南康区妇幼保健院关于物业管理服务项目公开咨询公告

注：采购人不统一组织现场勘察，请有意向的服务供应商自行到现场勘察。

①报价承诺函及清单报价（扫描文末二维码获取）；②营业执照、资质证明文件、法人代表（授权代表提供授权委托书）身份证复印件；③简要物业服务方案（仅调研）④需有近3年内2个物业服务项目医疗行业业绩（提供中标通知书或合同复印件）以上材料须加盖公章后胶装或装订成册。

（一）人员基本要求

1.年龄：男18—60周岁，女18—55周岁，凡身体健康适应环境卫生保洁工作者。

2.安保人员必须24小时持证上岗，其中应急处突队员年龄不超过45 岁，数量按照不低于保安员总数的1/3，满足安防工作要求。

3.消控室人员必须24小时持证上岗，消防控制室每班上岗人员不少于2人。

（二）工作时间

1.保洁员（含机动岗）：每天工作时间为8小时；

2.保安实行24小时值班制，电工需值夜班，并负责处置中午突发的应急情况。

3.各岗位保洁员应固定，机动岗保洁员按要求相对固定。

4.除安排日常清洁岗位外，行政管理值班人员1人，负责午间、夜间应急值班，主要处理全院各科室临时发生情况的应急工作。

（三）各项服务内容

1.人工费：项目全年正常日历天数（含所有法定节假日在内）的正常值班的每个岗位人工费及总人工费用。

2.材料费：清洁所用保洁用的清洁剂、洗涤剂、地面保护材料、去污剂、不锈钢（含电梯）清洁保养剂、百洁布、扫把、垃圾铲、拖把、拖桶、各种抹布、一床一巾的小毛巾等所有清洁材料的费用，符合医院院感部门的要求及家具物品的清洁保养质量要求，****医院查验通过后方可使用。如不符合要求，医院有权拒绝使用，****公司承担，包括手套、鞋套等防护用品费用。（清洁所用黑色生活垃圾袋（大、中、****公司提供、印有医疗废物标志的黄色医疗废物袋（大、中、****医院提供）。

3.工具费：****医院的项目管理配置专用的洗地机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、垃圾车、榨水器、不锈钢桶、疏通马桶工具等

4.其他：管理费、法定节假日加班费、工人的劳保费、体检费、防护用品费、工作服费、培训费、工人各种保险费、物业办公及工具费用（对讲机、电脑、打卡钟和打印机等）、所有税费等该项目的所有费用都包含在报价中。

1.资料报送：意向供应商须于2026年6月12日17:00前，将资料电子版发送至指定邮箱：****@126.com，或纸质版送至总务科；逾期提交资料视为自动放弃本次现场宣讲资格。纸质盖章资料于现场讲解当日现场提交。

2.现场宣讲（根据报名情况，满足三家即可）

地点：****保健院门诊楼11****活动室

时间：2026年6月13日上午10:30

其他：讲解后并回答现场答疑。

形式：书面讲解或电子稿演示，供应商电子稿演示自带U盘现场讲解服务方案，内容可涵盖企业实力、**服务模式、应急保障、服务优势等等，无法到现场人员进行电话或微信联系。

1.本次仅为采购前期市场调研，调研报价、服务方案仅作为我院后续采购价格及方案参考依据，调研报价不作为最终采购成交价，正式采购方式、采购时间待院内流程审批后另行公告；

2.供应商参与本次调研产生的交通及其他费用由供应商自行承担，我院不承担任何补偿；

3.供应商应对所供材料的真实性负责，我院将对信息保密并仅用于本次调研

4、凡被列入失信被执行人名单、受到卫生健康行政部门行政处罚的服务商，不得参与本次项目调研及投标；本项目不接受联合体投标，严禁挂靠、违法转包项目。

联系人：刘女士

联系电话：153****1014

咨询时间：工作日8:00-12:00，14:30-17:30