资阳临空经济区人才社区（空港美云）一期住宅招租公告

项目所在地：**省**市

一、企业简介


****公司为**本地国有全资房地产企业，注册资本5000万元，具备房地产开发二级资质及合法商品房预售许可。公司深耕**临空经济区房地产开发领域，核心负****社区项目开发建设与运营管理，构建了住宅开发销售、配套物业服务一体化的成熟运营体系。企业经营合规稳健、实力雄厚，深度赋能临空经济区城市建设、人才配套服务发展。



二、项目招商概况


为盘活国有存量资产、优化**利用率，填补区域住宿配套缺口，现对我司自持优质住宅资产公开招募专业租赁运营方，诚邀具备实力、合规经营的企业洽谈深度**。

（一）项目基本信息

1.项目名称：****开发项目（空港美云）一期。

2. 项目地址：**市临空经济区，****学院东北侧、**大道以西，区位地段优越。

3. 权属状态：本次招租住宅已办理不动产权证，部分房源存在抵押，相关情况可面议沟通。

4. 房源情况：本次**房源为项目一期3栋**住宅，合计214套。三大主力户型分别为75㎡、95㎡、125㎡，户型规整、适配多种住宿需求。

（二）适用经营用途

房源可合规用于市场化住宅租赁、职工宿舍、合规民宿、人才公寓等居住类经营用途，严禁违规改造、违规经营。

（三）项目核心优势

****学院（**临空经济区校区），随着院校独立办学、师生规模持续扩增，区域客源基数增大，住房租赁需求持续增加。****学院（**临空经济区校区），客源优势明显，交通便利，运营条件成熟，投资前景广阔。



三、**招募要求


本次**采用甲方**房源整体出租模式，全权招募专业租赁运营企业负责房源整体包装、装修、运营及管理工作。意向**单位需结合项目实际情况，书面提交完整**方案，明确列明以下三项核心内容：

（一）**租赁年限：明确具体**周期、续约意向及履约保障方案；

（二）装修交付标准：提供精细化拎包入住装修方案，包含硬装、软装、配套设施、水电改造、安防配置等全套装修标准、用材明细及施工方案；

（三）**租金标准：提交详细租金报价体系，包含整体均价、不同户型单价、年租金递增方式、付款方式、履约保证金标准等。

我司支持多元化**模式，可根据**方资质、运营方案、**年限灵活洽谈**细节，秉持**共享、优势互补、互利共赢的原则，长期稳定**。



四、**准入要求


（一）意向**方为合法注册、资质齐全、诚信经营的正规企业，无经营异常、无重大违法失信记录；

（二）具备住宅公寓、宿舍、民宿等相关业态租赁运营经验，拥有成熟的运营团队、管理体系及成功运营案例；

（三）具备充足的资金实力，可独立承担房源装修、运营维护、市场推广等全部运营成本及风险。



五、**方案递交说明


（一）递交时间：公告公布之日起至2026年6月18日12时00分；

（二）递交地址：**市临****中心3号楼2楼233办公室；

（三）递交方式：纸质文件递交。标书代写



六、联系方式


（一）联系人员：郭先生 135****5304、李先生 133****4367；

（二）联系地址：**市临****中心3号楼2楼233办公室。

附件：

1.项目实景图

2.项目户型图



2026年6月5日

附件1

项目实景图

附件2

项目户型图