业的相关规定，前往实地查勘，对万顺尚城项目楼栋房屋安全和使用功能进行检测鉴定，主要内容为房屋使用功能是否符合设计要求和国家强制性标准、房屋结构是否具有安全性；

（二）若检测鉴**论为符合设计要求及国家强制性标准，房屋结构安全的，则应出具相应的鉴定报告，并配合管理人通过相关部门的验收工作。

（三）若检测鉴**论为不符合设计要求或国家强制性标准，或房屋结构不具有安全性的，则应书面提供问题汇总清单，指出造成不合格结果的原因并加以分析、说明，同时应依据有关标准提出整改建议或处理方案及整改费用估算。

（****人民法院的要求出席债权人会议，对报告、专项报告进行解释、说明。

****法院或者管理人提出的其他工作事项。具体检测服务范围以房屋质量安全检测服务协议为准。

三、参选机构要求

（一）参选检测机构在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，具备从事本次检测工作的法定从业资质；

（二）参选检测机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出工作判断的关系；

（三）参选检测机构具有一定数量的专业人员，具有重整及破产企业相关业务经验的优先；

（四）参选检测机构近三年内未受****、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单；

（五）接受并满足管理人对项目完成的时间、质量要求；

四、报名所需材料

（一）报价文件（全费用明细、计价及付款方式）；

（二）近三年**同类项目业绩，破产地产鉴定案例优先；

（三）项目重难点分析及工作实施方案；

（四）营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书；

（五）固定项目团队名册及简历（中标后项目主负责人、骨干不得更换）；

（六）合规及无利益冲突书面承诺书。

五、选定机构方式

****委员会委员组成评委参加评标，由评委对各竞选机构按照资质、项目案例数量和规模、负责人项目经验、报价等内容进行综合评定，择优选聘，未被选聘的申报机构管理人将不再另行通知。标书代写

六、材料受理时间、地点

（一）材料受理截止时间：2026年6月25日18：00标书代写

（二）提交三份纸质材料，受理地点：**市**区龙峡山路与****销售中心

（三）发送电子版材料至电子邮箱****@baiwushi168.com

联系人：吴经理 联系电话：180****8957

注：需同时提交纸质版及电子版材料。

七、特别说明

本破产企业无存量资金，本次鉴定费用列入破产费用，参选单位须自行先行垫付全部检测相关费用；款项待项目资产变现回款或引进投资人垫付破产费用后统一拨付。参选单位自愿接受该付款规则，不得因未收款中止检测、拒出鉴定报告。本次招募不适用《招标投标法》，对本招募公告的最终解释权由管理人享有。

**市万****公司管理人