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丽水市莲都区南明山街道悦澜湾停车场五年租赁权招租项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
**市**区****停车场五年租赁权招租项目
项目编号：****
| 8.512 万元/年 |
| 车位尺寸为 2.4m*5.15m，车位数量共 50 个。 |
交易品类 资产出租
出租用途 车位
所在地区 **省 **市 **区
| 2026-06-09 |
| 2026-06-23 |
| **市**山街道枫岭街与兴惠路交叉口东南角，悦澜湾小区北侧 |
| 注册、报名、竞价辅导请联系 400-****-3939 项目咨询请联系 刘女士|联系电话：0578-****226 手机号： |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**市****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 出租土地基本情况 | 坐落位置 | **市**区**山街道枫岭街与兴惠路交叉口东南角、恒大悦澜湾小区北侧 |
| 土地证号 | 丽不动产权 | |
| 土地面积 | 618.0000平方米 | |
| 用途 | 车位 | |
| 类型 | 国有建设用地使用权 | |
| 使用年限 | ||
| 已使用年限 | ||
| 使用期限 | 空置 |
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：产权人********公司 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：/ 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 王霞飞 | |
| 联系方式 | 固定电话： 0578-****802 | |
| 联系地址 | **市浙西南科技创新产业园A2幢507室 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 8.512 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 8.512万元/年，租期五年，无递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，一年度一付，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 车位 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：按照实际成交价的三个月租金收取； 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年度一付，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方； 3、出租标的使用过程中的水、电、车位管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准； 4、出租标的物概述、用途、租期、起始租金、保证金、加价幅度，注：租赁物以现状为准，出租方不承担后续的改造、修绪、清理，日常维护由承租人自行负责，请意向承租人实地查看清楚； 5、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第15个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 6、承租人竞拍中标后不得变更签约主体；如承租人因经营需要，可将标的部分转租、分租，租赁场地用途不得超过合同约定的租赁用途； 7、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改； 8、本次出租标的为国有资产出租，标的物按现状出租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价； 9、租赁过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则出租人有权解除租赁合同； 10、本次拍租无原承租人享受优先承租权； 11、标的物以现状为准，标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞拍人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物将在尚未发现及未说明瑕疵的风险，出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。慎重决定竞租行为。竞拍人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵； 12、因不符告条件参加竞租的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失； 13、承租方需在签订租赁合同且交齐租金和履约保证金后，经出租方同意方可入驻标的现场，不得私自进入，若违反规定应承担相应的法律责任； 14、买受人使用期间，严格遵守中华人民**国《消防条例》和《安全生产法》规定进行经营活动。确定买受人为租用单位安全负责人，****派出所及社区的领导、监督。如发生事故，所造成的一切后果均由买受人承担法律责任，概不涉及出租方； 15、买受人不得擅自改变、乱拉水管、电线和消防设备，用电设备必须在用电部门认为安全的容量内； 16、****国资委《**市属国有企业资产出租管理办法》的通知和《租赁合同》执行，所有合同项均以最终签订的租赁合同为准； 17、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读交易条件； 18、本项目服务费由承租方承担，具体标准按照报名附件中特别事项约定； 19、车位情况以现场实际情况为准，办理租赁手续前请承租人自行进行现场确认。完成租赁后无法进行撤销、更换。 | ||||
| 租期 | 5年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、竞买人需为经开区招商引****区管委会或招商部门推荐函件）； 3、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 1.50 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），****银行，并按出租方书面通知函将保证金退回承租方的“我的账户”。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。 如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意**产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与**产权无涉。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**3个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期**，按照设定的延期周期数延期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写 |
| 项目附件 | 授权委托书.docx 报名所需材料清单及说明.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 实地勘察证明.docx 特别事项约定.docx 附图（需上传）.pdf 南投房屋租赁合同书（合同模板）.docx |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 刘女士 | 电话 | 0578-****226 |
| 手机 | ||||
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市**区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 | 网址 | https://www.****.com/LSPT/ | |
附件（6）
实地勘察证明.docx下载预览
南投房屋租赁合同书（合同模板）.docx下载预览
特别事项约定.docx下载预览
附图（需上传）.pdf下载预览
报名所需材料清单及说明.docx下载预览
浙交汇意向方报名时所需文本.doc下载预览
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