关于公开招聘第三方服务机构协助锦江玫瑰园业主大会工作的公告

尊敬的**玫瑰园全体业主：

**玫瑰园小区物业服务合同将于2026年8月16日到期，为有效推进**玫瑰园小区物业服务企业续/选聘工作，确保程序合法合规，过程公开、公平、公正，拟聘请专业第三方服务机构协助做好物业服务企业续/选聘工作，费用由签订《物业服务合同》的物业服务企业支付。现向社会公开选聘第三方服务机构，相关事项公告如下：

一、项目名称及概况

项目名称：**玫瑰园小区物业服务企业续/选聘代理服务工作等

项目概况：**玫瑰园小区，6幢高层、3幢多层、11幢排屋，商铺3间，总户数：627户（具体以实际为准），坐落于**市**区**北路777号。

二、服务内容

1. 确认并依法公示业主人数，业主姓名以及所拥有的专有部分面积；

2. 协助确定业主大会会议召开的时间，形式和内容；

3. 协助审核物业服务企业续聘《物业服务合同》；

4. 在物业服务企业续聘不成功的情况下，协助起草编制《物业服务企业选聘方案》；

5. ****委员会做好物业服务企业公开选聘工作；

6. 相关业主大会会议的公示，公告的起草，张贴及业主大会投票，唱票等工作；

7. 做好其它与物业服务企业续/选聘相关的协助工作。

三、资格要求

1.公司在**省范围内注册，要求具有会务服务类服务资质且注册资金在50万元以上的独立企业法人，至报名时注册时间不少于48个月；

2.要求具有咨询类、市场调查类、会务服务类等相关经营范围；

3.具有良好的商业信誉，开办以来无欺诈及弄虚作假行为；

4.熟悉地方相关规定，拥有丰富的实操经验，近三年内在**省范围内有过30个以上（含30个）业主大会会务成功服务案例，提供成功案例名称；

5.本地化服务能力强，具有提供即时服务能力，有充足的人员完成上门投票工作，****委员会组织的相关工作会议；

6.服务方案的专业性能满足项目要求, 具有履行合同所必需的专业设备和专业技术服务能力。

四、报名材料

1. 法定代表人身份证明或授权委托书(加盖公章);

2. 国家企业信用信息公示系统中关于企业仍在正常经营中的相关页面证明(加盖公章);

3. 营业执照副本复印件(加盖公章):

4. 服务方案（机构简介：近三年物业服务企业续/选聘代理服务合同5份，服务方案和服务报价等)(加盖公章);

5. 其他报名单位认为有必要提供的相关材料。

五、报名材料提交时间和地点

凡参加本次竞聘的第三方机构，请于2026年6月12日17时前将报名材料(一式二份)密封后(密封处加盖公章)送至**区****，报名联系人：王杰159****1402，范晓庆：158****9859，逾期不予受理。

六、评审与选定

1. 报名截止后，业委****小组(社区、业主代表、专项小组成员)对报名单位的资质、案例、服务方案、报价等进行综合评审，专项小组报名请扫以下二维码；

2. 评审结果将在小区公告栏、业主微信群、公众号等平台公示，公示期为3个工作日，接受全体业主监督。公示无异议后，业委会将与中选单位签订正式服务合同。

七、发布公告的媒介

本次公开招聘公告同步在小区网站、公众号、抖音号、公告栏、业主微信群等渠道发布，请小区业主积极推荐优质第三方机构参加报名。

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2026年6月7日

抄送：****社区