宁海县强蛟镇上蒲村2号（原老菜市场）房屋租赁项目

招标公告

为巩固发展村级集体经济，促进三产发展，经上蒲村三委会研究决定将**县强蛟镇上蒲村租赁房屋进行对外招标租赁：

一、房屋位置：**县强蛟镇上蒲村2号。

二、房屋数量及面积：该房屋为钢结构一层，层高5.2米，房屋总面积为333.84㎡，室内简单装修，具体情况及面积自行勘察；

三、竞标人资格要求：

中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。标书代写

四、经营范围：具体经营业态需符合招租人相关行政主管部门规定，禁止从事违法违规经营活动（该房屋不得用于从事高噪音、高污染、易燃易爆等高风险生产经营活动）。

五、招标底价：每间房屋每年租金最低价为人民币4万元，竞租报价不得低于该底价，低于底价的报价视为无效报价；

六、租赁年限：合同签订之日起5年；按照中标价支付；

七、其他约定：租赁期间，承租人应文明使用房屋，不得从事扰民行为。若承租人存在扰民情形且拒不改正，出租人有权在三个月内单方解除租赁合同，承租人须无条件搬离并交还房屋。

八、投标开始时间：定于2026年6月15日15时00分；

九、投标截止及开标时间：定于2026年6月15日15:00分；标书代写

十、投标地点：******交易中心；

十一、招标公告发布日期：2026年6月8日；

十二、投标保证金：

1、 账户名称：****

开户银行：工行**县支行

银行账号：390********00195597

2、投标人提交投标保证金人民币2万元整；

3、投标保证金提交截止时间：在2026年6月12日16时前实际到账；标书代写

十三、租赁押金：中标人需在合同签订前向招标人支付20000元整的租赁押金，待合同期满后退还（不计息）；

十四、现场开标规则：标书代写

1、设一个标段，采用暗标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

2、在公告期间，本项目报名单位满三家即可组织开标，报名不足三家不得开标，做流标处理。在******交易中心开标室进行公开竞标，若只有一个意向受让人时，即直接按投标报价中标，中标人不得弃权（直接中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。标书代写

十五、其他事项：

1、各种证照、税费全部由中标者自负；

2、承包期内各种内部设施维修全部由中标者自负；

3、在承包期内不得占道经营，****商铺内住宿；服从市容管理人员的管理；

4、房屋等修理，各中标者应及时配合，日期不予退补；

5、如发生事故后果由中标者自行承担赔偿；

十六、发布公告的媒介和招标文件的获取：

本次招标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布；

十七、报名时间及手续：有意者请于2026年6月9日-2026年6月11日上午8:30-11:30，下午2:00-4:00凭本人身份证(若为非本人报名，委托他人者需提供授权委托书原件及委托人和被委托人身份证)到****二楼进行报名，并按规定缴纳保证金及报名费200元；

十八、开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；标书代写

十九、联系方式：

招标人：**县强蛟镇上蒲村集体经济组织

办公地址：**县强蛟镇上蒲村

联系人：金先生

联系电话：139****0778

代理机构：****

地址：**县**街道兴工三路69号二楼

联系人：王际骁、周恒

联系电话（传真）:0574-****0961