厦门市员当工贸发展有限公司2026年第一期招租公告

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2026年第一期招租公告

厦员当资产〔2026〕 01号

招租人****对 槟榔西里197号之一103单元以公开招租方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的信息

三、其他费用

本招租方案所示的租金标准不含租赁期间内发生的物业管理费、日常专项维修资金、公摊水电费、水、电、通讯、互联网、卫生及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等相关费用，该费用自起租日起由成交人按租赁合同约定缴交。租赁期间，若物业服务费等费用标准调整或物业管理单位更换的，成交人应按调整后的费用标准缴交，且对更换后的物业管理单位无异议。

四、费用支付

1.履约保证金：从成交人缴纳的竞租保证金中予以扣除，竞租保证金不足以支付履约保证金的，成交人应当于租赁合同签订当日内补足。

2.租金：先付后用。首个支付周期为计租日起至第1个自然月届满之日，后续按每1个自然月为一个支付周期，首期租金从成交人缴纳的竞租保证金余额中（扣除履约保证金后）支付，竞租保证金余额不足以支付首期租金的，成交人应于租赁合同签订之日起5日内补足。如竞租保证金转为履约保证金及首期租金后仍有剩余，则用于抵作第二期租金，不足部分，乙方应在合同约定的缴费时间补足。除首期租金外，成交人应当于每个支付周期最后一个月的 25日前 向招租人一次性足额支付下一个周期的租金，若遇法定节假日的，则提前至法定节假日前最后一日。

五、招租方式

公开招租，由招租人组织通过资格审查的竞租人线下现场竞价竞租，并按照“价高者得”的原则确定成交人。

六、招租平台

1、公告发布：****国资委官网（http://gzw.****.cn/）、****集团有限公司官网（http://www.****.cn/）。

2、结果公示：招租人确定成交人后，****集团官网进行公示，未成交竞租人不再另行通知。

七、竞租人资格条件

1.竞租人应当为在中国境内（不含港澳台地区）合法成立并有效存续的独立法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人或个体工商户。

2.竞租人存在以下情形的不得参加竞租：

（1）竞租人或其法定代表人、主要负责人、实际控制人被“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）”官方网站列为失信被执行人或限制高消费人员的；

（2）被“信用中国”官方网站列入严重失信主体名单的；

（3）被“信用中国（****）”官方网站列为失信被执行人或列入地方性黑名单的；

（4）曾****公司有拖欠租金等违约情形的；

（5）曾****公司有诉讼或纠纷未解决的；

（6）曾因安全生产违法行为受过行政处罚的或刑事处罚；

（7）被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的；

（8）近五年存在****机关判定为承担违约责任等情形的；

（9）被列入****集团有限公司****公司企业内部承租信用负面名单的；

（10）曾****公司签订租赁合同，未经招租人同意，擅自整体转租或部分转租、分租、或以**经营等方式变相转让经营权的；

（11）其他招租人认为竞租人不具备竞租资格的情形。

3.本项目不接受联合体竞租。

八、竞租竞价

（一）竞租保证金

1.竞租保证金：

2.缴交时间：竞租人应在【2026】年【6】月【17】日15：00前按本公告第八条第1款要求的标准向招租人缴交拟竞租标的房产的竞租保证金。竞租保证金缴存期间不计息。

3.竞租保证金收款账户：

开户名称：****

开户银行：招商银行**海天支行

账 号：592********0902

4.注意事项：

（1）如缴交竞租保证金账户非竞租人账户，应在银行进账单上注明代竞租人缴交，连同报名材料一并提交至招租人，如涉及退款将直接转入竞租人账户。

（2）竞租保证金转账时应注明“标的名称+竞租保证金”，竞租保证金均须存入或转入招租人指定收款账户，存入或转入其他收款账户均视为无效。

（二）竞租文件提交

1.竞租人必须通晓招租公告规定的条款内容，一旦竞租人提交竞租文件的，即代表竞租人完全认可本招租公告的全部条款内容，并接受本次招租的《招租标的位置示意图》《房屋公开招租规则》《房屋租赁合同》（详见附件1、2、3）。

2.竞租人须在【2026】年【6】月【17】日【15】时【00】分前向招租人提交《房屋公开招租规则》第四条“竞租文件要求”规定的竞租文件材料、资格证明材料及报价单。

3.材料提交地址：**市**区**路267号惠元大厦1505室 （不接受邮寄）。

4.联系电话：0592-****552

（三）竞租资格审核

招租人接收竞租人的报名材料并不等于竞租人已满足竞租资格条件，本招租项目设有资格审查环节，招租人在竞租人递交报名材料后根据本公告第七条的规定对竞租人的竞租资格进行审查。通过资格评审的为合格竞租人，合格竞租人方可进入竞租竞价阶段。

（四）竞租须知

1.线下现场竞价竞租时间：【2026】年【6】月【17】日【15】时【00】分。竞租人须于线下现场竞价竞租时间前到现场参加竞租。

2.其余事项详见《房屋公开招租规则》（附件1）

九、风险提示

附件：

1.《房屋公开招租规则》

2.《房屋租赁合同》

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2026年06月03日