常乐镇开发区冯守金补办用地出让方案公示

陈贻中申请补办位于常乐镇南区三角地带1号90平方米国有建设用地使用权。经核：****政府2024年2月4日根据陈****人民政府公告栏对申请的宗地进行公示，公示期间无异议。****政府2024年10月11日出具《关于陈贻中土地权属来源的说明》，证明该宗地来源属于****公司出售冯守金，于2012年，冯守金将地块转卖陈贻中，住宅土地来源清楚，四至界址无争议。根据《****政府关于印发〈****开发区补办用地出让手续办理不动产权登记实施方案〉的通知》（合政规〔2023〕3号），拟定权利人冯守金补办用地出让方案如下：

一、土地座落：常乐镇南区三角地带1号。

二、土地面积：90平方米。

三、土地用途：城镇住宅用地。

四、出让年限：70年（自签订出让合同之日起算）。

五、土地使用规划条件：建筑密度≤40%，1.0＜容积率≤5.0。

六、核定土地出让金：123566.93元【计算方式为：土地出让金=基准地价×面积×（1+20%）（10米路）×（1+3%）（三面光）×容积率修正系数（容积率大于3）×55%。本宗地出让金=1601×90×（1+20%）×（1+3%）×1.2615×55%=123566.93元】。土地使用人须在签订出让合同之日起一个月内缴清全部土地出让金。

七、相关税费：契税、印花税由土地使用人缴纳。

根据《****政府关于印发〈****开发区补办用地出让手续办理不动产权登记实施方案〉的通知》（合政规〔2023〕3号）要求，现对上述宗地补办出让方案予以公示，公示期为：2026年6月8日～2026年6月6日共20个工作日。公示期内，如有异议，请以书面方式向****反映，并提供必要的证据材料，以便核实查证。以单位名义提出异议的，请提供异议申请书(须盖公章)、单位主体资格证明(须盖公章)、联系人、联系方式、异议事项证明材料等；以个人名义提出异议的，请提供异议申请书（异议人须签名）、异议人身份证明、联系方式和异议事项证明材料等。我局将对异议情况严格保密，凡匿名、冒名或超出期限的异议不予受理。

联系电话：****国土空间用途管制与开发利用股 ****721

地址：**县廉州镇金鸡路160号

附件：宗地图

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2026年6月8日

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