富都花园11、12幢部分商品房公开竞投公告

为推行村务公开，体现公平、公正、公开的办事原则，****（以下简称“招标方”）定于2026年6月18日（星期四）上午9:30时起（如有特殊情况改期的，另行通知）,在“**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台”公开竞投曹二村位于**路89****花园11、12幢的部分商品房（以下简称“商品房”）。欢迎有意参投的各界人士踊跃前来报名。有关商品房竞投方案如下：

（一）商品房明细

（二）中标方可额外加价2万元/****花园负二层小车位，每套商品房仅限两个，子母车位按两个计算。

（三）本次商品房为现楼按现状交付，不设房屋质量保修期。竞投人须现场踏勘并确认房屋可正常使用，自愿参与竞拍即视为接受全部现状，不得主张竞拍、认购书、买卖合同无效、撤销或索赔。

（四）11幢户型图

（五）12幢户型图

（一）网上电子竞投，公开竞价，价高者得。

（二）该标的物的竞投保证金为50000元/宗。

（三）每次竞投单位:以100元/平方米为1个竞投单位，每竞投一次，单次价格按照100元乘以相对应标的物平方数计算（例如11幢单次竞价增幅为26447元/次，12幢单次竞价增幅为19408元/次），每次叫价可以是100元/平方米的整数倍。

（一）报名方式及时间：

1.本项目只接受网上报名，报名入口为**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.****.cn/）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序；

2.报名时间为发布该公告起至2026年6月17日各竞投人在网上报名时，必须及时缴纳竞投保证****银行****银行凭证）。（竞投保证金于2026年6月17日17:00前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交****银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及竞投保证金转账，逾期未交纳竞投保证金的，或竞投保证金款未在指**期前到账的，均无法完成报名。）

（二）新用户注册要求：

未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。

（三）报名流程：

（用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → ****银行回执 → 报名成功）

1.竞投意向人登录到**市农村集体三资及财务监管一体化平台或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序进行用户注册，注册后，用户方可选择有意向的项目进行报名。

2.选中意向项目后，进行报名资格审核，获取保证金帐号，缴纳保证金****银行****银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当同步上传相关材料，****银行到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效。

3.其他事项：每个交易项目对应一个保证金账号，竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号。本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资及财务监管一体化平台或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。

（四）竞投保证金交纳

1.****银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。

2.竞投保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。竞投保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，****银行账户能正常使用。

3.保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并确保保证金到账），上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

2026年6月18日（星期四）上午9:30时在“**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台”公开竞投。

（一）本交易项目采取网上竞投方式竞投，公开竞价，按照价高者得的原则确定中标方。本交易项目不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，招标方不承担任何责任。

（二）标的物项目的竞投时间为30分钟，若30分钟内没人竞价，按流标处理。若待竞投时间不足3分钟时，竞投人才报价，竞投系统会自动进行3分钟倒计时，循环至3分钟倒计时内无人再出价，竞投会结束。最后一次报价则为最高价，报出该价格的竞投人为竞得人。

（一）一次性付款：中标者须于中标公示期满后15个自然日内以现金方式付清(含投标保证金)总购房款；投标保证金于与招标方签署《**市商品房买卖合同》(含补充协议和附件，下同)时转为购房款的一部分。

****银行按揭：投标保证金于与招标方签署《**市商品房买卖合同》(含补充协议和附件，下同)时转为首期购房款组成部分，剩余购房首期楼款须于中标公示期满后7个自然日内缴清，余下购房尾款须于中标公示期满后15****银行按揭手续，并向银行提供贷款所需全部资料。贷款额度、年限、利率、****银行/****中心批复为准，银行按揭放款具体时间以开发商办妥房产证，****银行办妥正式抵押放款手续时间为准，但最长不超过180个自然日；若银行审批贷款额度不足或不通过的，须一次性补足剩余全部购房尾款，如仍不能按时补足购房尾款的，招标方将没收其竞投保证金，已缴纳的剩余购房首期楼款将按相关制度进行退还。

（三）若中标者未能按时签订合同及其他相关文件、交纳款项，或有其他违反本竞投项目或相关文件的行为的，则视为中标者放弃中标，由招标方没收其竞投保证金，收回该商品房另行处理，并保留追究当事人法律责任的权利。

（四）已按时缴交竞投保证金的投标者，如在投标当天没有参加竞投的，则视为自动弃权。

（五）已交竞投保证金的投标者没有中标或没有参加竞投的，平台将于公开竞投之日起7个工作日内无息退还竞投保证金给投标者。

**市农村集体三资和财务监管一体化管理平台（https://www.****.cn）、****服务中心（微信公众号）。

（一）招标方：****

（二）联系人：欧阳小姐

（三）联系电话：0760-****6884

由招标单位根据相关法律法规的规定予以解释。

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2026年6月3日