2026年日常维修（上市）招标方案-1公开招标公告

2026年日常维修（上市）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2026年日常维修（上市）招标人为**** ，招标项目资金来源自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：****机关所属办公区域使用多年，为保证房屋及设备正常使用，需要对一般性损坏和故障开展日常性零星维修。

2.2招标范围：机关办公场所的普通门窗、地面、墙面、防水、低压配电、照明、上下水、采暖、场地、办公家俱以及其他日常性零星维修（带料维修），以现场实际发生工作量为准。

2.3标段划分：本项目不划分标段

2.4服务地点：**省**市**台区石油大街98号

2.5项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日

主要技术要求和技术方案

1.主要技术要求

详细描述主要技术要求,列明主要技术标准、技术规格书及编号、技术方案等。

1.1 技术标准（本项目适用但不限于以下标准，以最新标准为准）

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2019

《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012

《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2018

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2019

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2019

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2017

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018

《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2019

《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-2013

《建设工程项目管理规范》GBT50326-2017

《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2017

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

《建筑内部装饰装修设计防火规范》GB50222-2017

1.2技术质量要求

1.2.1技术要求

根据项目内容编制施工方案，制定适合的施工方法和工艺流程，确定必要的技术措施，具备可操作性；

施工方案中明确施工人员的组织结构和职责分工，制定施工流程和工序；

中标人接到报修后，应于8小时内到达维修现场，并开展工作。

8.2.2质量要求

功能恢复到位：维修后设备、设施需完全恢复原有设计功能，性能指标达到出厂或使用标准，无故障残留。

安全合规无隐患：维修过程及结果需符合安全规范，电气、机械等关键部位无漏电、松动等安全隐患，防护装置齐全有效。

作业流程规范：维修操作需遵循工艺标准，配件选用原厂或符合规格的合格产品，不擅自替换低标准部件，维修记录完整可追溯。

外观整洁无损：维修部位外观平整、无明显损伤，与周边部件协调，无残留污渍、废料，不影响整体美观和正常使用。

耐用性达标：维修后的部件或设备需保证合理的使用寿命，短期内不应出现同类故障，满足日常使用的频次和强度需求。

1.3其他要求

无

2.HSE相关要求

2.1安全标准与要求

投标人应遵循国家、行业相关HSE法律法规、****公司HSE相关管理制度以及《****公司承包商安全监督管理办法》（中油辽字[2025]125号）。

2.2安全工作目标

零伤害、零污染、零事故、零缺陷。

2.3项目可能存在的风险

因未按标准、规程服务导致各项附属设施损坏和危害人员健康安全的风险或事故隐患；因其他原因导致各项附属设施损坏和危害人员健康安全的风险或事故隐患。

本项目可能存在的风险包括但不限于：机械伤害、物体打击、触电、火灾、高空坠落、窒息等。

2.4投标人投标文件中HSE要求

2.4.1QHSE风险评估：应对作业过程中的QHSE风险进行评估。

2.4.2承包（服务）商投标文件中应当包括：施工作业过程中存在风险的初步评估、HSE作业计划书、安全技术措施和应急预案，以及安全生产施工保护费用使用计划等相关材料。

2.4.3投标人须承诺中标后施工作业前为进入现场作业人员购买安全生产责任险，并按工种办理健康体检证明或职业健康体检证明。

2.4.4投标人须承诺本项目如涉及电工、焊工、司索工、高空作业等特种作业，工作人员应持证上岗。

2.4.5投标人须承诺本项目如涉及高风险源和高风险作业（三级及以上风险级别），入场施****油田公司监控平台。

2.7项目性质：0

2.8招标组织模式：一单一招

2.9其他事项：[ ]

3. 投标人资格要求

基本要求：1.1投标人名称：****事业单位法人证书）、资质证书一致。

1.2投标函及投标函附录签字盖章：有法定代表人（单位负责人）或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人（单位负责人）签字的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定。

1.3投标文件格式：符合第六章“投标文件格式”的要求。

1.4不存在禁止投标的情形：不存在招标文件“投标人须知”1.4.3项规定的任何一种情形。

1.5营业执照和组织机构代码证：符合第二章“投标人须知前附表”规定，具备****事业单位法人证书）和组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件）。

资质要求：资质要求:投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

10.2.2安全生产许可证：具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，安全生产许可证范围须包含有建筑施工；

关键岗位人员：（1）项目负责人要求：1名、学历专科及以上，具备建筑专业二级注册建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书（B类）；

（2）技术负责人:1名，学历专科及以上，职称中级及以上工程师；

（3）安全管理人员: 1名，学历专科及以上，具备安全生产考核合格证书（C类）；

（4）质量管理人员: 1名，学历专科及以上，职称中级及以上工程师。

拟投入队伍要求：（1）拟投入队伍数量：1支；

（2）队伍主要人员构成:人员要求：人员配置需满足项目需要，需施工人员：低压电工2名、木工2名、瓦工2名、油漆工2名（低压电工应提供电工证，木工、瓦工、油漆****建设厅技能人员职业培训合格证），委托代理人必须为投标人本单位人员。

关键岗位人员和队伍要求：如投标人为中石油外部企业，投标人企业的主要负责人、分管安全生产负责人、安全管理人员和施工项目负责人应持****集团****油田公司承包商HSE培训合格证；如无有效的HSE培训合格证，应承诺及时参****集团****油田公司组织的外部承包商关键岗位HSE培训，并在入场施工前取得外部承包商关键岗位HSE培训合格证书。

主要设备要求：本项目需投入的主要设备：挖掘机、服务车辆（具备有效行驶证）、升降机等

财务要求：****银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态；****事务所出具标准的2024年度无保留意见或相同意思表示的审计报告。（审计报告中应含《资产负债表》、《利润表》和《现金流量表》），审计报告应清晰、真实、完整，审计报告不清晰或不能判断其真实性的、不完整的、出具有保留意见或部分保留意见的、****公司存在经营管理方面问题的，审核不予通过。

业绩要求：2023年1月1日至投标截止日前30日完成过零星维修项目至少1项，单个合同不低于200万元。标书代写

信誉要求：①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单（提供截图，如无截图或提供的截图无法判断其是否被列入严重违法失信企业名单，以评标现场网络查询为准）。②未被“信用中国”网站（https://www.****.cn/）或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn/)列为“失信被执行人”。（提供截图，如无截图或提供的截图无法判断其是否被列为失信被执行人，以评标现场网络查询为准）。③投标人、其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（提供承诺）。

自2022年1月1日-至本项目投标截止日期止未发生重大质量、安全和环保事故标书代写

****集团****油田分公司纳入“黑名单”的潜在投标人，其投标将会被否决。****公司三商黑名单查询网址：http://bid.****.cnpc/，油田公司承包（服务****油田公司内部市场交易平台

响应性评审：10.1投标报价：符合招标文件第五章“报价要求”规定（在第二阶段评审）。

10.2项目工期：符合招标公告要求。

10.3投标保证金：符合招标公告要求。

10.4投标有效期：见投标人须知前附表。

10.5技术要求：应满足招标文件第五章“技术要求”中的规定。

10.6QHSE管理要求（如有）：应满足招标文件第五章“QHSE管理要求”中的规定。

10.7其他实质性响应：符合招标文件要求。

其他要求：投标人企业名称中包含“辽河油田”字样的需在可使用“辽河油田”名称的企业目录（白名单）**可参与投标，未在白名单中企业名称包含“辽河油田”字样的投标人其投标将被否决。

4.1本项目在**泽智慧平台发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间公告发布时间至2026-06-16 23:59:00严格按照下列步骤完成招标文件购买：

登录**泽智慧平台(https://www.****.com/bid/web-outportal/)参与并购买电子招标文件。（具体操作详见**泽智慧平台>招标投标专区>帮助中心>操作说明中的“用户操作手册（投标端）”的相关章节，平台的操作问题咨询电话：956100转6）

4.2招标文件每套售价为200.00元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3招标文件下载：潜在投标人在4.1规定的时间内完成参与并购买电子招标文件操作后，即可在“我的项目”中下载电子招标文件。标书代写

4.4本次招标项目实行全流程线上操作，投标人须使用CA完成投标。未办理CA的投标人，需及时进行企业CA注册。鉴于CA注册存在一定周期，请提前办理，避免因办理延误影响本次项目投标。投标人CA办理流程如下：电子标服务

① 访问**泽平台主页（https://www.****.com），于网页顶部右侧点击【注册】按钮，并按照系统指引完成个人账号注册流程。

② 个人账号注册完成后登录平台，通过网页顶部用户名显示位置的下拉菜单进入【个人中心】。****中心页面，选择【我的企业】下的【认证企业】完成认证操作；若企业已存在，则点击【加入企业】，并等待企业管理员发送授权码以完成加入企业流程。

③ 完成企业认证操作后，选择【进入企业】操作选项，进入企业管理端界面。随后，依次进入【增值服务】模块，选择【签章证书购买】功能，点击【免费领取】（原中石油电子招标平台用户）/【确认购买】（新用户）按钮发起CA申请流程，并按照系统指引完成CA办理相关操作。

注：CA办理咨询电话956100；CA办理操作手册获取路径如下：访问**泽平台主页（https://www.****.com），将页面下滑至底部，定位并点击**泽【帮助中心】。****中心后，选择【操作指南】板块，再点击【企业中心用户操作手册】，依手册指引完成企业注册、企业认证及CA办理相关流程。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2026-06-24 08:30（**时间），投标人应在截止时间前通过**泽智慧平台（https://www.****.com/bid/web-outportal/）递交电子投标文件，具体操作步骤见下：

① 在编制电子投标文件前，请确保完成企业CA办理（详见本章4.4相关内容）

② 下载投标文件编制工具（详见**泽智慧平台>招标投标专区>下载专区），使用工具完成文件编制，导出电子投标文件（具体操作步骤详见**泽智慧平台>招标投标专区>帮助中心>操作说明中的“用户操作手册（投标端）”）

③ 登录**泽智慧平台，进入系统，在“我的项目>项目管理-投标>进入项目>网上投标”路径下，找到投标文件递交的操作界面。点击 “递交” 按钮，上传已制作好的电子投标文件，并确认签名后，投标文件递交完成。

特别注意：为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。

5.2投标截止时间未成功递交的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3开标地点（网上开标）：**泽智慧平台(https://www.****.com/bid/web-outportal/)（所有投标人可登录**泽智慧平台在线参加开标仪式）

5.4 潜在投标人应在投标截止时间前递交投标保证金（CNY）：50000.00元}。投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金采用电汇形式递交，具体递交步骤见下：

投标人可选择以下两种方式之一进行提交：

方式一：电汇（通过企业钱包支付）

①企业钱包充值：潜在投标人应先使用基本存款账户绑定企业钱包，且使用该基本存款账户向企业钱包充值，使用其他账户进行充值，资金将自动原路退回。

企业钱包充值账户信息：

账户名称：中国石油电子招投标保证金

开户行名称：****公司**分行

行号：313****10019

银行账号：269********010000027

②投标保证金递交：选择意向参与的招标项目，并在“递交保证金”环节中选择“钱包支付”方式完成递交。递交前，请务必检查企业钱包可用余额是否充足。如余额不足，请按①及时充值。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对平台操作有疑问请咨询技术支持团队：956100转6，请在工作时间咨询。

方式二：投标电子保函

投标电子保函方式缴纳投标保证金：

1.投标人委托第三方担保机构（金融机构）按招标文件要求开具相应投标电子保函，电子保函格式及内容详见招标文件附件。

2.投标电子保函影印件需附在投标文件中，电子保函需通过电子招投标平台“价格文件上传”模块上传，若该模块有价格文件等其他内容一并需要上传，请将相关文件压缩至“*.zip”格式进行上传。

3.该电子保函应为“见索即付”保函，投标电子保函涉及到后续的索赔，上传与否将影响初评响应性评审结果。

6.招标代理服务费

6.1该项目招标代理服务缴纳方式：

该项目应收取招标代理服务费[41340]元人民币（含税）。投标报价中包含招标代理费，完成招标代理服务后，中标人应在中标通知****招标中心支付该项目的招标代理服务费。

6.2中标人通过企业账户（不接受个人名义）以电汇形式向招标代理机构缴纳招标代理服务费。账户信息如下：

账户名称:****

银行账号:0714 0017 1930 0066 193

银行行号：102****00023

开户行:****银行****公司**渤海支行

6.3为便于财务月末对账，月末最后两天（工作日）请中标单位不要缴纳招标代理费。

6.4中标人公对公汇款时在摘要、用途、附言处必须备注上招标文件编号。（无需备注“代理服务费、招标编号”等汉字字样。）

6.5 代理费及标书费发票均为数电票，开标后开具标书费发票，如系统中预留的手机号或邮箱未收到提醒，****税务局下载发票。（销售方名称：****）。发票咨询电话：李女士 0427-****816

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在**泽智慧平台（https://www.****.com/bid/web-outportal/）和中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

8. 招标文件异议的递交

投标人如对招标文件内容有异议，应通过“**泽智慧平台”指定的招标文件异议模块递交，不得使用该平台的“招标文件澄清申请模块”或其他非指定渠道。

投标人须在异议截止时间前，登录**泽智慧平台，进入“招标文件异议”模块完成异议提交。未在异议截止时间前通过上述模块递交的异议，或错误地通过“招标文件澄清申请模块”递交的内容，均视为无效，不予接受，亦不作出答复。

请投标人严格按照要求的方式和时限提出异议，因自身操作失误或未按指定路径递交而产生的后果，由投标人自行承担。

9. 联系方式（异议）

招标人：****

联系人：杨永生

电话：139****9241

招标机构：****

地址：**省**市**台区渤海街供应委永祥小区。

联系人：刘松

电话：131****5565

电子邮件：

****

2026年6月8日